品川区南大井三丁目に位置する「シンシア大森」は、2001年9月築、地上9階・総戸数24戸のコンパクトなマンションです。最寄りは大森駅(徒歩8分)、大森海岸駅(徒歩9分)、立会川駅(徒歩13分)と複数路線が利用可能で、通勤や都心へのアクセスが良好です
建物はエレベーターを備え、管理は委託・巡回体制で維持されています。分譲はフレッグインターナショナル、設計は関東菱重興産、管理会社はユーライズ企画設計といった体制で、規模は小さめながら管理の行き届いた印象を受けます。
間取りは主に1Kが中心のため、単身者や投資用途に適した物件です。駅近で飲食店が充実しており、評判のラーメン店「Homemade Ramen 麦苗」や点心の「Cc点心」、地元で人気の「まき村」など多彩な選択肢が徒歩圏内に揃っています。西友大森やアトレ大森、大森ベルポートといった商業施設も近く、日常の買い物利便性は高めです。
子育て面では、学区は鈴ヶ森小学校・鈴ヶ森中学校。近隣には大井水神公園やしながわ区民公園、大森貝塚遺跡庭園といった緑地や憩いの場があり、週末の散策やリフレッシュにも困りません。
築後20年以上を迎えていますが、立地の利便性と周辺環境の充実が特長です。単身で利便性を重視する購入検討者や、賃貸ニーズを見込んだ投資検討者にとって魅力のある物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 5階 | 1700万円 | 1700万円 | 19.53㎡ | 3.08㎡ | 1K | 287万円 | 87万円 | 10300円 | 6800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 大森本町一丁目店
976㍍
ローソン 大森北一丁目店
745㍍
ローソン 大森駅西口店
695㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
796㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
647㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
672㍍
飲食店
マクドナルド 大森北店
888㍍
デニーズ大森北店
843㍍
幸福麺処 もっちりや
987㍍
ロイヤルホスト大森北店
791㍍
Homemade Ramen 青麦
780㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
821㍍
珈琲亭ルアン
884㍍
マシャール
763㍍
サイゼリヤ 大森東口店
777㍍
コメダ珈琲店 大森イトーヨーカドー店
523㍍
大戸屋ごはん処 大森店
472㍍
and parfait
458㍍
木曽路 東京大森店
456㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
607㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
739㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
395㍍
ロードブッダ 大森海岸店
380㍍
もつ家大西 大森本店
370㍍
レストラン・ドルフィン
432㍍
王道家味の継承店 カズ家
419㍍
Cc点心
302㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
534㍍
洋食入舟
205㍍
まぐま
284㍍
マクドナルド 大森駅北口店
520㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
130㍍
Homemade Ramen 麦苗
132㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
517㍍
まき村
171㍍
藍屋 大井店
557㍍
焼肉スエヒロ館 大井店
921㍍
ヤミー ベーカリー
755㍍
すき家 立会川店
765㍍
やきとり 鳥勝 立会川
823㍍
小学校
大田区立入新井第一小学校
1008㍍
大田区立山王小学校
733㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
341㍍
品川区立浜川小学校
714㍍
品川区立大井第一小学校
785㍍
ショッピング
業務スーパー BIG FUN平和島店
994㍍
ダイソー Luz大森店
763㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
580㍍
大森ベルポート
433㍍
西友大森店
504㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
485㍍
Seria 西友大森店
477㍍
アトレ大森
597㍍
BINGO 大森駅西口店
667㍍
ダイソー 大森駅前店
660㍍
公園
山王公園
954㍍
大森駅東口三角広場
681㍍
大森駅東口駅前広場
578㍍
大井坂下公園
348㍍
大井水神公園
317㍍
しながわこども冒険ひろば
449㍍
しながわ区民公園
474㍍
大森貝塚遺跡庭園
374㍍
勝島グラウンド
710㍍


















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