たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
コスモ東向島サウスビューコートの物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
コスモ東向島サウスビューコートは東京都墨田区東向島六丁目に位置する、2005年5月築のマンションです。総戸数40戸・地上14階建てのため、住戸数は程よく落ち着いたコミュニティを形成しています。
📍 交通・立地
八広駅徒歩6分、東向島駅徒歩7分、鐘ケ淵駅徒歩12分と複数駅が利用可能で、日常の移動に便利な立地です。周辺は住宅街が中心で、落ち着いた住環境が広がります。
🏢 物件の特徴
エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約による)🐾。管理形態は委託で巡回管理を行っており、管理会社はコスモスライフ。分譲はコスモスイニシア、設計は木内建設です。
間取りは2SLDK・3LDK・4LDKを中心に、ファミリー層に対応したプランが揃っています。築年は2005年のため、設備や内装の状態、給排水や共用部の維持状況は個別に確認することを推奨します。
🛒 周辺環境
徒歩圏にグルメシティ、オリンピック八広店、業務スーパー、ベルクスなど買い物施設が充実。飲食店も多く、評価の高い店(麦円、from afar、鳥megu、カトリカなど)が点在しており、外食やテイクアウトも利用しやすい環境です。八広公園は約200mと近く、子どもの遊び場や散歩に適しています。
🏫 教育・子育て
小学校は墨田区立八広小学校(約200m)、中学校は吾嬬第二中学校の学区で、通学も便利な距離感です。
まとめとして、日常利便性と落ち着いた住環境、ペット対応や共用設備の充実性が特徴のマンションです。購入検討時は、実際の住戸の採光・眺望・収納、共用部の維持状態、管理費・修繕積立金や駐車場・駐輪場の空き状況を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-05 | 12階 | 5480万円 | 5480万円 | 78.31㎡ | 19.9㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 15100円 | 17900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 9階 | 4480万円 | 4480万円 | 67.3㎡ | 12.4㎡ | 2SLDK | 南向き | 220万円 | 66万円 | 13000円 | 15400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-09 | 2024-03 | 10階 | 5180万円 | 4175万円 | 70.56㎡ | 14.4㎡ | 2LDK | 南向き | 195万円 | 59万円 | 13600円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-01 | 12階 | 5680万円 | 5490万円 | 78.31㎡ | 19.9㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 15100円 | 17900円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-07 | 11階 | 4980万円 | 4880万円 | 70.56㎡ | 14.4㎡ | 3LDK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 11200円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2022-01 | 7階 | 5480万円 | 5480万円 | 78.31㎡ | 28㎡ | 4LDK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 12500円 | 17900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 9階 | 3680万円 | 3680万円 | 70.56㎡ | 14.4㎡ | 3LDK | 南向き | 172万円 | 52万円 | 11200円 | 9500円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2017-08 | 2018-04 | 8階 | 4680万円 | 4180万円 | 78.31㎡ | 28㎡ | 4LDK | 南向き | 176万円 | 53万円 | 12500円 | 8880円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 3798万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1402 | 3028万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 1401 | 3378万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1303 | 3758万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1302 | 2998万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 3348万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 3698万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1202 | 2958万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 3298万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 3668万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1102 | 2938万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 3278万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 3638万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 1002 | 2918万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 3258万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 3598万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 902 | 2898万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 3238万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 3698万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 802 | 2878万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 3218万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 3668万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 702 | 2858万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 3198万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 603 | 3638万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 602 | 2838万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 3178万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 503 | 3598万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 502 | 2818万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 3148万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 403 | 3558万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 402 | 2798万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 3098万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 303 | 3498万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 302 | 2598万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 2898万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 203 | 3398万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 202 | 2498万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 2698万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
曳舟さくら公園
1001㍍
八広公園
201㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
960㍍
Seria 八広店
629㍍
オリンピック八広店
624㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
635㍍
グルメシティ 東向島駅前店
506㍍
業務スーパー 墨田店
683㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
648㍍
ベルクス 墨田店
716㍍
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
803㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
927㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
461㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
618㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
500㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
281㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
970㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
539㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
409㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
860㍍
飲食店
鶏豚
810㍍
一力屋
551㍍
from afar
431㍍
麦円
431㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
440㍍
マクドナルド 東向島店
467㍍
麺処いのこ 東向島店
824㍍
鳥megu
375㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
964㍍
カトリカ
216㍍
酒亭田中
557㍍
ラーメン珉珉
930㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
765㍍
墨田区立第二寺島小学校
585㍍
墨田区立八広小学校
200㍍
墨田区立梅若小学校
840㍍
墨田区立隅田小学校
780㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801