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ライオンズマンション日本橋浜町

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア23物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション日本橋浜町の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩7
  • 浜町徒歩6
  • 森下徒歩11
マンション名
ライオンズマンション日本橋浜町
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目28-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1998年3月(築28年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
大京
施工会社名
三井プレコン
設計会社
横峯設計
管理会社名
大京管理

ライオンズマンション日本橋浜町の紹介

東京都中央区日本橋浜町三丁目に位置する「ライオンズマンション日本橋浜町」は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的な物件です。1998年3月に建てられたこのマンションは、13階建てで全39戸のユニットを誇り、多様なライフスタイルに対応しています。間取りは1DKから3SLDKまで幅広く、シングルからファミリーまで、さまざまなニーズに応えることができます。

このマンションの第一の魅力はその立地です。最寄り駅である水天宮前駅と浜町駅から徒歩で7分と6分、さらに森下駅までも徒歩11分というアクセスの良さは、忙しいビジネスパーソンにとって大変有利です。また、近隣にはピーコックストアやオーケーといった便利なスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。さらに、東京シティエアターミナル(T-CAT)が近くにあるため、国内外への移動もスムーズです。

マンション内の設備も充実しています。オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット可、駐輪場、バイク置場などの設備が生活の快適さを向上させます。特にペット可であることは、ペットを飼っている方にとって大きな魅力です。さらに、免震または制震構造を採用しているため、地震に対しての安全性も確保されています。

周辺環境も素晴らしく、浜町公園や隅田川テラスなど、自然を感じられるスポットが徒歩圏内にあります。これらの公園は散歩やジョギングに最適で、都会にいながらリフレッシュすることができます。また、歴史と文化が息づく日本橋エリアでは、人形町今半やシュークリーなどの人気の飲食店でグルメを存分に楽しむことができます。

教育環境も整っており、有馬小学校と日本橋中学校の学区内に位置しているため、子育て世帯にも安心です。マンションの管理は大京管理によって委託されており、巡回管理体制が採用されているため、セキュリティや清掃がしっかりと行き届いています。

「ライオンズマンション日本橋浜町」は、利便性の高い立地と充実した設備、周辺環境の良さが魅力の物件です。都市生活を満喫しつつ、快適で安心な暮らしを求める方にとって、理想的な住まいです。

ハザードマップ

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ライオンズマンション日本橋浜町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-052025-07812480万円11980万円67.39113LDK南西向き587万円177万円11795670リフォーム
2ヶ月2024-052024-0639980万円9980万円67.39113LDK南西向き489万円148万円11795670リフォーム
3ヶ月2024-022024-0549480万円9480万円67.3911.733LDK南西向き465万円140万円11795670リフォーム
2ヶ月2022-072022-0985790万円5890万円57.231.683DK南東向き340万円102万円9995570リフォーム
1ヶ月2021-112021-1238500万円8500万円76.1727.733LDK南西向き368万円111万円13395760リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション日本橋浜町日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション日本橋浜町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション日本橋浜町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション日本橋浜町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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飲食店

B² ビースクエアード

1007

PARK STAND TOKYO 清澄白河

800

デニーズ清澄店

654

東京シティエアターミナル (T-CAT)

371

Single O Hamacho

143

焼肉 静龍苑

697

iki Espresso

536

iki Roastery & Eatery

300

谷や

446

マクドナルド 人形町店

624

シュークリー

823

焼肉はっぴぃ 人形町店

816

サイゼリヤ 日本橋浜町店

211

人形町今半 人形町本店

639

スターバックス コーヒー 人形町店

858

ブラザーズ 人形町本店

570

Flapjack's Breakfast and Lunch

750

手打ち 蓮

881

fav TOKYO RYOGOKU

985

ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

973

㈱メディセオ 新東京ビル

655

マックス㈱ 本社

827

Can★Do東京シティエアターミナル店

414

東京シティエアターミナル (T-CAT)

371

赤札堂 清澄店

790

トルナーレ日本橋浜町

207

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

199

カゴメ株式会社 東京本社

169

シュークリー

823

成城石井 日本橋浜町店

210

ダイソー 人形町駅店

800

オーケー 日本橋久松町店

779

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

700

セブンイレブン 日本橋小網町店

917

セブン-イレブン 日本橋浜町店

356

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

204

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

660

ローソン 日本橋浜町二丁目店

503

公園

清澄公園

675

隅田川テラス

228

蛎殻町公園

362

森下公園

813

浜町公園わんわん広場ドッグラン

227

浜町公園

404

吉良邸跡(本所松坂町公園)

1006

小学校

中央区立有馬小学校

293

中央区立日本橋小学校

836

江東区立深川小学校

808

中央区立久松小学校

743

よくある質問
ライオンズマンション日本橋浜町についてよくいただく質問
ライオンズマンション日本橋浜町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション日本橋浜町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション日本橋浜町からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション日本橋浜町からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション日本橋浜町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション日本橋浜町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション日本橋浜町でペットは飼えますか?
ライオンズマンション日本橋浜町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション日本橋浜町の学区はどこですか?
ライオンズマンション日本橋浜町の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション日本橋浜町の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション日本橋浜町の管理形態は巡回、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション日本橋浜町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション日本橋浜町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション日本橋浜町で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション日本橋浜町は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション日本橋浜町はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション日本橋浜町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション日本橋浜町の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション日本橋浜町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション日本橋浜町の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション日本橋浜町は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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