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ダイアパレス向島百花園2(東京都墨田区東向島三丁目39-10)は、2002年3月竣工の14階建・全88戸の分譲マンションです。東向島駅徒歩4分、京成曳舟駅徒歩6分、曳舟駅徒歩7分と3駅利用可能な立地で、通勤・通学や買い物に便利なポジションです。🚶♀️🚆
建物はダイア建設の分譲、設計は三平建設、管理はダイア管理による委託・日勤管理体制。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備され、駐輪場・バイク置場も利用可能です。ペット飼育可(規約による)なので小型犬や猫と暮らしたい方にも配慮されています。🐶🐱📦
住戸は2LDK〜4LDKを中心にファミリーから二人暮らしまで対応する間取り構成。建物規模や管理体制から暮らしやすさが期待でき、日勤管理で日常の安心感も得られます。
周辺はカフェやラーメン店、定食屋など飲食店が充実(東向島珈琲店、cafe capyba、各種ラーメン店など)。買い物はグルメシティやオリンピック、業務スーパーなどが徒歩圏にあり日常の買い出しに便利です。公園や子育て環境も整っており、学区は第二寺島小学校・向島中学校で通学もしやすいエリアです。🏫🛒🏞️
アクセス・周辺利便性・管理体制がバランス良く整った物件で、ペット可や宅配ボックスといった現代の生活ニーズにも対応。地域の飲食店や商業施設も近く、落ち着いた暮らしを求める方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 3階 | 5880万円 | 5880万円 | 60.73㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南西向き | 320万円 | 96万円 | 8730円 | 10830円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 3階 | 7180万円 | 6980万円 | 75.31㎡ | 23㎡ | 3LDK | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 10830円 | 13420円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 3階 | 5490万円 | 5490万円 | 61.95㎡ | 12.71㎡ | 3LDK | 南東向き | 292万円 | 88万円 | 8930円 | 11040円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 3階 | 4150万円 | 4150万円 | 61.95㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 221万円 | 66万円 | 8930円 | 11040円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 4階 | 5780万円 | 5780万円 | 70.18㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 10130円 | 12510円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 12階 | 5799万円 | 4280万円 | 60.73㎡ | 8.45㎡ | 3LDK | 南西向き | 232万円 | 70万円 | 8730円 | 10830円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 6階 | 4280万円 | 4280万円 | 61.95㎡ | 9.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 228万円 | 69万円 | 8930円 | 11040円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-03 | 2階 | 5120万円 | 4880万円 | 70.18㎡ | 9.18㎡ | 2LDK | 南西向き | 229万円 | 69万円 | 10130円 | 12510円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 2階 | 4290万円 | 4290万円 | 71.58㎡ | 18.25㎡ | 3LDK | 南西向き | 198万円 | 59万円 | 10330円 | 12760円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 67.36㎡ | 9.43㎡ | 3LDK | 南西向き | 185万円 | 56万円 | 9730円 | 12020円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-11 | 2020-05 | 2階 | 3600万円 | 3600万円 | 70.18㎡ | 9.18㎡ | 3LDK | 南西向き | 169万円 | 51万円 | 10130円 | 12510円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 71.58㎡ | 18.25㎡ | 3LDK | 南西向き | 169万円 | 51万円 | 10330円 | 6770円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 60.85㎡ | 8.74㎡ | 3LDK | 南東向き | 178万円 | 53万円 | 8730円 | 5750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
和漢香辛茶寮サハスラーラ
914㍍
三祐酒場 八広店
909㍍
かどや
953㍍
河原のあべ
973㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
582㍍
長命寺桜もち 山本や
966㍍
らーめん曳舟
491㍍
ロイヤルホスト曳舟店
486㍍
マクドナルド 曳舟店
474㍍
鳥貴族 曳舟店
486㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
911㍍
しゃぶ葉 東向島店
547㍍
THE ALL DAY
347㍍
cafe capyba(capybara cafe)
423㍍
東向島珈琲店
350㍍
鶏豚
307㍍
煮干ソバと米 今日の1番
236㍍
一力屋
455㍍
from afar
344㍍
麦円
344㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
346㍍
マクドナルド 東向島店
336㍍
麺処いのこ 東向島店
395㍍
鳥megu
547㍍
バーミヤン しらひげ橋店
796㍍
和食さと 墨田堤通店
720㍍
デニーズ 墨田堤通り店
733㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
718㍍
カトリカ
711㍍
酒亭田中
922㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
991㍍
BOOKOFF 曳舟店
353㍍
Seria 八広店
428㍍
オリンピック八広店
430㍍
オーケー 橋場店
918㍍
グルメシティ 東向島駅前店
277㍍
業務スーパー 墨田店
685㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
913㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
702㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
766㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
733㍍
ローソン 八広一丁目店
356㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
841㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
564㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
295㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
495㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
650㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
528㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
711㍍
墨田区立言問小学校
711㍍
墨田区立第三寺島小学校
264㍍
墨田区立第一寺島小学校
324㍍
墨田区立第二寺島小学校
249㍍
墨田区立八広小学校
918㍍
墨田区立梅若小学校
894㍍
公園
曳舟さくら公園
451㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
829㍍
堤通公園内交通公園
681㍍
八広公園
718㍍

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