錦糸町ハイツ(東京都墨田区江東橋三丁目1-5)は、錦糸町駅から徒歩約4分という利便性が魅力のマンションです。住吉駅徒歩7分、菊川駅徒歩15分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です
1982年3月築の8階建・総戸数16戸の中小規模レジデンス。間取りは3DK・3LDK・4DKが中心で、ファミリー層にも対応できるゆとりある間取りが揃います。建物設備としてエレベーター、駐輪場、宅配ボックスがあり、日常の利便性を支えます
管理形態は委託、管理体制は巡回管理(管理会社は自主管理)です。小学校は菊川小学校、中学校は竪川中学校の学区内で、子育て世代にも検討しやすい環境。周辺は商業施設が充実しており、錦糸町マルイ・テルミナ・PARCO・アルカキット等のショッピング施設が徒歩圏内。ジャパンミートやオーケーなど生鮮品の購入に便利なスーパーもあり、外食店も多彩です
緑や憩いの場も近く、錦糸堀公園、竪川親水公園、錦糸公園、猿江恩賜公園など散策や子どもの遊び場が揃っています
築年数は経ていますので、内装のリフォーム状況や耐震・設備の更新履歴、管理の実態確認をおすすめします。不動産購入や賃貸運用を検討する際は、現地確認や資料請求で状態を把握すると安心です。生活利便と都心アクセスを両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-07 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 71.25㎡ | 2.92㎡ | 3LDK | 北向き | 231万円 | 69万円 | 20300円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 8階 | 3880万円 | 3880万円 | 52.87㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 242万円 | 73万円 | 10000円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 7階 | 3780万円 | 3780万円 | 67.66㎡ | 5.97㎡ | 3LDK | 北向き | 184万円 | 55万円 | 10000円 | 14890円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-11 | 5階 | 5480万円 | 5280万円 | 71.25㎡ | 2.92㎡ | 3LDK | 南向き | 244万円 | 74万円 | 10300円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-09 | 2023-02 | 7階 | 5280万円 | 5280万円 | 63.28㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 9500円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
566㍍
墨田区立菊川小学校
600㍍
墨田区立錦糸小学校
658㍍
江東区立第一亀戸小学校
975㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
601㍍
夢庵 江東住吉店
601㍍
スミヨシホルモン
495㍍
和食さと 西大島店
981㍍
横綱とんかつ どすこい田中
917㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
170㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
812㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
236㍍
カフェ・喫茶 ニット
336㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
332㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
323㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
358㍍
Shake Tree Burger & Bar
912㍍
フーフー飯店
463㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
616㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
694㍍
天下一品 錦糸町店
926㍍
桂林
945㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
950㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
462㍍
オーケー 住吉店
474㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
191㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
191㍍
BIG5
365㍍
Seria 錦糸町マルイ店
201㍍
錦糸町マルイ
202㍍
楽天地ビル
375㍍
錦糸町PARCO
375㍍
テルミナ
356㍍
アルカキット錦糸町
478㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
489㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
538㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
861㍍
Seria オリナス錦糸町店
873㍍
オリナス錦糸町
852㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
864㍍
公園
猿江恩賜公園
540㍍
竪川親水公園
349㍍
錦糸堀公園
256㍍
錦糸町駅南口広場
319㍍
錦糸公園
666㍍
錦糸公園 テニスコート
733㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
75㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
186㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
981㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
347㍍

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