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プレール九段

仲介手数料半額キャンペーン中
九段北エリア7物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール九段の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩9
  • 九段下徒歩1
  • 神保町徒歩6
マンション名
プレール九段
住所
東京都千代田区九段北一丁目2-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2000年12月(築25年)
48戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
富士見小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
エム・シー・コーポレーション
施工会社名
岩田建設
設計会社
禅設計
管理会社名
エムシー管理

プレール九段の紹介

東京都千代田区九段北一丁目に位置する『プレール九段』は、2000年12月築の10階建てマンションで、全48戸のコンパクトな住まいが特徴です。最寄り駅は徒歩1分の九段下駅をはじめ、飯田橋駅徒歩9分、神保町駅徒歩6分と3駅3路線が利用可能で、通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です。

建物は安心の免震・制震構造を採用し、地震対策もしっかりとされています。オートロック完備でセキュリティ面も安心。24時間ゴミ出し可能な点や宅配ボックスの設置により、忙しい日常生活を快適にサポートします。ペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力です。

間取りは1Rや1Kを中心に、シングルやディンクスにぴったりのコンパクトな空間が揃っています。都心にありながら落ち着いた環境で、プライベートや仕事に集中できる住まいとなっています。管理は委託で巡回体制を取っており、日々のメンテナンスも安心です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にセブン-イレブン北の丸スクエア店(約105m)をはじめ、多数のコンビニが点在し、日々のちょっとした買い物に便利です。

自然を楽しみたい方には、徒歩数分の距離に九段会館テラスや千代田区立九段坂公園、北の丸公園など緑豊かな公園が多数あり、リフレッシュや散策に最適です。特に北の丸公園は口コミ評価も高く、自然と歴史を感じられるスポットです。

ショッピング環境も豊かで、成城石井神保町店やダイソー神田神保町すずらん通り店など多彩な店舗が揃っています。飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラも徒歩圏内なので、日用品から食料品、雑貨まで幅広く揃えられます。

教育環境も良好です。小学校は富士見小学校、中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制で、地域の教育ニーズに柔軟に対応しています。

また、グルメも楽しめるエリアです。欧風カレーの名店「ボンディ」や人気ラーメン店「海老丸らーめん」、老舗の喫茶店「さぼうる2」など評価の高い飲食店が周辺に多数。ランチやディナーで飽きることがありません。

『プレール九段』は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめのマンションです。コンパクトで機能的な住まいに加え、充実した周辺施設や緑豊かな環境が生活の質を高めています。安心のセキュリティと快適な設備が日々の暮らしを支え、都心ライフをより豊かにしてくれる物件です。

ハザードマップ

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プレール九段の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-012024-0322650万円2650万円22.573.421K北向き388万円117万円100008000リフォーム
5ヶ月2023-042023-0922570万円2570万円22.573.421K北向き376万円113万円100004000リフォーム
4ヶ月2019-092020-012650万円2650万円20.077.34ワンルーム西向き436万円132万円00リフォーム
1ヶ月2018-102018-1022100万円2100万円22.573.421K北向き307万円93万円100004000リフォーム
3ヶ月2018-102019-0122210万円2210万円22.401K北向き326万円98万円99203960リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のプレール九段九段北千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール九段の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレール九段のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール九段の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,650万円
月々ローン返済
¥68,790
月額返済額
¥68,790
総返済額
2,889万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 千代田三番町店

967

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

443

ファミリーマート 九段下駅西店

487

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

105

ミニストップ 飯田橋駅西口店

717

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

563

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

459

ファミリーマート 神楽坂下店

1004

ファミリーマート 水道橋駅東口店

615

ファミリーマート 三崎町三丁目店

622

NewDays 水道橋西口

657

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

779

ローソン 東京ドームホテル店

834

公園

千鳥ヶ淵緑道

789

北の丸公園

468

千代田区立九段坂公園

367

九段会館テラス

182

千代田区立錦華公園

798

ショッピング

パレスサイドビル

785

株式会社ミスミグループ 本社

222

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

764

成城石井 神保町店

245

Can★Do 神保町店

509

飯田橋サクラテラス

805

まいばすけっと 飯田橋駅南店

620

三徳 飯田橋店

826

飯田橋ラムラ

908

Can★Do 飯田橋ラムラ店

911

ダイソー 飯田橋店

987

ミーツポート

804

錦城学園高等学校

999

共立女子中学校・高等学校

595

和洋九段女子中学校高等学校

271

飲食店

GLITCH COFFEE&ROASTERS

895

キッチン南海 神保町店

808

ラーメン二郎 神田神保町店

815

欧風カレー ボンディ 神保町本店

500

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

606

馬子禄牛肉面 神保町店

741

エチオピア 本店

859

うどん 丸香

745

STYLE'S CAKES & CO.

777

まんてん

565

海老丸らーめん

496

餃子の店 おけ以

729

10 DIXANS ディゾン水道橋店

481

CANAL CAFE

928

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

965

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

614

珈琲館 飯田橋店

766

REC COFFEE 水道橋店

611

マクドナルド 水道橋外堀通り店

721

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

779

小学校

白百合学園小学校

619

千代田区立お茶の水小学校

771

暁星小学校

392

よくある質問
プレール九段についてよくいただく質問
プレール九段の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール九段のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール九段からの通勤・アクセスはどうですか?
プレール九段からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール九段の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレール九段の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール九段でペットは飼えますか?
プレール九段のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレール九段の学区はどこですか?
プレール九段の小学校区は富士見小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール九段の管理体制はどうなっていますか?
プレール九段の管理形態は巡回、管理会社はエムシー管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール九段の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール九段の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレール九段で住宅ローンは使えますか?
はい、プレール九段は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレール九段はリノベーション可能ですか?
プレール九段はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール九段の修繕積立金の状況は?
プレール九段の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレール九段の周辺環境・生活利便性は?
プレール九段は千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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