東京都墨田区菊川一丁目、サーパス菊川は1996年3月竣工・地上11階、総戸数76戸のマンションです。菊川駅徒歩8分、森下駅徒歩6分、両国駅徒歩11分と複数路線へアクセスしやすく、通勤・通学や週末のお出かけにも便利な立地です
建物は穴吹工務店による分譲・設計で、管理は穴吹コミュニティが日勤で委託管理を行っています。オートロック・エレベーター完備で防犯・利便性に配慮され、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備が日常生活の快適さを高めます。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、多様なライフスタイルに対応するマンションです
間取りは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで検討しやすい構成。近隣には墨田区立中和小学校(約190m)や竪川中学校の学区内で、子育て世帯にも安心の距離感です
周辺環境も魅力的。人気のとんかつ店や手打ちそば、評判のコーヒーショップが徒歩圏内に点在し、外食やカフェ時間が充実します(横綱とんかつ 331m、手打ち 蓮 469m、Macchinesti Coffee 665mなど)。食料品や雑貨のショッピングはダイソー両国店やオーケー住吉店が利用しやすく、日常の買い物も便利です
緑地や公園も近く、森下公園(約417m)や墨田区立両国公園(約595m)での散歩や子どもの遊び場が確保されています。公共交通の利便性と生活施設のバランスが良いエリアで、実用性を重視する購入検討者に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 7階 | 8280万円 | 8280万円 | 65.55㎡ | 11.34㎡ | 3LDK | 南向き | 417万円 | 126万円 | 13600円 | 8800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-02 | 2階 | 6380万円 | 6380万円 | 61.76㎡ | 10.8㎡ | 3LDK | 西向き | 341万円 | 103万円 | 12800円 | 8300円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-02 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 55.96㎡ | 10.8㎡ | 3LDK | 南向き | 353万円 | 106万円 | 11600円 | 7600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 3階 | 5180万円 | 4880万円 | 55.96㎡ | 10.8㎡ | 1SLDK | 南向き | 288万円 | 87万円 | 11600円 | 7600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 65.55㎡ | 11.34㎡ | 3LDK | 南向き | 276万円 | 83万円 | 13600円 | 8800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
PARK STAND TOKYO 清澄白河
983㍍
デニーズ清澄店
984㍍
ヒキダシカフェ
875㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
800㍍
焼肉 静龍苑
677㍍
iki Espresso
727㍍
iki Roastery & Eatery
872㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
942㍍
夢庵 江東住吉店
942㍍
横綱とんかつ どすこい田中
331㍍
手打ち 蓮
469㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
665㍍
とんかつ はせ川
832㍍
資さんうどん 両国店
559㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
999㍍
両国湯屋 江戸遊
789㍍
Shake Tree Burger & Bar
888㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
912㍍
Petit Grande Miyabi
1002㍍
ショッピング
赤札堂 清澄店
856㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
928㍍
オーケー 住吉店
898㍍
ダイソー 両国店
575㍍
東京都立墨田工科高等学校
786㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
1004㍍
小学校
江東区立深川小学校
457㍍
墨田区立中和小学校
190㍍
墨田区立菊川小学校
640㍍
墨田区立両国小学校
653㍍
墨田区立緑小学校
448㍍
公園
森下公園
417㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
898㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
691㍍
墨田区立両国公園
595㍍
緑町公園
745㍍

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