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ファミールシティレジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
富士見エリア20物件
千代田区365物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ファミールシティレジデンスの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩3分
  • 九段下徒歩10分
  • 水道橋徒歩11分
マンション名
ファミールシティレジデンス
住所
東京都千代田区富士見二丁目4
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2003年2月(築23年)
53戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
富士見小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
丸紅
施工会社名
東急建設
設計会社
丸洋
管理会社名
ベニーエステートサービス

ファミールシティレジデンスの紹介

東京都千代田区富士見二丁目に位置する「ファミールシティレジデンス」は、2003年2月築の10階建てマンションで、総戸数53戸の落ち着いた住環境を提供します。

最寄り駅は飯田橋駅から徒歩3分の好立地で、通勤や通学に非常に便利です。さらに九段下駅や水道橋駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスは抜群です。

建物は丸紅による分譲で、東急建設が設計を担当。信頼のある企業の手によってしっかりと造られています。管理はベニーエステートサービスによる日勤管理体制で、快適な暮らしをサポートしています。

セキュリティ面ではオートロックが設置されており、安心感があります。また、宅配ボックス完備で忙しい生活でも荷物の受け取りがスムーズ。さらに、エレベーター付きで高層階の移動も楽々です。

ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。駐輪場やバイク置き場があるため、カーシェアだけでなく自転車やバイクでの移動も快適に。

耐震対策として免震または制震構造を採用しており、地震に強い設計が施されています。安心して長く住み続けられる住まいです。

間取りは多彩で、1Kから3LDKまで幅広く用意されているため、シングルやカップル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。特に富士見小学校が学区で、小学校から中学校(麹町中学校または神田一橋中学校選択制)への教育環境も整っています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に千代田区立九段坂公園や北の丸公園などの緑豊かな公園が複数あり、自然を感じながらのリフレッシュが可能。

コンビニもすぐ近くに複数あり、日々の買い物に便利。特にセブン-イレブンやミニストップが徒歩3分以内に点在しています。

ショッピング施設は飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラが近く、スーパーマーケットの三徳も徒歩圏内。成城石井やダイソーも利用でき、食材から生活雑貨まで幅広く揃います。

飲食店も充実しており、和・洋・中の多彩なジャンルが徒歩圏に揃っています。特に神楽坂エリアの人気店が近く、外食やカフェタイムを楽しみたい方にぴったりです。

全体として「ファミールシティレジデンス」は、利便性と快適性、そして安心のセキュリティと耐震性能を兼ね備えたマンション。都心でありながら静かな住環境と豊かな緑に囲まれ、暮らしやすさを追求した物件です。幅広い間取りとペット可の環境は、多様なライフステージにフィットします。

都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住まいを求める方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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ファミールシティレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-123階10980万円10780万円47.53㎡6㎡1LDK南向き749万円226万円10800円14900円リフォーム済
1ヶ月2025-052025-053階7600万円7600万円47.53㎡6.15㎡1LDK南向き528万円159万円10800円14900円リフォーム無
1ヶ月2023-102023-114階4990万円4990万円32.17㎡4㎡1DK南向き512万円155万円7400円10100円リフォーム済
2ヶ月2022-072022-095階4780万円4780万円32.17㎡4.65㎡1K南向き491万円148万円7400円10100円リフォーム無
10ヶ月2021-082022-051階4480万円4080万円36.22㎡4.62㎡ワンルーム西向き372万円112万円8300円11400円リフォーム済
全9件の売却履歴を見る
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ファミールシティレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10026910万円73.43㎡3LDK
10014450万円47.86㎡1LDK
9036680万円73.43㎡3LDK
9023500万円40.75㎡1LDK
9015300万円63.19㎡2LDK
8053500万円44.6㎡1LDK
8046940万円76.67㎡3LDK
8034600万円52.76㎡2LDK
8025690万円69.06㎡3LDK
8012900万円36.64㎡1K
7073360万円44.6㎡1LDK
7064990万円60.06㎡2LDK
7052660万円32.17㎡1K
7044150万円47.53㎡1LDK
7034550万円52.76㎡2LDK
7025650万円70.2㎡3LDK
7014390万円50.45㎡2LDK
6073190万円44.6㎡1LDK
6064740万円60.06㎡2LDK
6052630万円32.17㎡1K
6043950万円47.53㎡1LDK
6034450万円52.76㎡2LDK
6025570万円70.2㎡3LDK
6014340万円50.45㎡2LDK
5073070万円44.6㎡1LDK
5064670万円60.06㎡2LDK
5052600万円32.17㎡1K
5043730万円47.53㎡1LDK
5034300万円52.76㎡2LDK
5025490万円70.2㎡3LDK
5014290万円50.45㎡2LDK
4073020万円44.6㎡1LDK
4064550万円60.06㎡2LDK
4052470万円32.17㎡1K
4043490万円47.53㎡1LDK
4034250万円52.76㎡2LDK
4025410万円70.2㎡3LDK
4014190万円50.45㎡2LDK
3072970万円44.6㎡1LDK
3064450万円60.06㎡2LDK
3052440万円32.17㎡1K
3043340万円47.53㎡1LDK
3034200万円52.76㎡2LDK
3025330万円70.2㎡3LDK
3014140万円50.45㎡2LDK
2063980万円57.6㎡2LDK
2052260万円32.17㎡1K
2043130万円47.53㎡1LDK
2033970万円52.76㎡2LDK
2025250万円70.2㎡3LDK
2014090万円50.45㎡2LDK
1022490万円36.22㎡1R
1013770万円50.45㎡2LDK

過去5年間のファミールシティレジデンス、富士見、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ファミールシティレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではファミールシティレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ファミールシティレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,780万円
月々ローン返済
¥279,833
月額返済額
¥279,833
総返済額
11,753万円

周辺施設

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公園

北の丸公園

930㍍

千代田区立九段坂公園

605㍍

九段会館テラス

727㍍

新宿区立白銀公園

891㍍

文京区立礫川公園

999㍍

ショッピング

株式会社ミスミグループ 本社

766㍍

成城石井 神保町店

873㍍

肉のハナマサ 市ヶ谷店

663㍍

飯田橋サクラテラス

258㍍

まいばすけっと 飯田橋駅南店

138㍍

三徳 飯田橋店

186㍍

飯田橋ラムラ

271㍍

Can★Do 飯田橋ラムラ店

272㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

582㍍

ダイソー 飯田橋店

354㍍

よしや SainE 神楽坂店

893㍍

ミーツポート

846㍍

ラクーア

1002㍍

成城石井 東京ドームラクーア店

996㍍

ラクーア ショップ&レストラン

1007㍍

ダイソー メトロ・エム後楽園店

949㍍

メトロ・エム 後楽園

949㍍

コンビニ

ファミリーマート 九段下駅西店

613㍍

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

610㍍

ミニストップ 飯田橋駅西口店

165㍍

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

151㍍

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

633㍍

ファミリーマート 神楽坂下店

382㍍

ファミリーマート 水道橋駅東口店

809㍍

ファミリーマート 三崎町三丁目店

502㍍

NewDays 水道橋西口

592㍍

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

829㍍

ローソン 東京ドームホテル店

771㍍

ファミリーマート 飯田橋駅北店

581㍍

ファミリーマート 後楽店

544㍍

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

570㍍

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

974㍍

ローソン メトロス後楽園店

945㍍

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

865㍍

小学校

白百合学園小学校

470㍍

暁星小学校

249㍍

和洋九段女子中学校高等学校

428㍍

中央大学高等学校

982㍍

飲食店

海老丸らーめん

931㍍

餃子の店 おけ以

193㍍

10 DIXANS ディゾン水道橋店

825㍍

CANAL CAFE

322㍍

400℃ Pizza Tokyo

626㍍

しかたらむかな

626㍍

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

349㍍

サイゼリヤ 神楽坂下店

437㍍

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

194㍍

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

528㍍

珈琲館 飯田橋店

174㍍

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

549㍍

REC COFFEE 水道橋店

473㍍

ル ブルターニュ 神楽坂店

638㍍

神楽坂 茶寮 本店

531㍍

マクドナルド 水道橋外堀通り店

804㍍

dacō?神楽坂

882㍍

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

825㍍

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

849㍍

神楽坂 椿々

706㍍

サーモンnoodle3.0

996㍍

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

982㍍

パン デ フィロゾフ

963㍍

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

964㍍

キル フェ ボン東京ドームシティ店

972㍍

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

949㍍

マクドナルド 後楽園店

966㍍

よくある質問
ファミールシティレジデンスについてよくいただく質問
ファミールシティレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ファミールシティレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ファミールシティレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
ファミールシティレジデンスからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ファミールシティレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではファミールシティレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ファミールシティレジデンスでペットは飼えますか?
ファミールシティレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ファミールシティレジデンスの学区はどこですか?
ファミールシティレジデンスの小学校区は富士見小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ファミールシティレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
ファミールシティレジデンスの管理形態は日勤、管理会社はベニーエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ファミールシティレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ファミールシティレジデンスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ファミールシティレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、ファミールシティレジデンスは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ファミールシティレジデンスはリノベーション可能ですか?
ファミールシティレジデンスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ファミールシティレジデンスの修繕積立金の状況は?
ファミールシティレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ファミールシティレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
ファミールシティレジデンスは千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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