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アルス山王金子山マイスターヴェルク

仲介手数料半額キャンペーン中
西大井エリア8物件
品川区547物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
アルス山王金子山マイスターヴェルク 1枚目
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アルス山王金子山マイスターヴェルク1枚目
アルス山王金子山マイスターヴェルク2枚目

アルス山王金子山マイスターヴェルクの概要

近くの駅
  • 大森徒歩14
  • 西大井徒歩14
  • 馬込徒歩12
マンション名
アルス山王金子山マイスターヴェルク
住所
東京都品川区西大井四丁目21-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2002年4月(築24年)
25戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
伊藤小学校
中学校区域
富士見台中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
安藤建設
設計会社
ディスク
管理会社名
東急コミュニティー

アルス山王金子山マイスターヴェルクの紹介

アルス山王金子山マイスターヴェルク(東京都品川区西大井4-21-6)は、2002年4月築の4階建・総戸数25戸の中規模マンションです。大森駅・西大井駅からそれぞれ徒歩14分、馬込駅は徒歩12分と複数駅が利用可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です

建物は東急不動産分譲、安藤建設の設計、管理は東急コミュニティーによる委託・日勤体制。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能スペースなど生活利便性に配慮されています。駐車場(空きあり)、バイク置場、駐輪場を備え、ペット飼育も相談可能です

間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む)で単身者からファミリーまで対応。学区は品川区立伊藤小学校、富士見台中学校のエリアで、公園も近く子育て環境が整っています。周辺は蘇峰公園(約76m)やスーパー(文化堂、西大井店)、アトレ大森など買物施設が徒歩圏にあり、飲食店やベーカリー・人気ラーメン店も点在しているため日常生活の利便性が高いのが特徴です

築年数が経過しているため、室内のリフォーム状況や設備の更新履歴は確認をおすすめします。落ち着いた住宅街に位置し、交通利便と生活施設のバランスが良い物件です。

ハザードマップ

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アルス山王金子山マイスターヴェルクの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-042022-0526480万円6480万円78.1512.883LDK東向き274万円82万円1940026260リフォーム
1ヶ月2020-042020-0436080万円6080万円78.1503LDK東向き257万円77万円1940023760リフォーム
9ヶ月2020-022020-1025680万円5680万円78.1512.883LDK東向き240万円72万円1940023760リフォーム
3ヶ月2019-122020-0226680万円6680万円73.9312.883LDK北向き298万円90万円1940021260リフォーム
1ヶ月2019-062019-0635980万円5980万円87.2703LDK南向き226万円68万円2180023930リフォーム
8件の売却履歴を見る
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アルス山王金子山マイスターヴェルクの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4076688万円78.15㎡3LDK
4063558万円41.21㎡1LDK
4057588万円95.2㎡3LDK
4048288万円92.05㎡2LDK
4036988万円87.97㎡3LDK
4026688万円81.92㎡3LDK
4014628万円59.87㎡2LDK
3076288万円78.15㎡3LDK
3063428万円41.21㎡1LDK
3058268万円95.2㎡3LDK
3046588万円92.05㎡2LDK
3036688万円87.97㎡3LDK
3025488万円81.92㎡3LDK
3014468万円59.87㎡2LDK
2075968万円78.15㎡3LDK
2063258万円41.21㎡1LDK
2057688万円95.2㎡3LDK
2046288万円92.05㎡2LDK
2036988万円87.97㎡3LDK
2025968万円81.92㎡3LDK
2014318万円59.87㎡2LDK
1043188万円41.21㎡1LDK
1036488万円95.2㎡3LDK
1025888万円92.05㎡2LDK
1016688万円87.97㎡3LDK

過去5年間のアルス山王金子山マイスターヴェルク西大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルス山王金子山マイスターヴェルクの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではアルス山王金子山マイスターヴェルクのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルス山王金子山マイスターヴェルクの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 南馬込店

921

セブン-イレブン 大田区南馬込2丁目店

939

ローソン 大田山王四丁目店

684

ローソン 大森駅西口店

905

セブン-イレブン 大田区山王1丁目店

448

セブン-イレブン 大田区北馬込店

1003

公園

山王公園

840

大井水神公園

932

たぬき山公園

507

大森貝塚遺跡庭園

892

蘇峰公園

76

堂寺児童公園

470

西大井広場公園

959

小学校

大田区立馬込第二小学校

781

大田区立馬込小学校

926

大田区立山王小学校

521

品川区立伊藤小学校

600

飲食店

ミスタードーナツ 大森山王ショップ

904

中華そば 円月 ラーメン 大森

858

マクドナルド 大森駅北口店

852

コメダ珈琲店 大森山王口店

789

板門店

330

ケーキ ル·ガリュウ M 大森

284

らぁ麺 よね良

409

藍屋 大井店

826

横浜家系らーめん いずみ家

883

ショッピング

アトレ大森

941

BINGO 大森駅西口店

864

ダイソー 大森駅前店

837

文化堂 西大井店

699

よくある質問
アルス山王金子山マイスターヴェルクについてよくいただく質問
アルス山王金子山マイスターヴェルクの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルス山王金子山マイスターヴェルクのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルス山王金子山マイスターヴェルクからの通勤・アクセスはどうですか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクからは、最寄駅の大森まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではアルス山王金子山マイスターヴェルクの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルス山王金子山マイスターヴェルクでペットは飼えますか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの学区はどこですか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクの小学校区は伊藤小学校、中学校区は富士見台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの管理体制はどうなっていますか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アルス山王金子山マイスターヴェルクで住宅ローンは使えますか?
はい、アルス山王金子山マイスターヴェルクは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アルス山王金子山マイスターヴェルクはリノベーション可能ですか?
アルス山王金子山マイスターヴェルクはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの修繕積立金の状況は?
アルス山王金子山マイスターヴェルクの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの周辺環境・生活利便性は?
アルス山王金子山マイスターヴェルクは品川区に位置し、最寄りの大森駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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