シーズスクエア菊川は、墨田区菊川三丁目の落ち着いた住宅地に立つ分譲マンション(住所:東京都墨田区菊川三丁目23-1)。2002年7月竣工、地上12階・総戸数23戸の中規模レジデンスで、間取りは2LDK・3LDKが中心です。
アクセスは菊川駅徒歩2分、森下駅徒歩11分、住吉駅徒歩13分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地。周辺にはスーパー「オーケー住吉店」(約415m)や錦糸町エリアの商業施設も徒歩圏内で、日常の買い物や外食にも困りません
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も相談可(規約あり)でライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。管理は住友不動産建物サービスに全部委託、巡回管理体制で維持されています。
学区は菊川小学校・竪川中学校で、子育て世代にも適した環境。近隣にはカフェや飲食店も充実しており、横綱とんかつ(約168m)や評判のコーヒー店など、日常の楽しみが揃います。設計は志多組、分譲はシーズクリエイトによる物件です。
コンパクトながら利便性と暮らしやすさを兼ね備えたマンションで、駅近・生活施設充実・管理体制が整った住環境を重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 6階 | 5440万円 | 5440万円 | 62.55㎡ | 9㎡ | 2LDK | 西向き | 287万円 | 86万円 | 18410円 | 25650円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-02 | 2023-02 | 6階 | 5980万円 | 5440万円 | 62.55㎡ | 9.57㎡ | 2LDK | 西向き | 287万円 | 86万円 | 15320円 | 20010円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-01 | 2019-05 | 6階 | 4500万円 | 3980万円 | 62.55㎡ | 9.57㎡ | 2LDK | 西向き | 210万円 | 63万円 | 16370円 | 20010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 2階 | 3980万円 | 3880万円 | 62.55㎡ | 9.57㎡ | 3LDK | 西向き | 205万円 | 62万円 | 15320円 | 9320円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 3603万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3048万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 3583万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3033万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 3552万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3002万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 902 | 3521万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 901 | 2971万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 802 | 3490万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 801 | 2940万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3470万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 701 | 2919万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3449万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 601 | 2889万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3429万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 501 | 2879万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3284万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2857万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3263万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2785万円 | 54.49㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3182万円 | 62.55㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2692万円 | 54.49㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
969㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
824㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
993㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
916㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
444㍍
オーケー 住吉店
415㍍
ダイソー 両国店
954㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
898㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
898㍍
Seria 錦糸町マルイ店
909㍍
錦糸町マルイ
905㍍
テルミナ
995㍍
飲食店
バーミヤン 江東白河店
892㍍
肉の田じま
943㍍
ヒキダシカフェ
761㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
804㍍
焼肉 静龍苑
928㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
464㍍
夢庵 江東住吉店
464㍍
スミヨシホルモン
737㍍
横綱とんかつ どすこい田中
168㍍
手打ち 蓮
946㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
839㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
578㍍
資さんうどん 両国店
755㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
983㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
928㍍
Shake Tree Burger & Bar
841㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
959㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
871㍍
江東区立深川小学校
727㍍
江東区立東川小学校
610㍍
墨田区立中和小学校
299㍍
墨田区立菊川小学校
250㍍
墨田区立緑小学校
651㍍
東京都立墨田工科高等学校
496㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
663㍍
公園
森下公園
707㍍
錦糸町駅南口広場
1006㍍
緑町公園
935㍍

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