ヴィラージュ南青山の購入・売却

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ヴィラージュ南青山の概要

近くの駅

表参道徒歩11分
渋谷徒歩17分
広尾徒歩16分
六本木徒歩13分

マンション名

ヴィラージュ南青山

住所

東京都港区南青山六丁目7-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

1997年12月（築27年）

40戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

青南小学校

中学校区域

青山中学校

分譲会社

東相

施工会社名

片山組

設計会社

岩瀬建築設計事務所

管理会社名

大和ライフネクスト東京南支社

ヴィラージュ南青山の紹介

東京都港区南青山六丁目に佇む「ヴィラージュ南青山」は、魅力が詰まった理想の住まいです。🌟1997年12月に建てられたこのマンションは、13階建てで全40戸の住戸が配置されています。優雅なデザインと利便性が融合したこのマンションは、南青山の魅力を存分に感じることができる場所です。🌿

🚉アクセスの良さも魅力の一つです。表参道駅まで徒歩11分、六本木駅までは徒歩13分と、都心の各地へ快適にアクセス可能です。渋谷駅や広尾駅も徒歩圏内に位置しており、多様なライフスタイルに応じた利便性を提供します。

🏢ヴィラージュ南青山は、現代のニーズに応える設備が充実しています。エレベーターやオートロックシステム、24時間ゴミ出し可能な施設、宅配ボックスも完備されており、日々の生活のストレスを軽減します。また、ペット飼育が可能であるため、愛犬や愛猫と共に快適な生活を送ることができます。🐶🐱

🔑管理体制も万全で、プロの管理会社が日常管理をサポートしています。管理会社は大和ライフネクスト東京南支社が担当し、日勤体制で住民の安心・安全を守ります。

🏡間取りのバリエーションも豊富で、1Rから3LDKまでの様々なプランが用意されています。これにより、シングルライフを楽しむ方からファミリーまで、多様なライフステージに対応可能です。特に、青山中学校や青南小学校の学区内に位置しており、お子様の教育環境も充実しています。📚

🛍️周辺施設も豊富で、ショッピングやグルメを楽しむには絶好のロケーションです。紀ノ国屋インターナショナルやAoビルなど、日常の買い物から特別なショッピングまで様々なニーズを満たします。また、徒歩圏内には「よろにく」や「権八西麻布」などの人気飲食店が立ち並び、美食を堪能することができます。🍽️

✨さらに、青山公園も近くにあり、都心にいながら自然を感じることができる環境は、心のリフレッシュに最適です。このように、「ヴィラージュ南青山」は、快適で上質な暮らしを追求する方にぴったりのマンションです。

ヴィラージュ南青山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-05	2025-05	6階	12980万円	12980万円	72.2㎡	11㎡	2LDK	南向き	594万円	179万円	19100円	15310円	リフォーム無
5ヶ月	2024-10	2025-03	2階	12400万円	12400万円	72.2㎡	11㎡	2LDK	南向き	567万円	171万円	20000円	10000円	リフォーム無
1ヶ月	2024-07	2024-08	13階	21500万円	21500万円	95.93㎡	0㎡	2LDK	南向き	740万円	224万円	25300円	20340円	リフォーム無
3ヶ月	2024-03	2024-06	12階	22999万円	22999万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南東向き	801万円	242万円	25000円	20100円	リフォーム済
7ヶ月	2023-09	2024-04	7階	12980万円	12355万円	68.07㎡	7.14㎡	2LDK	南向き	600万円	181万円	18000円	14430円	リフォーム済
2ヶ月	2023-06	2023-07	7階	10980万円	10980万円	68.07㎡	7.14㎡	2LDK	南向き	533万円	161万円	18000円	7220円	リフォーム無
14ヶ月	2023-05	2024-06	6階	11500万円	11500万円	72.2㎡	11.89㎡	2LDK	南向き	526万円	159万円	19100円	15310円	リフォーム無
22ヶ月	2022-11	2024-08	2階	12400万円	12400万円	72.2㎡	11㎡	2LDK	南向き	567万円	171万円	19100円	7650円	リフォーム無
3ヶ月	2022-09	2022-11	2階	12400万円	12400万円	72.2㎡	0㎡	2LDK		567万円	171万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2022-05	2023-01	13階	17990万円	17990万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南向き	627万円	189万円	25000円	10050円	リフォーム済
1ヶ月	2022-04	2022-04	13階	13980万円	13980万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南向き	487万円	147万円	25000円	10050円	リフォーム済
3ヶ月	2021-04	2021-06	13階	13000万円	13000万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南向き	453万円	137万円	25000円	10050円	リフォーム無
2ヶ月	2021-04	2021-05	12階	13980万円	13980万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南西向き	487万円	147万円	25000円	10050円	リフォーム済
0ヶ月	2021-01	2021-01	12階	9800万円	9800万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南東向き	341万円	103万円	25000円	10050円	リフォーム無
6ヶ月	2020-12	2021-06	9階	8280万円	8280万円	68.07㎡	7.14㎡	3LDK	南向き	402万円	121万円	18000円	7220円	リフォーム無
8ヶ月	2020-07	2021-02	6階	7480万円	7480万円	72.2㎡	11.89㎡	2LDK	南向き	342万円	103万円	19100円	7650円	リフォーム無
16ヶ月	2019-06	2020-09	13階	11800万円	11800万円	94.81㎡	18.69㎡	3LDK	南東向き	411万円	124万円	25000円	10050円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	12階	12800万円	12800万円	95.56㎡	15.71㎡	3LDK	南向き	442万円	133万円	25300円	10170円	リフォーム無
2ヶ月	2017-10	2017-12	3階	3700万円	3500万円	34.61㎡	2.66㎡	ワンルーム	南向き	334万円	101万円	9100円	1830円	リフォーム無
4ヶ月	2017-08	2017-11	12階	9640万円	12800万円	95.93㎡	15.71㎡	3LDK	南向き	441万円	133万円	25300円	5080円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	7階	6580万円	6580万円	67.73㎡	12.16㎡	3LDK	南向き	321万円	97万円	17900円	3590円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	3階	3700万円	3600万円	28.33㎡	0㎡	1K		420万円	127万円	7500円	1500円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	13階	9800万円	9800万円	95.93㎡	15.71㎡	3LDK	南西向き	337万円	102万円	25300円	5080円	リフォーム無
34ヶ月	2017-08	2020-05	6階	7480万円	7480万円	72.2㎡	11.89㎡	2LDK	北向き	342万円	103万円	19100円	7650円	リフォーム無

過去5年間のヴィラージュ南青山、南青山、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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