東京都江東区豊洲四丁目に位置する「豊洲ガーデンハウス」は、住友不動産が分譲・設計を手掛けた落ち着いた低層マンションです。2000年築、全20戸・地上5階建ての小規模レジデンスで、管理は住友不動産建物サービスによる委託(巡回)体制。居住者同士の距離感が程よく、静かな暮らしを求める方に向きます
交通面では、豊洲駅から徒歩5分の利便性が魅力。新豊洲駅へは徒歩17分、辰巳駅は徒歩22分と複数路線・駅が利用しやすく、通勤・通学にも便利です
間取りは1LDK〜3SLDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も相談できる点が生活利便性を高めます(ペット可)
周辺はスーパーや商業施設が充実。ららぽーと豊洲やスーパーマーケット、飲食店が徒歩圏にあり、日常の買い物や外食にも困りません。近隣には豊洲公園や春海橋公園など緑地も点在し、子どもやペットとの散歩にも適した環境です
学区は豊洲小学校・深川第五中学校。教育環境を重視するファミリー層にも適しています。総じて、駅近の利便性と穏やかな居住環境を両立させた物件で、湾岸エリアで落ち着いた居住拠点を求める方におすすめできる選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-12 | 2026-04 | 2階 | 8980万円 | 7690万円 | 53.54㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南西向き | 474万円 | 143万円 | 20400円 | 20290円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 2階 | 5180万円 | 5180万円 | 56.9㎡ | 5.55㎡ | 1LDK | 南西向き | 300万円 | 91万円 | 18100円 | 17020円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-03 | 2020-03 | 1階 | 5400万円 | 4980万円 | 77.85㎡ | 11.57㎡ | 2SLDK | 南西向き | 211万円 | 63万円 | 24800円 | 23290円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 503 | 4980万円 | 73.72㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4350万円 | 71.98㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5100万円 | 73.25㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3380万円 | 55.82㎡ | 2LDK | |
| 404 | 2980万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2980万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2950万円 | 53.54㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4540万円 | 73.25㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3200万円 | 55.82㎡ | 2LDK | |
| 304 | 2880万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2880万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2850万円 | 53.54㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4320万円 | 73.25㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3100万円 | 56.9㎡ | 2LDK | |
| 204 | 2780万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2780万円 | 53.99㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2750万円 | 53.54㎡ | 2LDK | |
| 201 | 4200万円 | 73.25㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4730万円 | 84.54㎡ | 4LDK | |
| 101 | 4120万円 | 77.85㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 東雲店
939㍍
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
941㍍
ローソン S江東豊洲六丁目店
775㍍
ローソン 辰巳団地店
873㍍
ローソン 江東豊洲五丁目店
406㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
778㍍
ファミリーマート 豊洲五丁目店
411㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
386㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
282㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
515㍍
セブン-イレブン 豊洲店
251㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
346㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
400㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
646㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
896㍍
飲食店
すき家 東雲晴海通り店
877㍍
味な店 なかちゃん
848㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
600㍍
東京リバーサイドスイーツ
828㍍
マクドナルド イオン東雲店
573㍍
万福食堂 辰巳店
860㍍
バーミヤン 豊洲店
355㍍
na/cafe
688㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
254㍍
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
610㍍
万福食堂 豊洲駅前店
292㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
230㍍
豊洲場外食堂 魚金
546㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
294㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
393㍍
つじ田 豊洲店
253㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
518㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
366㍍
デニーズ江東枝川店
900㍍
小学校
江東区立第二辰巳小学校
952㍍
江東区立豊洲西小学校
485㍍
江東区立豊洲小学校
166㍍
東京朝鮮第二初級学校
498㍍
江東区立豊洲北小学校
559㍍
ショッピング
イオン 東雲店
605㍍
東京リバーサイドスイーツ
828㍍
ダイソー イオン東雲店
544㍍
ダイエー 豊洲店
682㍍
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
327㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
543㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
372㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲
700㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
579㍍
ダイソー ららぽーと豊洲店
738㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
591㍍
豊洲セイルパーク
667㍍
ビバモール 豊洲
409㍍
豊洲フォレシア
621㍍
Seria 豊洲店
461㍍
芝浦工業大学附属中学高等学校
907㍍
公園
豊洲六丁目第二公園
758㍍
豊洲公園
628㍍
春海橋公園
721㍍
潮見運動公園
798㍍
豊洲三丁目公園
531㍍
朝凪公園
508㍍













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