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エスポワール市ヶ谷

仲介手数料半額キャンペーン中
富久町エリア33物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
エスポワール市ヶ谷 1枚目
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エスポワール市ヶ谷1枚目
エスポワール市ヶ谷2枚目
エスポワール市ヶ谷3枚目
エスポワール市ヶ谷4枚目
エスポワール市ヶ谷5枚目
エスポワール市ヶ谷6枚目
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エスポワール市ヶ谷8枚目
エスポワール市ヶ谷9枚目
エスポワール市ヶ谷10枚目
エスポワール市ヶ谷11枚目
エスポワール市ヶ谷12枚目
エスポワール市ヶ谷13枚目
エスポワール市ヶ谷14枚目
エスポワール市ヶ谷15枚目

エスポワール市ヶ谷の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩7
  • 新宿御苑前徒歩10
  • 四谷三丁目徒歩8
マンション名
エスポワール市ヶ谷
住所
東京都新宿区富久町8-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1979年6月(築46年)
17戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
常駐
地下階層
間取り
1R、1LDK、2DK
小学校区域
四谷小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
住宅サービス協会
施工会社名
木田建設
設計会社
管理会社名
自主管理

エスポワール市ヶ谷の紹介

東京都新宿区富久町に位置する「エスポワール市ヶ谷」は、1979年築の落ち着いた低層マンションです。全17戸のコンパクトな住戸構成で、1Rから2DKまで多様な間取りが揃っており、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応可能です。

最寄りの曙橋駅から徒歩7分、新宿御苑前駅や四谷三丁目駅も徒歩圏内にあり、都心主要エリアへのアクセスが良好。通勤や通学に便利な立地はもちろん、複数路線利用可能な利便性も魅力です。

建物は10階建てで、エレベーター完備。防犯カメラ設置と管理人の常駐によるしっかりとした管理体制で、安心感があります。また24時間ゴミ出し可能な点は忙しい生活を送る方にとって嬉しいポイント。ペットも飼育可能なので、大切な家族と共に快適な暮らしを実現できます。

駐輪場も完備しており、日常の移動手段として自転車を利用したい方にも便利。自主管理ながら管理が行き届いており、良好なコミュニティ環境が保たれています。

学区は四谷小学校と四谷中学校。評判の良い地元の学校への通学も安心です。

周辺環境も充実しています。徒歩数分圏内にスーパーマーケット「ヨークフーズ新宿富久店」や「シャトレーゼ」などの日常の買い物施設が揃い、生活利便性は抜群です。また、新宿御苑や新宿公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュもできるエリアです。

グルメスポットも豊富で、評価4.0以上のラーメン店やカフェが多数点在。人気の「RAMEN MATSUI」や「Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen」など、多様なジャンルが楽しめます。休日の外食やカフェタイムも充実しそうです。

新宿の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「エスポワール市ヶ谷」は、都心で快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。生活の質を高める設備と周辺施設が揃い、長く住み続けやすい環境と言えるでしょう。

ハザードマップ

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エスポワール市ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-042024-0583100万円3100万円37.6221LDK北向き272万円82万円116009400リフォーム
1ヶ月2023-022023-0222688万円2688万円35.232.961LDK北向き252万円76万円109009100リフォーム
6ヶ月2023-022023-0892690万円2690万円35.232.96ワンルーム北向き252万円76万円109009100リフォーム
8ヶ月2022-062023-0122988万円2988万円35.232.961LDK北向き280万円84万円109009100リフォーム
2ヶ月2022-062022-0892890万円2890万円35.232.96ワンルーム北向き271万円82万円109009100リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間のエスポワール市ヶ谷富久町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エスポワール市ヶ谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエスポワール市ヶ谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エスポワール市ヶ谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,100万円
月々ローン返済
¥80,471
月額返済額
¥80,471
総返済額
3,380万円

周辺施設

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飲食店

スターバックス コーヒー 新宿御苑店

980

バンダラ ランカ

757

しゃぶ葉 四谷店

1004

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

553

サイゼリヤ 四谷三丁目店

447

ハンバーグ ウィル

580

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

659

たん焼 忍

841

marbre vegan

793

Rahmen Eddie

456

うどん 萬田次郎

493

SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店

846

RAMEN MATSUI

273

切麦や 甚六 新宿御苑

530

餃子の福包 新宿店

782

オールシーズンズコーヒー新宿店

852

Ramen Afro Beats

567

TSUBASA COFFEE

611

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

474

珈琲貴族エジンバラ

990

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

948

串焼BISTRO福みみ 新宿店

949

焼肉わしの新宿本店

948

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

980

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

379

cafe dalcomhada

444

新宿 六

707

アルトニア

928

小笠原伯爵邸

806

小学校

新宿区立四谷小学校

868

新宿区立花園小学校

383

新宿区立富久小学校

166

新宿区立牛込仲之小学校

784

東京韓国学校初等部

785

ショッピング

marbre vegan

793

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

240

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

407

新宿マルイ メン

996

業務スーパー 東新宿店

729

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

380

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

921

ファミリーマート 御苑大通り店

894

ローソン 市谷仲之町店

770

セブン-イレブン 新宿若松町店

991

公園

新宿公園

714

新宿区立富久さくら公園

378

東京韓国学校中・高等部

771

よくある質問
エスポワール市ヶ谷についてよくいただく質問
エスポワール市ヶ谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エスポワール市ヶ谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エスポワール市ヶ谷からの通勤・アクセスはどうですか?
エスポワール市ヶ谷からは、最寄駅の曙橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エスポワール市ヶ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエスポワール市ヶ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エスポワール市ヶ谷でペットは飼えますか?
エスポワール市ヶ谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エスポワール市ヶ谷の学区はどこですか?
エスポワール市ヶ谷の小学校区は四谷小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エスポワール市ヶ谷の管理体制はどうなっていますか?
エスポワール市ヶ谷の管理形態は常駐、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エスポワール市ヶ谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エスポワール市ヶ谷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エスポワール市ヶ谷で住宅ローンは使えますか?
エスポワール市ヶ谷は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
エスポワール市ヶ谷はリノベーション可能ですか?
エスポワール市ヶ谷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エスポワール市ヶ谷の修繕積立金の状況は?
エスポワール市ヶ谷の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
エスポワール市ヶ谷の周辺環境・生活利便性は?
エスポワール市ヶ谷は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
エスポワール市ヶ谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
エスポワール市ヶ谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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