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パークホームズ押上

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亀戸エリア54物件
江東区865物件
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パークホームズ押上の概要

近くの駅
  • 押上徒歩10分
  • 小村井徒歩16分
  • 錦糸町徒歩16分
マンション名
パークホームズ押上
住所
東京都江東区亀戸三丁目13-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2012年2月（築14年）
133戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第一亀戸小学校
中学校区域
第三亀戸中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
奥村組
設計会社
奥村組
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ押上の紹介

パークホームズ押上（東京都江東区亀戸三丁目13-1）は、2012年2月竣工、地上14階・総戸数133戸のマンションです。三井不動産レジデンシャル分譲、奥村組設計、三井不動産住宅サービスが管理を担当しており、日勤の委託管理体制で安心感があります。

交通は押上駅徒歩10分、錦糸町駅・小村井駅が徒歩16分圏内と複数路線が利用可能で都心アクセスが良好。間取りは2LDK〜4LDK（3SLDK含む）とファミリー向けが中心で、子育て世代にも適した設計です。学区は第一亀戸小学校・第三亀戸中学校。

共用設備が充実している点が特徴です。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーターのほか、キッズルーム・ゲストルーム・託児所（保育所）付きで日常の利便性が高く、ペット飼育も可能。駐輪場・バイク置場あり、免震または制震といった耐震性能も採用されており、暮らしやすさと安全性に配慮されています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に東武ストアやオリンピックなどのスーパー、オリナス錦糸町や東京ソラマチ（スカイツリー）へも約900mとショッピングや外食の選択肢が豊富。人気の和洋菓子店やラーメン店、カフェも多く、外食や散策が楽しめます。錦糸公園やわんぱく天国、業平公園など緑地や遊び場も近く、子どもとの時間も充実します。

築年数から見て設備面の更新も行われやすく、管理会社の体制も安定しているため資産面での安心感もあります。ファミリー向けの広さや共用施設、駅近の利便性を重視する方に適した物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークホームズ押上の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-072025-093階8480万円8480万円65.15㎡10.7㎡3LDK東向き430万円130万円14270円11050円リフォーム無
1ヶ月2025-062025-0713階9780万円9780万円71.16㎡10.64㎡3LDK南向き454万円137万円15580円12070円リフォーム無
1ヶ月2024-082024-095階7180万円7180万円65.08㎡11.78㎡3LDK東向き364万円110万円14250円11040円リフォーム無
0ヶ月2023-082023-083階6280万円6280万円68.04㎡11.4㎡3LDK西向き305万円92万円0円0円リフォーム無
1ヶ月2023-082023-093階6280万円6280万円68.34㎡11.4㎡3LDK西向き303万円91万円0円0円リフォーム無
全25件の売却履歴を見る
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パークホームズ押上の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14045540万円79.0㎡4LDK
14034610万円68.04㎡3LDK
14024610万円68.04㎡3LDK
14015020万円71.16㎡3LDK
13045490万円79.0㎡4LDK
13034570万円68.04㎡3LDK
13024570万円68.04㎡3LDK
13014980万円71.16㎡3LDK
12066190万円82.31㎡4LDK
12055470万円79.0㎡4LDK
12044550万円68.04㎡3LDK
12034550万円68.04㎡3LDK
12024850万円71.16㎡3LDK
12015690万円79.32㎡3LDK
11085520万円77.44㎡3LDK
11075240万円77.85㎡4LDK
11065440万円79.0㎡4LDK
11054530万円68.04㎡3LDK
11044530万円68.04㎡3LDK
11034830万円71.16㎡3LDK
11024120万円65.29㎡3LDK
11014790万円67.43㎡3LDK
10104880万円70.89㎡3LDK
10094650万円72.98㎡3LDK
10085220万円77.85㎡4LDK
10075390万円79.0㎡4LDK
10064480万円68.04㎡3LDK
10054480万円68.04㎡3LDK
10044780万円71.16㎡3LDK
10034100万円65.29㎡3LDK
10024060万円65.08㎡3LDK
10014690万円67.43㎡3LDK
9124540万円70.02㎡3LDK
9114390万円68.34㎡3LDK
9104630万円72.98㎡3LDK
9095200万円77.69㎡4LDK
9085340万円79.0㎡4LDK
9074450万円68.04㎡3LDK
9064460万円68.04㎡3LDK
9054760万円71.16㎡3LDK
9044080万円65.15㎡3LDK
9034040万円65.08㎡3LDK
9024040万円65.08㎡3LDK
9014350万円67.14㎡3LDK
8124490万円70.02㎡3LDK
8114360万円68.34㎡3LDK
8104580万円72.98㎡3LDK
8095100万円77.69㎡4LDK
8085260万円79.0㎡4LDK
8074370万円68.04㎡3LDK
8064410万円68.04㎡3LDK
8054740万円71.16㎡3LDK
8044030万円65.15㎡3LDK
8033990万円65.08㎡3LDK
8023990万円65.08㎡3LDK
8014300万円67.14㎡3LDK
7124470万円70.02㎡3LDK
7114330万円68.34㎡3LDK
7104560万円72.98㎡3LDK
7095080万円77.69㎡4LDK
7085130万円79.0㎡4LDK
7074280万円68.04㎡3LDK
7064350万円68.04㎡3LDK
7054670万円71.16㎡3LDK
7044010万円65.15㎡3LDK
7033970万円65.08㎡3LDK
7023970万円65.08㎡3LDK
7014280万円67.14㎡3LDK
6124450万円70.02㎡3LDK
6114290万円68.34㎡3LDK
6104540万円72.98㎡3LDK
6095040万円77.69㎡4LDK
6085060万円79.0㎡4LDK
6074190万円68.04㎡3LDK
6064290万円68.04㎡3LDK
6054640万円71.16㎡3LDK
6043990万円65.15㎡3LDK
6033950万円65.08㎡3LDK
6023950万円65.08㎡3LDK
6014240万円67.14㎡3LDK
5124430万円70.02㎡3LDK
5114260万円68.34㎡3LDK
5104520万円72.98㎡3LDK
5095020万円77.69㎡3LDK
5084880万円79.0㎡4LDK
5074020万円68.04㎡3LDK
5064180万円68.04㎡3LDK
5054550万円71.16㎡3LDK
5043970万円65.15㎡3LDK
5033930万円65.08㎡3LDK
5023930万円65.08㎡3LDK
5014220万円67.14㎡3LDK
4124410万円70.02㎡3LDK
4114230万円68.34㎡3LDK
4104490万円72.98㎡3LDK
4095000万円77.69㎡3LDK
4084800万円79.0㎡4LDK
4073960万円68.04㎡3LDK
4064130万円68.04㎡3LDK
4054530万円71.16㎡3LDK
4043950万円65.15㎡3LDK
4033910万円65.08㎡3LDK
4023910万円65.08㎡3LDK
4014200万円67.14㎡3LDK
3124390万円70.02㎡3LDK
3114190万円68.34㎡3LDK
3104470万円72.98㎡3LDK
3094940万円77.69㎡4LDK
3084730万円79.0㎡4LDK
3073890万円68.04㎡3LDK
3064090万円68.04㎡3LDK
3054460万円71.16㎡3LDK
3043810万円65.15㎡3LDK
3033770万円65.08㎡3LDK
3023770万円65.08㎡3LDK
3014090万円67.14㎡3LDK
2124160万円70.02㎡3LDK
2113990万円68.34㎡3LDK
2104290万円72.98㎡3LDK
2094800万円77.62㎡4LDK
2084600万円79.0㎡4LDK
2073780万円68.04㎡3LDK
2064000万円68.04㎡3LDK
2054320万円71.16㎡3LDK
2043540万円65.08㎡3LDK
2033590万円65.08㎡3LDK
2023720万円65.08㎡3LDK
2013860万円67.14㎡3LDK
1054220万円71.16㎡3LDK
1043350万円65.08㎡3LDK
1033470万円65.08㎡3LDK
1023690万円65.08㎡3LDK
1013700万円67.14㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ押上、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ押上の非公開物件をご紹介
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リンネではパークホームズ押上のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
￥220,128
月額返済額
￥220,128
総返済額
9,245万円
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周辺施設

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飲食店

フーフー飯店

930㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

813㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店

974㍍

亀戸ホルモン本店

964㍍

名代 亀戸餃子 本店

927㍍

ホルモン青木 亀戸本店

902㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

754㍍

蒙古タンメン中本 錦糸町

789㍍

クレシェンド

879㍍

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

667㍍

天下一品 錦糸町店

469㍍

桂林

446㍍

麺ふじさき

484㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

456㍍

ラーメン 菜苑

369㍍

亀戸升本 本店

679㍍

船橋屋 亀戸天神前本店

365㍍

ラーメン二郎 亀戸店

728㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

348㍍

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

432㍍

akim'p

525㍍

かめぱん 立花店

802㍍

竹末東京Premium

397㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

599㍍

スパイスカフェ

542㍍

焼鳥 おみ乃

641㍍

SKYTREE CAFE 340

983㍍

回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

825㍍

SKYTREE CAFE 350

967㍍

キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店

931㍍

東京ソラマチ

929㍍

シズラー 押上店

800㍍

松屋 押上店

780㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F

827㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F

827㍍

cafe SUU & stay

754㍍

夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店

877㍍

ショッピング

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

906㍍

肉のハナマサ 亀戸店

805㍍

新鮮市場 亀戸店

614㍍

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

624㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

533㍍

Seria オリナス錦糸町店

520㍍

トレファクスタイル 亀戸2号店

698㍍

オリナス錦糸町

565㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

700㍍

ホビーオフ 亀戸天神前店

584㍍

東武ストア 業平店

292㍍

オリンピック 墨田文花店

426㍍

ソラマチひろば

912㍍

東京ソラマチ

929㍍

ダイソー 東京ソラマチ店

900㍍

小学校

墨田区立錦糸小学校

1002㍍

江東区立第一亀戸小学校

717㍍

江東区立水神小学校

976㍍

墨田区立柳島小学校

247㍍

江東区立香取小学校

651㍍

墨田区立業平小学校

726㍍

墨田区立立花吾嬬の森小学校

912㍍

墨田区立押上小学校

791㍍

公園

錦糸公園

726㍍

錦糸公園 テニスコート

661㍍

業平公園

663㍍

わんぱく天国

518㍍

おしなり公園

862㍍

京島南公園

935㍍

コンビニ

ファミリーマート 亀戸四丁目店

972㍍

セブン-イレブン 亀戸３丁目店

228㍍

ローソン 墨田立花一丁目店

612㍍

セブンイレブン 墨田業平５丁目店

375㍍

セブンイレブン 墨田業平２丁目店

830㍍

ファミリーマート 押上十間橋通り店

585㍍

ファミリーマート 押上駅店

860㍍

セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店

698㍍

セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店

947㍍

セブンイレブン 押上駅前店

878㍍

セブン-イレブン 墨田京島２丁目店

869㍍

ファミリーマート 東武鉄道本社店

963㍍

パークホームズ押上の近くのマンション

よくある質問
パークホームズ押上についてよくいただく質問
パークホームズ押上の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ押上のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ押上からの通勤・アクセスはどうですか？
パークホームズ押上からは、最寄駅の押上まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ押上の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではパークホームズ押上の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ押上でペットは飼えますか？
パークホームズ押上のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ押上の学区はどこですか？
パークホームズ押上の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークホームズ押上の管理体制はどうなっていますか？
パークホームズ押上の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ押上の構造・耐震性は大丈夫ですか？
パークホームズ押上の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ押上で住宅ローンは使えますか？
はい、パークホームズ押上は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ押上はリノベーション可能ですか？
パークホームズ押上はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ押上の修繕積立金の状況は？
パークホームズ押上の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ押上の周辺環境・生活利便性は？
パークホームズ押上は江東区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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