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プレールドゥーク水天宮

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日本橋蛎殻町エリア16物件
中央区974物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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プレールドゥーク水天宮の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩5分
  • 人形町徒歩7分
  • 浜町徒歩9分
マンション名
プレールドゥーク水天宮
住所
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目12-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2004年11月（築21年）
89戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK、2DK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
エム･シー･コーポレーション
施工会社名
佐田建設
設計会社
太陽協同設計事務所
管理会社名
キノシタコミュニティ

プレールドゥーク水天宮の紹介

東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目に位置する「プレールドゥーク水天宮」は、都市生活の利便性と快適な住環境を兼ね備えた素晴らしいマンションです。

このマンションは、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩7分、浜町駅から徒歩9分と、通勤や外出に非常に便利なロケーションにあります。2004年11月に築造されたこのマンションには、全89戸の住居があり、12階建ての建物は、モダンで洗練されたデザインが魅力です。

「プレールドゥーク水天宮」では、ペットと一緒に暮らせる環境が整っており、24時間ゴミ出しが可能なため、忙しい生活を支える便利な設備が充実しています。また、宅配ボックスの設置により、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。

間取りは1K、1LDK、2DKと多様なプランがあり、一人暮らしやカップル、小さな家族にも最適です。管理はキノシタコミュニティにより日勤体制で行われており、安心して暮らすことができる管理体制が整っています。

周辺環境も非常に充実しています。徒歩圏内には、有馬小学校や日本橋中学校といった教育施設があり、お子様の教育環境も安心です。さらに、シュークリーやピーコックストアなどのショッピング施設や、浜町公園や隅田川テラスといった自然の中でリフレッシュできるスポットも揃っています。お食事に関しても、近隣には人形町今半や天ぷらめし金子半之助などの名店が立ち並び、グルメな方にも満足いただけるエリアです。

「プレールドゥーク水天宮」は、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた暮らしを提供する理想的な住まいです。新しいライフスタイルをこの地で探してみませんか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プレールドゥーク水天宮の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2018-102019-087階4180万円3980万円40.41㎡3.4㎡1LDK南西向き325万円98万円11720円3520円リフォーム無
4ヶ月2017-082017-1112階2250万円2100万円20.74㎡0㎡1K334万円101万円0円0円リフォーム無
24ヶ月2017-082019-072階3680万円3080万円41.52㎡6.76㎡2DK南東向き245万円74万円12040円3610円リフォーム無
4ヶ月2017-082017-113階2250万円2250万円21.92㎡4.16㎡1K北西向き339万円102万円6360円1910円リフォーム無
5ヶ月2017-082018-0110階2200万円2200万円22.32㎡0㎡1K西向き325万円98万円6470円1940円リフォーム無
全5件の売却履歴を見る
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プレールドゥーク水天宮の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12083350万円40.41㎡1LDK
12072160万円21.32㎡1K
12062120万円20.74㎡1K
12052200万円22.32㎡1K
12042280万円24.23㎡1K
12033350万円41.52㎡2DK
12022150万円21.92㎡1K
12012150万円21.92㎡1K
11083320万円40.41㎡1LDK
11072130万円21.32㎡1K
11062090万円20.74㎡1K
11052170万円22.32㎡1K
11042250万円24.23㎡1K
11033320万円41.52㎡2DK
11022120万円21.92㎡1K
11012120万円21.92㎡1K
10083290万円40.41㎡1LDK
10072110万円21.32㎡1K
10062070万円20.74㎡1K
10052150万円22.32㎡1K
10042230万円24.23㎡1K
10033290万円41.52㎡2DK
10022100万円21.92㎡1K
10012100万円21.92㎡1K
9083260万円40.41㎡1LDK
9072090万円21.32㎡1K
9062050万円20.74㎡1K
9052130万円22.32㎡1K
9042210万円24.23㎡1K
9033260万円41.52㎡2DK
9022080万円21.92㎡1K
9012080万円21.92㎡1K
8083230万円40.41㎡1LDK
8072070万円21.32㎡1K
8062030万円20.74㎡1K
8052110万円22.32㎡1K
8042190万円24.23㎡1K
8033230万円41.52㎡2DK
8022060万円21.92㎡1K
8012060万円21.92㎡1K
7083200万円40.41㎡1LDK
7072050万円21.32㎡1K
7062010万円20.74㎡1K
7052090万円22.32㎡1K
7042170万円24.23㎡1K
7033200万円41.52㎡2DK
7022040万円21.92㎡1K
7012040万円21.92㎡1K
6083170万円40.41㎡1LDK
6072030万円21.32㎡1K
6061990万円20.74㎡1K
6052070万円22.32㎡1K
6042150万円24.23㎡1K
6033170万円41.52㎡2DK
6022020万円21.92㎡1K
6012020万円21.92㎡1K
5083140万円40.41㎡1LDK
5072010万円21.32㎡1K
5061970万円20.74㎡1K
5052050万円22.32㎡1K
5042130万円24.23㎡1K
5033140万円41.52㎡2DK
5022000万円21.92㎡1K
5012000万円21.92㎡1K
4083110万円40.41㎡1LDK
4071990万円21.32㎡1K
4061950万円20.74㎡1K
4052030万円22.32㎡1K
4042110万円24.23㎡1K
4033110万円41.52㎡2DK
4021980万円21.92㎡1K
4011980万円21.92㎡1K
3083080万円40.41㎡1LDK
3071970万円21.32㎡1K
3061930万円20.74㎡1K
3052010万円22.32㎡1K
3042090万円24.23㎡1K
3033080万円41.52㎡2DK
3021960万円21.92㎡1K
3011960万円21.92㎡1K
2083050万円40.41㎡1LDK
2071940万円21.32㎡1K
2061900万円20.74㎡1K
2051980万円22.32㎡1K
2042060万円24.23㎡1K
2033050万円41.52㎡2DK
2021930万円21.92㎡1K
2011930万円21.92㎡1K

過去5年間のプレールドゥーク水天宮、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレールドゥーク水天宮の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレールドゥーク水天宮のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、プレールドゥーク水天宮の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
3,980万円
月々ローン返済
￥103,315
月額返済額
￥103,315
総返済額
4,339万円
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周辺施設

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小学校

中央区立明正小学校

1004㍍

中央区立阪本小学校

904㍍

中央区立有馬小学校

374㍍

中央区立日本橋小学校

278㍍

中央区立久松小学校

469㍍

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

856㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

736㍍

㈱メディセオ 新東京ビル

937㍍

マックス㈱ 本社

605㍍

成城石井 日本橋一丁目店

822㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

430㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

1005㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

426㍍

コレド日本橋

927㍍

国分グループ本社㈱

987㍍

トルナーレ日本橋浜町

351㍍

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

359㍍

カゴメ株式会社 東京本社

401㍍

シュークリー

267㍍

成城石井 日本橋浜町店

376㍍

コレド室町3

915㍍

ダイソー 人形町駅店

278㍍

コレド室町1

960㍍

コレド室町２

898㍍

オーケー 日本橋久松町店

481㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

888㍍

MDM ㈱マスダ増 本店（ますだます）

954㍍

コンビニ

ファミリーマート 日本橋茅場町店

901㍍

セブン-イレブン 茅場町駅前店

698㍍

セブンイレブン 日本橋小網町店

481㍍

セブン-イレブン 日本橋浜町店

204㍍

ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店

389㍍

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

270㍍

ローソン 日本橋浜町二丁目店

347㍍

飲食店

スターバックス コーヒー 茅場町店

699㍍

五代目 花山うどん 日本橋店

978㍍

bakery_bank

616㍍

Pâtisserie ease

690㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

426㍍

K5

611㍍

teal

553㍍

Single O Hamacho

446㍍

iki Roastery & Eatery

857㍍

谷や

115㍍

マクドナルド 人形町店

67㍍

シュークリー

267㍍

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

833㍍

焼肉はっぴぃ 人形町店

264㍍

サイゼリヤ 日本橋浜町店

376㍍

人形町今半 人形町本店

124㍍

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

802㍍

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

830㍍

牛かつもと村 コレド室町店

873㍍

PARKLET

555㍍

スターバックス コーヒー 人形町店

354㍍

まんてん鮨 日本橋店

919㍍

ブラザーズ 人形町本店

263㍍

DAWN ver.β

902㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

610㍍

BERTH COFFEE

797㍍

公園

坂本町公園

872㍍

隅田川テラス

624㍍

蛎殻町公園

296㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

690㍍

中央区立堀留児童公園

524㍍

福徳の森

921㍍

浜町公園

545㍍

十思公園

928㍍

プレールドゥーク水天宮の近くのマンション

よくある質問
プレールドゥーク水天宮についてよくいただく質問
プレールドゥーク水天宮の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレールドゥーク水天宮のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレールドゥーク水天宮からの通勤・アクセスはどうですか？
プレールドゥーク水天宮からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレールドゥーク水天宮の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではプレールドゥーク水天宮の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレールドゥーク水天宮でペットは飼えますか？
プレールドゥーク水天宮のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレールドゥーク水天宮の学区はどこですか？
プレールドゥーク水天宮の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレールドゥーク水天宮の管理体制はどうなっていますか？
プレールドゥーク水天宮の管理形態は日勤、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレールドゥーク水天宮の構造・耐震性は大丈夫ですか？
プレールドゥーク水天宮の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プレールドゥーク水天宮で住宅ローンは使えますか？
はい、プレールドゥーク水天宮は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレールドゥーク水天宮はリノベーション可能ですか？
プレールドゥーク水天宮はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレールドゥーク水天宮の修繕積立金の状況は？
プレールドゥーク水天宮の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレールドゥーク水天宮の周辺環境・生活利便性は？
プレールドゥーク水天宮は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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