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WTC武蔵小山マンション(東京都品川区荏原三丁目7-2)は、1980年8月築、地上10階・総戸数31戸のマンションです。設計は鹿島建設、分譲は世界貿易センタービルディング、管理は日本ハウズィングが担当する委託・日勤管理の物件で、落ち着いた住環境が魅力です。
交通は武蔵小山駅徒歩7分、戸越銀座駅徒歩11分、戸越駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・通学に便利。建物はエレベーター完備で、24時間ゴミ出しが可能、駐輪場も設置されており、日常の利便性が高い点が特徴です 🚲🏙️。
間取りは1DKから3LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応。総戸数が少なめのため管理が行き届きやすく、静かな居住空間を求める方に向きます。外観や共用部は築年相応の雰囲気がありますが、管理体制が整っているため大規模改修履歴や個別のリフォームで快適に住める可能性があります。
周辺は武蔵小山パルム商店街が近く、業務スーパーやサミットなど買い物施設が充実。飲食店も多く、1階にはしゃぶ葉やハードオフの店舗が入るなど生活利便性が高いエリアです。小学校は荏原平塚学園・小山小学校などが徒歩数分圏内、公園も点在しており子育て環境としても検討しやすい立地です 🌳🍽️。
まとめると、WTC武蔵小山マンションは利便性の高い駅近エリアに位置するコンパクトな管理体制のマンション。築年数を踏まえつつ内装や設備の改修で自分好みの住まいに仕上げられる点がポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 5階 | 6980万円 | 6480万円 | 60.5㎡ | 6.42㎡ | 1LDK | 南東向き | 354万円 | 107万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 5階 | 8480万円 | 8480万円 | 80.86㎡ | 28㎡ | 3LDK | 南東向き | 346万円 | 104万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 5階 | 7280万円 | 6980万円 | 80.86㎡ | 28.93㎡ | 4LDK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 17800円 | 18980円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 4階 | 3700万円 | 3700万円 | 40.71㎡ | 4.32㎡ | 1LDK | 南東向き | 300万円 | 90万円 | 9560円 | 8960円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 6階 | 5560万円 | 5560万円 | 60.5㎡ | 26.77㎡ | 3LDK | 南東向き | 303万円 | 91万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 階 | 5780万円 | 5480万円 | 60.5㎡ | 0㎡ | 1LDK | 299万円 | 90万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2021-09 | 2021-12 | 階 | 5980万円 | 5780万円 | 60.5㎡ | 0㎡ | 1LDK | 315万円 | 95万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 | |
| 16ヶ月 | 2020-10 | 2022-01 | 6階 | 6000万円 | 5580万円 | 60.5㎡ | 26.77㎡ | 3LDK | 南東向き | 304万円 | 92万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 10階 | 5980万円 | 5180万円 | 60.5㎡ | 6.42㎡ | 3LDK | 283万円 | 85万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-12 | 2019-04 | 5階 | 4500万円 | 4380万円 | 60.5㎡ | 6.42㎡ | 3LDK | 南東向き | 239万円 | 72万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2017-10 | 2018-04 | 3階 | 4480万円 | 4780万円 | 60.5㎡ | 6.42㎡ | 3LDK | 南東向き | 261万円 | 79万円 | 13320円 | 14240円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
944㍍
品川区立第二延山小学校
864㍍
品川区立中延小学校
564㍍
品川区立京陽小学校
592㍍
品川区立荏原平塚学園
346㍍
品川区立小山小学校
366㍍
目黒区立向原小学校
993㍍
品川区立後地小学校
513㍍
品川区立第一日野小学校
982㍍
品川区立小山台小学校
692㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
962㍍
中華そば 多賀野
930㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
871㍍
バーミヤン 荏原店
350㍍
一汁おにぎり 一粒万福
827㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
330㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
910㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
567㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
5㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
50㍍
まきの 武蔵小山店
93㍍
マクドナルド 武蔵小山店
258㍍
王様といちご
287㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
314㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
408㍍
喫茶ベレー
655㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
362㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
678㍍
公園
品川区立荏原南公園
740㍍
ひらさん広場
594㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
568㍍
ファミリーマート 品川平塚店
956㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
796㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
401㍍
業務スーパー 西小山店
862㍍
ダイソー 戸越銀座店
785㍍
業務スーパー 武蔵小山店
191㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
6㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
75㍍
武蔵小山商店街パルム
201㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
288㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
309㍍
東京都立小山台高等学校
531㍍

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