【1件売出中・手数料半額】マイキャッスル水天宮前弐番館の中古マンション購入｜ランディックス

マイキャッスル水天宮前弐番館の概要

近くの駅

水天宮前徒歩1分
人形町徒歩5分
浜町徒歩8分

マンション名

マイキャッスル水天宮前弐番館

住所

東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目5-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

1999年1月（築27年）

24戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

松竹エンターライズ

施工会社名

山田建設

設計会社

管理会社名

エム･シー･サービス

マイキャッスル水天宮前弐番館の紹介

東京都中央区日本橋蛎殻町に位置する「マイキャッスル水天宮前弐番館」は、利便性と快適さを両立させた理想的な住まいです。

このマンションは、1999年1月に建てられ、13階建ての建物に24戸の住戸があります。間取りは1LDKから2SLDKまで、幅広いライフスタイルに対応可能です。分譲会社は松竹エンターライズ、設計は山田建設が手掛け、管理はエム・シー・サービスに委託されています。管理体制は巡回形式で、セキュリティもオートロックとエレベーターが完備されていますので安心です。

最寄り駅は水天宮前駅で、徒歩1分という好立地です。さらに、人形町駅へは徒歩5分、浜町駅へも徒歩8分と、都心の交通アクセスは非常に便利です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には、ローソン日本橋浜町二丁目店やファミリーマート日本橋茅場町店など、日常の買い物に便利なコンビニがあり、ダイソー人形町駅店やオーケー日本橋久松町店など、ショッピング施設も豊富です。また、シュークリーや人形町今半といった評判の飲食店も近くにあり、外食やテイクアウトでちょっと特別な時間を楽しめます。

教育施設も充実しており、中央区立日本橋小学校や久松小学校などが徒歩圏内にあります。お子様の通学にも便利な環境が整っています。

さらに、中央区立堀留児童公園や浜町公園などの公園が近くにあるため、自然を感じながらリラックスできるスポットも多数あります。休日には家族での散策や、静かな読書タイムを楽しむのに最適です。

このように「マイキャッスル水天宮前弐番館」は、交通の便、教育環境、買い物利便性、そして自然環境を兼ね備えた、都心の中で快適な生活を送るための理想的なマンションです。新しい生活を始めるための第一歩として、ぜひ検討してみてください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
9ヶ月	2019-06	2020-02	6階	4380万円	6280万円	52.16㎡	2.6㎡	ワンルーム	南東向き	398万円	120万円	14100円	3520円	リフォーム済
3ヶ月	2019-03	2019-06	6階	4580万円	4580万円	52.22㎡	2.6㎡	2LDK	南東向き	289万円	87万円	17620円	0円	リフォーム無

周辺施設

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公園

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浜町公園

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よくある質問

マイキャッスル水天宮前弐番館についてよくいただく質問

マイキャッスル水天宮前弐番館の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

マイキャッスル水天宮前弐番館のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

マイキャッスル水天宮前弐番館からの通勤・アクセスはどうですか？

マイキャッスル水天宮前弐番館からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

マイキャッスル水天宮前弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではマイキャッスル水天宮前弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

マイキャッスル水天宮前弐番館でペットは飼えますか？

マイキャッスル水天宮前弐番館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

マイキャッスル水天宮前弐番館の学区はどこですか？

マイキャッスル水天宮前弐番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

マイキャッスル水天宮前弐番館の管理体制はどうなっていますか？

マイキャッスル水天宮前弐番館の管理形態は巡回、管理会社はエム･シー･サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

マイキャッスル水天宮前弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか？

マイキャッスル水天宮前弐番館の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

マイキャッスル水天宮前弐番館で住宅ローンは使えますか？

マイキャッスル水天宮前弐番館は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

マイキャッスル水天宮前弐番館はリノベーション可能ですか？

マイキャッスル水天宮前弐番館はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

マイキャッスル水天宮前弐番館の修繕積立金の状況は？

マイキャッスル水天宮前弐番館の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

マイキャッスル水天宮前弐番館の周辺環境・生活利便性は？

マイキャッスル水天宮前弐番館は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マイキャッスル水天宮前弐番館

マイキャッスル水天宮前弐番館の概要

マイキャッスル水天宮前弐番館の紹介

ハザードマップ

マイキャッスル水天宮前弐番館の過去の売出し情報

過去5年間のマイキャッスル水天宮前弐番館、日本橋蛎殻町、中央区のマンション坪単価推移

周辺施設

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ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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