ヴェラハイツ武蔵小山(東京都品川区荏原3-8-15)は、1993年1月竣工の12階建て・総戸数55戸のマンションです。武蔵小山駅から徒歩5分と駅近で、戸越銀座駅徒歩12分、西小山駅徒歩13分と複数路線が利用可能。通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です
建物はアイサワ工業設計、分譲はヨートー開発。管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる委託・日勤体制で、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、暮らしの安心・利便性に配慮されています 駐輪場・バイク置場もあり、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています
間取りは1LDK、1SLDK、2DK、2LDKが中心で、単身者〜ファミリーまで幅広く対応。共用設備や管理体制から見ても、日常の使い勝手が良い物件です。
周辺環境も魅力的。武蔵小山商店街パルムへは徒歩数分で、食事処やカフェ、スーパー(業務スーパーやサミット)・書店・100円ショップなどが揃い、買い物や外食に便利。近隣には林試の森公園(約960m)など緑地もあり、散歩やリフレッシュにも適しています
教育環境は平塚小学校学区、荏原第一中学校学区で、子育て世代にも安心感があります。周辺の飲食店も多彩で、普段使いの飲食店から評価の高いレストランまで選択肢が豊富です。
総合的に、駅近で生活利便性が高く、管理が行き届いた中規模マンション。セキュリティや宅配対応、ペット可など日常の快適性を重視する方、武蔵小山エリアで暮らしやすい住まいを探している方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 50.55㎡ | 6.78㎡ | 2LDK | 南西向き | 521万円 | 157万円 | 12170円 | 23607円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 7階 | 5280万円 | 5280万円 | 46.77㎡ | 6.78㎡ | 2LDK | 南西向き | 373万円 | 112万円 | 11260円 | 21842円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 4階 | 5680万円 | 5680万円 | 50.15㎡ | 8.14㎡ | 1SLDK | 南東向き | 374万円 | 113万円 | 12080円 | 23420円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 12階 | 5680万円 | 5680万円 | 46.77㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南西向き | 401万円 | 121万円 | 11260円 | 21842円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-10 | 2024-06 | 4階 | 5680万円 | 5280万円 | 50.35㎡ | 6.36㎡ | 1SLDK | 南東向き | 346万円 | 104万円 | 12130円 | 23513円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
993㍍
品川区立第二延山小学校
876㍍
品川区立中延小学校
632㍍
品川区立京陽小学校
680㍍
品川区立荏原平塚学園
433㍍
品川区立小山小学校
315㍍
目黒区立向原小学校
909㍍
品川区立後地小学校
509㍍
品川区立小山台小学校
622㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
984㍍
中華そば 多賀野
1000㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
946㍍
DEMEKIN
640㍍
バーミヤン 荏原店
406㍍
一汁おにぎり 一粒万福
772㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
391㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
997㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
653㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
83㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
46㍍
まきの 武蔵小山店
28㍍
マクドナルド 武蔵小山店
177㍍
王様といちご
207㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
237㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
324㍍
喫茶ベレー
710㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
302㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
594㍍
公園
品川区立荏原南公園
741㍍
ひらさん広場
681㍍
林試の森公園
960㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
625㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
796㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
424㍍
業務スーパー 西小山店
798㍍
ダイソー 戸越銀座店
872㍍
業務スーパー 武蔵小山店
278㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
84㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
51㍍
武蔵小山商店街パルム
123㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
210㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
233㍍
東京都立小山台高等学校
456㍍

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