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目黒三折坂ハイム

仲介手数料半額キャンペーン中
下目黒エリア45物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

目黒三折坂ハイムの概要

近くの駅
  • 不動前徒歩10
  • 武蔵小山徒歩14
  • 目黒徒歩16
マンション名
目黒三折坂ハイム
住所
東京都目黒区下目黒四丁目20-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1996年10月(築29年)
28戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
不動小学校
中学校区域
第四中学校
分譲会社
住商ハウジングメイト
施工会社名
アタラシ
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
住商ハウジングメイト

目黒三折坂ハイムの紹介

目黒三折坂ハイム(東京都目黒区下目黒四丁目20-6)は、落ち着いた住環境の低層マンション。1996年10月築、総戸数28戸・地上3階建てのスケールは、程よいプライバシーとコミュニティ感を両立します。分譲・管理を手掛けるのは住商ハウジングメイト、設計はアタラシ。長く住み継げる実用性が魅力です。

交通は不動前駅徒歩10分、武蔵小山駅徒歩14分、目黒駅徒歩16分と複数路線へアクセス可能。通勤・通学や休日の外出がしやすく、生活利便性が高い立地です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可の点がポイント。免震/制震など地震対策にも配慮されており、1LDK〜3SLDKまで多様な間取りを揃えているため、単身からファミリー、ペットと暮らす世帯まで対応できます。

周辺環境も充実。不動公園へ徒歩数分(約169m)で自然を身近に感じられ、林試の森公園も徒歩圏内(約601m)で休日のリフレッシュに最適。食では人気の八つ目やにしむらや支那ソバ かづ屋、カフェや定食屋など豊富な選択肢があり、外食やカフェめぐりが楽しめます。買物はダイソーやトレファクスタイル、目黒駅周辺のアトレも利用可能です。

学区は不動小学校・第四中学校で、子育て世帯にも適したエリア。小規模ながら管理の行き届いた建物と、利便性・周辺施設のバランスがとれた住まいを求める方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

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目黒三折坂ハイムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-10312400万円12400万円68.146.82LDK南向き601万円181万円00リフォーム
2ヶ月2024-092024-10214400万円14400万円88.029.683LDK南向き540万円163万円00リフォーム
2ヶ月2024-092024-10215900万円15900万円97.3614.84LDK南向き539万円163万円00リフォーム

過去5年間の目黒三折坂ハイム下目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
目黒三折坂ハイムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは目黒三折坂ハイムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、目黒三折坂ハイムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,900万円
月々ローン返済
¥412,741
月額返済額
¥412,741
総返済額
17,335万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 武蔵小山店

1008

王様といちご

988

快活CLUB 武蔵小山駅前店

951

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

952

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

851

中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店

892

エキリーブル

638

TONER

956

八つ目や にしむら 目黒店

176

DAY COFFEE

425

リベラ 目黒店

914

中華 味一 目黒

389

えーちゃん食堂

370

支那ソバ かづ屋

420

kabi Restaurant and Bar

515

ロイヤルホスト目黒店

519

PARLOR NOON

927

Ramen Break Beats

1003

とんかつとんき

907

Coffee Base MEGURO

700

ラーメン二郎 目黒店

718

スターバックス コーヒー 目黒店

967

les joues de BeBe

985

Locale

960

ショッピング

モードオフ 武蔵小山パルム店

976

ダイソー 武蔵小山駅前店

956

ダイソー 目黒不動店

410

トレファクスタイル 目黒店

438

アトレ目黒 2

974

ピカソ 目黒駅前店

926

東京都立小山台高等学校

812

多摩大学目黒中学校・高等学校

454

目黒日本大学中学校・高等学校

896

小学校

品川区立後地小学校

695

品川区立第一日野小学校

1009

品川区立小山台小学校

667

品川区立第四日野小学校

505

目黒区立不動小学校

745

目黒区立油面小学校

932

目黒区立下目黒小学校

744

コンビニ

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

514

セブンイレブン 目黒油面店

887

公園

小山台公園

892

林試の森公園

601

不動公園

169

田道広場公園

968

よくある質問
目黒三折坂ハイムについてよくいただく質問
目黒三折坂ハイムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
目黒三折坂ハイムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
目黒三折坂ハイムからの通勤・アクセスはどうですか?
目黒三折坂ハイムからは、最寄駅の不動前まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
目黒三折坂ハイムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは目黒三折坂ハイムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
目黒三折坂ハイムでペットは飼えますか?
目黒三折坂ハイムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
目黒三折坂ハイムの学区はどこですか?
目黒三折坂ハイムの小学校区は不動小学校、中学校区は第四中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
目黒三折坂ハイムの管理体制はどうなっていますか?
目黒三折坂ハイムの管理会社は住商ハウジングメイトです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
目黒三折坂ハイムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
目黒三折坂ハイムの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
目黒三折坂ハイムで住宅ローンは使えますか?
目黒三折坂ハイムは築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
目黒三折坂ハイムはリノベーション可能ですか?
目黒三折坂ハイムはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
目黒三折坂ハイムの修繕積立金の状況は?
目黒三折坂ハイムの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
目黒三折坂ハイムの周辺環境・生活利便性は?
目黒三折坂ハイムは目黒区に位置し、最寄りの不動前駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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