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ライオンズシティ戸越銀座

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
荏原エリア10物件
品川区528物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズシティ戸越銀座の概要

近くの駅
  • 荏原中延徒歩13
  • 戸越徒歩6
  • 戸越銀座徒歩4
  • 武蔵小山徒歩12
マンション名
ライオンズシティ戸越銀座
住所
東京都品川区荏原二丁目2-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2001年10月(築24年)
46戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
京陽小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大末建設
設計会社
環境開発研究所
管理会社名
大京管理

ライオンズシティ戸越銀座の紹介

ライオンズシティ戸越銀座は、品川区荏原二丁目の落ち着いた住宅街に立つ分譲マンションです。2001年10月竣工、地上14階・総戸数46戸のスケールで、大京分譲・大末建設設計、管理は大京管理による委託・巡回体制が整っています。

建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場があり、ペット飼育も可能(規約による)なので、単身者からカップル、ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応。間取りは1DK〜3LDKまで揃い、居住ニーズに合わせた選択ができます。

交通アクセスは複数駅が利用可能で、戸越銀座駅徒歩4分、戸越駅徒歩6分、武蔵小山駅徒歩12分、荏原中延駅徒歩13分と利便性が高く、通勤・通学の選択肢が広がります。

周辺は戸越銀座商店街や武蔵小山パルムなどの商店街があり、日常の買い物や外食に困りません。業務スーパーやサミット、オーケーなどのスーパーやダイソーといった生活利便施設が徒歩圏に揃い、飲食店もペドラブランカやまきの、地元人気のラーメン店など多彩。

教育環境は品川区立京陽小学校(約285m)と荏原平塚中学校の学区内で、子育て世帯にも安心感があります。周辺に公園や図書施設も点在し、暮らしやすい住環境が整っています。

管理体制や建物仕様がしっかりしている点、駅近かつ商業施設が充実している点、ペット可や宅配ボックスといった現代の暮らしに合った設備が揃っていることが、本物件の大きな魅力です。

ハザードマップ

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ライオンズシティ戸越銀座の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2022-082022-1196798万円6298万円55.854.21SLDK西向き372万円112万円126005420リフォーム
1ヶ月2022-052022-0546980万円6980万円65.734.742LDK南西向き351万円106万円145006380リフォーム
1ヶ月2021-012021-02146980万円6980万円81.424.743LDK南西向き283万円85万円174007900リフォーム
2ヶ月2019-012019-0225780万円5580万円83.8201SLDK北西向き220万円66万円179008130リフォーム
0ヶ月2018-092018-09115770万円5770万円65.735.042LDK南西向き290万円87万円145006380リフォーム
6件の売却履歴を見る
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ライオンズシティ戸越銀座の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14028060万円96.44㎡3LDK
14016470万円81.42㎡3LDK
13034330万円55.57㎡1LDK
13023780万円50.53㎡1LDK
13015130万円65.73㎡2LDK
12034300万円55.57㎡1LDK
12023750万円50.53㎡1LDK
12015100万円65.73㎡2LDK
11034270万円55.57㎡1LDK
11023720万円50.53㎡1LDK
11015050万円65.73㎡2LDK
10034250万円55.57㎡1LDK
10024080万円55.85㎡1LDK
10015030万円65.73㎡2LDK
9034250万円55.57㎡1LDK
9024050万円55.85㎡1LDK
9014990万円65.73㎡2LDK
8034210万円55.57㎡1LDK
8024020万円55.85㎡1LDK
8014950万円65.73㎡2LDK
7034180万円55.57㎡1LDK
7023990万円55.85㎡1LDK
7014780万円65.73㎡2LDK
6034140万円55.57㎡1LDK
6023950万円55.85㎡1LDK
6014710万円65.73㎡2LDK
5034070万円55.57㎡1LDK
5023890万円55.85㎡1LDK
5014640万円65.73㎡2LDK
4034000万円55.57㎡1LDK
4023820万円55.85㎡1LDK
4014560万円65.73㎡2LDK
3033890万円55.57㎡1LDK
3023390万円50.53㎡1LDK
3014540万円65.73㎡2LDK
2092880万円40.0㎡1DK
2085020万円83.82㎡1LDK
2074970万円77.2㎡1LDK
2064970万円77.2㎡1LDK
2055000万円83.82㎡1LDK
2043830万円55.57㎡1LDK
2033600万円55.64㎡1LDK
2024430万円68.37㎡3LDK
2014790万円73.32㎡3LDK
1024190万円68.37㎡3LDK
1014580万円73.32㎡3LDK

過去5年間のライオンズシティ戸越銀座荏原品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズシティ戸越銀座の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズシティ戸越銀座のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズシティ戸越銀座の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,298万円
月々ローン返済
¥163,487
月額返済額
¥163,487
総返済額
6,866万円

周辺施設

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ショッピング

オーケー 戸越店

915

サミットストア 荏原4丁目店

789

文化堂 戸越銀座店

671

ダイソー 戸越銀座店

333

業務スーパー 武蔵小山店

421

ハードオフ武蔵小山パルム店

549

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

582

武蔵小山商店街パルム

689

モードオフ 武蔵小山パルム店

754

ダイソー 武蔵小山駅前店

766

ダイソー 五反田TOC店

716

飲食店

中華そば 多賀野

896

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

803

バーミヤン 荏原店

632

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

600

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

649

ミスタードーナツ 戸越ショップ

455

ペドラブランカ 戸越銀座店

179

しゃぶ葉 武蔵小山店

552

コメダ珈琲店 武蔵小山店

579

まきの 武蔵小山店

613

HONEYCOMB COFFEE

862

マクドナルド 武蔵小山店

740

王様といちご

761

快活CLUB 武蔵小山駅前店

767

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

877

喫茶ベレー

270

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

741

エキリーブル

810

公園

文庫の森

959

ひらさん広場

374

小学校

品川区立宮前小学校

800

品川区立中延小学校

655

品川区立京陽小学校

285

品川区立荏原平塚学園

374

品川区立小山小学校

902

品川区立後地小学校

587

品川区立第一日野小学校

568

品川区立第四日野小学校

889

コンビニ

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

745

ファミリーマート 品川平塚店

409

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

667

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

732

東京都立小山台高等学校

939

よくある質問
ライオンズシティ戸越銀座についてよくいただく質問
ライオンズシティ戸越銀座の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズシティ戸越銀座のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズシティ戸越銀座からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズシティ戸越銀座からは、最寄駅の荏原中延まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズシティ戸越銀座の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズシティ戸越銀座の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズシティ戸越銀座でペットは飼えますか?
ライオンズシティ戸越銀座のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズシティ戸越銀座の学区はどこですか?
ライオンズシティ戸越銀座の小学校区は京陽小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズシティ戸越銀座の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズシティ戸越銀座の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズシティ戸越銀座の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズシティ戸越銀座の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライオンズシティ戸越銀座で住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズシティ戸越銀座は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズシティ戸越銀座はリノベーション可能ですか?
ライオンズシティ戸越銀座はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズシティ戸越銀座の修繕積立金の状況は?
ライオンズシティ戸越銀座の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズシティ戸越銀座の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズシティ戸越銀座は品川区に位置し、最寄りの荏原中延駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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