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ペット可
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オートロック
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駐輪場がある

ザランド代官山青葉台の概要

近くの駅

池尻大橋徒歩9分
渋谷徒歩17分
神泉徒歩10分
中目黒徒歩15分

マンション名

ザランド代官山青葉台

住所

東京都目黒区青葉台三丁目5-31

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

2003年2月（築21年）

総戸数

22戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2DK

小学校区域

菅刈小学校

中学校区域

第一中学校

分譲会社

ランドハウジング

施工会社名

東急建設

設計会社

古市都市建築研究所

管理会社名

ライフポート西洋

ザランド代官山青葉台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
11ヶ月	2022-12	2023-10	2階	2780万円	2780万円	21.59㎡	1.97㎡	1K	南西向き	425万円	128万円	9700円	9780円	リフォーム無
1ヶ月	2022-10	2022-11	1階	3998万円	3998万円	30.25㎡	0㎡	1DK	南西向き	436万円	132万円	13600円	13700円	リフォーム無
8ヶ月	2021-08	2022-03	4階	4280万円	3998万円	30.25㎡	2.2㎡	1DK	北東向き	436万円	132万円	13600円	13700円	リフォーム済
3ヶ月	2021-05	2021-07	4階	3180万円	3180万円	30.25㎡	2.2㎡	1DK	北西向き	347万円	105万円	13600円	13700円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-02	6階	7680万円	7680万円	55.92㎡	5.84㎡	1LDK	南西向き	454万円	137万円	25200円	25310円	リフォーム済
1ヶ月	2020-08	2020-09	6階	5880万円	5880万円	55.92㎡	5.84㎡	1LDK	南西向き	347万円	105万円	25200円	25310円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-05	3階	2660万円	2590万円	22.78㎡	2.9㎡	1K	南西向き	375万円	113万円	10300円	8890円	リフォーム無
5ヶ月	2019-02	2019-07	3階	3280万円	3200万円	33.3㎡	2.4㎡	1DK	南西向き	317万円	96万円	15000円	12990円	リフォーム無

ザランド代官山青葉台の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
503	5390万円	55.92㎡	1LDK
502	4980万円	50.8㎡	1LDK
501	2780万円	27.62㎡	1K
404	2490万円	30.25㎡	1DK
403	1980万円	23.21㎡	1K
402	2090万円	23.6㎡	1K
401	3280万円	32.82㎡	1LDK
305	2380万円	30.25㎡	1DK
304	1920万円	23.21㎡	1K
303	2880万円	33.3㎡	1LDK
302	1980万円	22.78㎡	1K
301	3080万円	32.67㎡	1DK
205	2280万円	30.25㎡	1DK
204	1890万円	23.21㎡	1K
203	2780万円	32.2㎡	1LDK
202	1960万円	21.59㎡	1K
201	3340万円	36.37㎡	1LDK
104	2190万円	30.25㎡	1DK
103	1850万円	23.21㎡	1K
102	2620万円	30.25㎡	1DK
101	3390万円	38.87㎡	1LDK

ザランド代官山青葉台の価格相場（平米単価、坪単価）

ザランド代官山青葉台の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ザランド代官山青葉台	122万6280円
青葉台	141万5445円	146万9947円	149万2953円
目黒区	135万810円	135万5372円	140万8685円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

目黒区の坪単価推移

ザランド代官山青葉台の周辺施設

神泉駅
628㍍
池尻大橋駅
656㍍

太陽
274㍍
The Workers coffee / bar
196㍍
ブレックファストクラブ
289㍍
g TOKYO
177㍍
ラトリエモトゾー
499㍍
sunnyandcafe
147㍍
マザーエスタ
392㍍
Alaska zwei
325㍍
dualpop cafe 2531
265㍍
マンゴスチンカフェ
73㍍
THE WORKS
197㍍
キーコーヒー
252㍍
WACKO MARIA / PARADISE TOKYO
319㍍
PARADISE TOKYO / WACKO MARIA
319㍍
パラダイストウキョウ
328㍍
グリーンビーントゥバーチョコレート
391㍍
Green Cafe Saigohyama（グリーンカフェ西郷山）
466㍍
HEART'S LIGHT COFFEE
489㍍
4uatre - キャトル
441㍍
Streamer coffee company nakameguro
429㍍

ナチュラルローソン渋谷神泉町店
359㍍
ファミリーマート目黒青葉台四丁目店
211㍍
リーベンハウス青葉台タワー店
127㍍
ファミリーマート目黒青葉台三丁目店
177㍍
ローソン目黒大橋二丁目店
266㍍
セブン-イレブン目黒東山３丁目店
432㍍
セブン-イレブン目黒大橋２丁目店
481㍍
ミニストップ青葉台２丁目店
465㍍
セブン-イレブン渋谷南平台町店
450㍍
ファミリーマート目黒神泉町店
280㍍
セブン-イレブン目黒青葉台３丁目店
208㍍
サンクス渋谷南平台店
302㍍
ファミリーマート目黒東山一丁目店
937㍍

COW BOOKS 中目黒
600㍍
㈱富士山マガジンサービス
292㍍
生方文具書店
708㍍
あおい書店池尻大橋店
698㍍
代官山Ｔサイト
777㍍
万力のある家
527㍍

レンタルエ―スペース
288㍍
東山貝塚公園
627㍍
菅刈公園
212㍍
西郷山公園
357㍍
目黒天空庭園・オーパス夢ひろば
383㍍
神泉児童遊園地
398㍍
東山児童遊園
601㍍
東山公園
789㍍
桜丘公園
774㍍
目黒天空庭園管理事務所
439㍍
大坂緑地
239㍍
菅刈街かど公園
167㍍
大坂上児童公園
251㍍
青葉台四丁目街かど公園
255㍍
目黒区立氷川台児童遊園
312㍍
目黒区立東山中児童遊園
473㍍
松見坂公園
563㍍
目黒区立小川児童遊園
599㍍
東山街かど公園
601㍍
鉢山公園
661㍍

昭和信用金庫大橋支店
455㍍
みずほ銀行池尻大橋支店
604㍍
西武信用金庫中目黒支店
798㍍
三菱東京UFJ銀行リテールアカウント支店
214㍍
東急カード（株）カードのお支払について
683㍍

大橋交番
346㍍
渋谷署道玄坂上交番
730㍍
警視庁第三方面交通機動隊
797㍍
目黒警察署宿山交番
798㍍
警視庁第三方面本部
729㍍
駒場一丁目駐在所
781㍍

SHIBUYA
206㍍
ヒルサイドウェスト
446㍍
야에카 yaeca
603㍍

コナミスポーツクラブ渋谷
661㍍
コナミスポーツクラブ目黒青葉台
394㍍
貸しスタジオ・貸し会議室「ジョイフルスタジオ」
609㍍
BASIピラティス中目黒店
388㍍
ボディデザインジムREBOL
614㍍
エニタイムフィットネスセンター中目黒池尻大橋店
190㍍
エニタイムフィットネスセンター
418㍍
エニタイムフィットネス目黒青葉台
421㍍
カポエイラ
424㍍
Under the Tree
524㍍
Yoga Smrti （ヨガスムリティ）代官山
564㍍
レンタルスタジオBRICKS
600㍍
シュエットバレエスクール
621㍍
ファイトフィット渋谷道玄坂【格闘技ボクシングキックボクシング】
669㍍
トータル・ワークアウト渋谷店
721㍍
ヨーガ＆アーユルヴェーダ OMA中目黒
725㍍
ウタール
755㍍
(株)高瀬
379㍍
alapaトレーニングスタジオ
398㍍
Soccer pitch
413㍍

東邦大学医療センター大橋病院
553㍍
中島医院
400㍍
中目黒消化器クリニック
462㍍
セントラル病院分院
648㍍
東洋医学研究所附属クリニック
797㍍
ながい接骨院
753㍍
渋谷池尻腎クリニック
572㍍
SHIBUYA整骨院
627㍍
坪水クリニック
639㍍
北沢胃腸科医院
516㍍
境野医院
617㍍
あおば医院
376㍍
新大橋病院
474㍍
momoメディカル鍼灸院
600㍍
小山治療院
639㍍
東京中央美容外科世田谷院
709㍍
世田谷下肢静脈瘤クリニック
709㍍
速水クリニック
721㍍
ナガイ接骨院
756㍍

目黒東山一郵便局
370㍍
目黒大橋郵便局
467㍍
渋谷道玄坂郵便局
718㍍
目黒東山二郵便局
548㍍
道玄坂郵便局
718㍍

駒場高等学校
664㍍
早稲田アカデミー個別指導マイスタ池尻大橋教室
350㍍
目黒区立第一中学校
567㍍
東京都立第一商業高等学校
650㍍
東山保育園
451㍍
メークアップアーチスト学院高等部
933㍍
BunBu学院
507㍍
目黒区立東山中学校
610㍍
浜塾
558㍍
専門学校東都リハビリテーション学院
337㍍
双葉の園（社会福祉法人）双葉の園保育園
382㍍
Ｚ−ＮＥＴ池尻プラザ
590㍍
目黒区立菅刈保育園
378㍍
枝光会駒場幼稚園
631㍍
資格の学校ＴＡＣ（タック）渋谷校
754㍍
アプレアカデミー (Apprez Academy)
546㍍
菅刈小学校特別支援学級
131㍍
（有）東山囲碁サロン
428㍍
鈴木進学アカデミー
677㍍
早稲田アカデミー東大クラブ駒場校
350㍍

産業能率大学代官山キャンパス
564㍍
株式会社ブルワーク
861㍍
健康福祉文化大学
717㍍

目黒区立大橋図書館
304㍍
有料自習室ソレイユ渋谷室
720㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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