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パークウェル麻布の概要

近くの駅

神谷町徒歩11分
麻布十番徒歩7分
赤羽橋徒歩4分

マンション名

パークウェル麻布

住所

東京都港区東麻布二丁目20-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2000年2月（築26年）

40戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、2K

小学校区域

麻布小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

ウェルネス21

施工会社名

白石

設計会社

ＴＳ建築士事務所

管理会社名

日本ハウズイング

パークウェル麻布の紹介

パークウェル麻布: 港区の静寂と利便性を兼ね備えた住まい

東京都港区東麻布二丁目に位置する「パークウェル麻布」は、都会の喧騒から一歩抜け出し、静かで快適なライフスタイルを提供するマンションです。2000年2月に竣工し、合計40戸のユニットがあなたを待っています。

アクセス良好な立地

最寄りの赤羽橋駅から徒歩わずか4分、麻布十番駅からは7分、そして神谷町駅からも11分と、3駅利用可能な抜群のアクセス環境です。都心への通勤や通学もストレスフリーで、毎日の生活がより便利になります。

ペット可で家族みんなが快適に

パークウェル麻布はペット可のマンションとして、愛するペットと一緒に暮らすことができます。近隣の芝公園では、ペットと一緒にのんびりとした時間を過ごすことも可能です。

充実の設備

エレベーターや宅配ボックスを完備し、日々の生活をより快適にサポートします。管理体制も巡回管理を採用しており、安心のセキュリティが確保されています。

多彩な間取り

1K、1LDK、2Kの間取りから選べるので、一人暮らしからカップル、少人数の家族まで、ライフスタイルに合わせた住まい方が可能です。

豊富な周辺施設

美食の街・麻布の中心に位置しているため、周辺にはPST higashiazabuや五代目野田岩麻布飯倉本店など、数々の名店が揃っています。外食に困ることはありません。

ショッピングとリラクゼーション

麻布台ヒルズや東京タワーフットタウンへのアクセスも良好で、ショッピングや観光も楽しめます。近隣には芝公園など自然を感じられるスポットも多数あり、休日のリフレッシュに最適です。

教育環境も充実

小学校は麻布小学校、中学校は六本木中学校の学区内で、港区内の充実した教育環境を享受できます。

パークウェル麻布は、都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた理想的な住まいです。多様なライフスタイルに対応するこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークウェル麻布の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2018-10	2018-12	8階	4399万円	4399万円	32.17㎡	4.84㎡	1LDK	南向き	452万円	136万円	9300円	8300円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-06	6階	2370万円	2370万円	23.13㎡	2.6㎡	1K	南向き	338万円	102万円	8500円	5900円	リフォーム無

パークウェル麻布の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
903	2630万円	27.86㎡	1LDK
902	2530万円	26.45㎡	1LDK
901	2630万円	27.48㎡	1LDK
803	2930万円	32.48㎡	2K
802	2900万円	32.17㎡	1LDK
801	3130万円	35.28㎡	1LDK
705	2250万円	23.13㎡	1K
704	2010万円	19.78㎡	1K
703	2030万円	20.1㎡	1K
702	1890万円	18.32㎡	1K
701	1900万円	18.96㎡	1K
605	2240万円	23.13㎡	1K
604	2000万円	19.78㎡	1K
603	2020万円	20.1㎡	1K
602	1880万円	18.32㎡	1K
601	1890万円	18.96㎡	1K
505	2230万円	23.13㎡	1K
504	1990万円	19.78㎡	1K
503	2010万円	20.1㎡	1K
502	1870万円	18.32㎡	1K
501	1880万円	18.96㎡	1K
405	2220万円	23.13㎡	1K
404	1980万円	19.78㎡	1K
403	2000万円	20.1㎡	1K
402	1860万円	18.32㎡	1K
401	1870万円	18.96㎡	1K
305	2210万円	23.13㎡	1K
304	1970万円	19.78㎡	1K
303	1990万円	20.1㎡	1K
302	1850万円	18.32㎡	1K
301	1860万円	18.96㎡	1K
205	2200万円	23.13㎡	1K
204	1960万円	19.78㎡	1K
203	1980万円	20.1㎡	1K
202	1840万円	18.32㎡	1K
201	1850万円	18.96㎡	1K
103	2100万円	23.13㎡	1K
102	1870万円	19.78㎡	1K
101	1890万円	20.1㎡	1K

過去5年間のパークウェル麻布、東麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ三田慶大前店

1002㍍

ラーメン二郎三田本店

914㍍

ホルモンまさる

1001㍍

PASSAGE COFFEE

902㍍

綱町三井倶楽部

545㍍

青いイタリアン

1008㍍

Savoy Tomato & Cheese

671㍍

アルデバラン

666㍍

tecorgentil

597㍍

SAVOY 麻布十番本店

524㍍

Soul Food House

680㍍

PST higashiazabu

224㍍

マクドナルド麻布十番店

520㍍

AFURI 麻布十番

588㍍

中国飯店富麗華

320㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

992㍍

総本家更科堀井本店

828㍍

福気

998㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

932㍍

東京芝とうふ屋うかい

323㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

239㍍

Le Pain Quotidien

762㍍

Tokyo American Club

265㍍

Balcony by 6th

537㍍

ジョウモン六本木店

993㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

831㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

779㍍

鰻の成瀬六本木店

850㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

937㍍

小学校

港区立芝小学校

947㍍

港区立東町小学校

821㍍

港区立赤羽小学校

520㍍

港区立南山小学校

990㍍

東洋英和女学院小学部

922㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

901㍍

港区立麻布小学校

695㍍

東京都立三田高等学校

443㍍

東京都立六本木高等学校

990㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

738㍍

コンビニ

ファミリーマート芝公園店

772㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

463㍍

ローソン芝大門二丁目店

994㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

170㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

968㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

401㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

815㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

817㍍

Can★Do 麻布十番店

708㍍

ダイエー麻布十番店

741㍍

東京タワーフットタウン

427㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

532㍍

麻布台ヒルズ

596㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

633㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

678㍍

ドン・キホーテ六本木店

955㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

978㍍

公園

芝公園

556㍍

芝公園

646㍍

一の橋公園

400㍍

プリンス芝公園

470㍍

芝公園18号地

308㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

414㍍

狸穴公園

343㍍

芝公園4号地多目的運動広場

807㍍

芝公園4号地

927㍍

芝給水所公園

568㍍

麻布台ヒルズ中央広場

631㍍

パークウェル麻布の近くのマンション

よくある質問

パークウェル麻布についてよくいただく質問

パークウェル麻布の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークウェル麻布のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークウェル麻布からの通勤・アクセスはどうですか？

パークウェル麻布からは、最寄駅の神谷町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークウェル麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークウェル麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークウェル麻布でペットは飼えますか？

パークウェル麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パークウェル麻布の学区はどこですか？

パークウェル麻布の小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パークウェル麻布の管理体制はどうなっていますか？

パークウェル麻布の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークウェル麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パークウェル麻布の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

パークウェル麻布で住宅ローンは使えますか？

パークウェル麻布は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

パークウェル麻布はリノベーション可能ですか？

パークウェル麻布はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パークウェル麻布の修繕積立金の状況は？

パークウェル麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークウェル麻布の周辺環境・生活利便性は？

パークウェル麻布は港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パークウェル麻布

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