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パークリュクス新宿御苑前mono（東京都新宿区富久町16-7）は、2014年7月竣工の地上15階・総戸数49戸の中規模レジデンスです。新宿御苑前駅から徒歩6分、新宿三丁目駅8分、曙橋11分、四谷三丁目12分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学・買い物に便利な立地です🚆
建物は三井不動産レジデンシャルの分譲、村本建設の設計により整えられ、管理は三井不動産住宅サービスに全部委託（日勤）されています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスなど都市生活に適した共用設備が揃い、ペット飼育も可能なためペットと暮らす方にも配慮されています🐾📦
間取りは1K・1DK・2LDKと幅があり、単身者やDINKS、小さな家族まで対応。総戸数が49戸と“ほどよい規模感”で居住者同士の関係も落ち着きやすく、上層階では周辺の街並みや新宿方面の眺望も期待できます。
周辺環境は、ヨークフーズ新宿富久店（約128m）やコンビニが近く日常の買い物に便利。富久さくら公園（約183m）や新宿公園（約385m）など緑地も近く、休日の散歩や子どもの遊び場として使いやすい立地です。飲食店も多彩で、ラーメンやカフェ、ベジタリアン対応店など選択肢が豊富🍜☕️。
管理体制、セキュリティ、周辺利便性がバランスよく整った物件で、都心での快適な日常生活を求める方に向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 14階 | 15000万円 | 15000万円 | 56.91㎡ | 8.74㎡ | 2LDK | 南向き | 871万円 | 263万円 | 27430円 | 13090円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 11階 | 4780万円 | 4780万円 | 31.95㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 494万円 | 149万円 | 15400円 | 7350円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 31.95㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 473万円 | 143万円 | 15400円 | 3960円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 26.35㎡ | 3.24㎡ | 1K | 南向き | 474万円 | 143万円 | 12700円 | 3270円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 13階 | 6990万円 | 6990万円 | 60.21㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 南向き | 383万円 | 116万円 | 29020円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-04 | 6階 | 3940万円 | 3940万円 | 31.95㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 407万円 | 123万円 | 15400円 | 3960円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-10 | 7階 | 3750万円 | 3750万円 | 31.95㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 388万円 | 117万円 | 15400円 | 3960円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-08 | 2020-11 | 13階 | 6990万円 | 6990万円 | 60.21㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 南向き | 383万円 | 116万円 | 29020円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-02 | 2020-08 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 31.95㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 380万円 | 115万円 | 15400円 | 3960円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 28.9㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 420万円 | 127万円 | 15220円 | 3920円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-01 | 15階 | 7180万円 | 7180万円 | 60.21㎡ | 7.66㎡ | 2LDK | 南向き | 394万円 | 119万円 | 29020円 | 7470円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-07 | 2019-11 | 4階 | 3600万円 | 3680万円 | 31.58㎡ | 3.82㎡ | 1DK | 南向き | 385万円 | 116万円 | 15220円 | 3920円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2018-02 | 2019-01 | 15階 | 6998万円 | 6380万円 | 56.91㎡ | 8.74㎡ | 2LDK | 南向き | 370万円 | 112万円 | 27430円 | 7060円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 3階 | 3280万円 | 2950万円 | 28.56㎡ | 3.29㎡ | 1K | 南向き | 341万円 | 103万円 | 13770円 | 3540円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1502 | 5150万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 1501 | 5440万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 1402 | 5070万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 1401 | 5360万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 1302 | 5030万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 1301 | 5320万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 1203 | 4990万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 1202 | 2870万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 1201 | 3130万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 1104 | 2880万円 | 29.07㎡ | 1K | 南 |
| 1103 | 2750万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 1102 | 2860万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 1101 | 3110万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 1004 | 2850万円 | 29.07㎡ | 1K | 南 |
| 1003 | 2720万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 1002 | 2830万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 1001 | 3070万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 904 | 2840万円 | 29.07㎡ | 1K | 南 |
| 903 | 2710万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 902 | 2820万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 901 | 3050万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 804 | 2810万円 | 28.98㎡ | 1K | 南 |
| 803 | 2680万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 802 | 2790万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 801 | 3010万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 704 | 2800万円 | 28.98㎡ | 1K | 南 |
| 703 | 2670万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 702 | 2780万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 701 | 2990万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 604 | 2770万円 | 28.74㎡ | 1K | 南 |
| 603 | 2640万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 602 | 2750万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 601 | 2950万円 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 504 | 2750万円 | 28.74㎡ | 1K | 南 |
| 503 | 2620万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 502 | 2730万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 501 | 2930万円 | 31.85㎡ | 1DK | 南 |
| 404 | 2710万円 | 28.6㎡ | 1K | 南 |
| 403 | 2580万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 402 | 2690万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 401 | 2890万円 | 31.58㎡ | 1DK | 南 |
| 304 | 2690万円 | 28.6㎡ | 1K | 南 |
| 303 | 2560万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 302 | 2670万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 301 | 2870万円 | 31.58㎡ | 1DK | 南 |
| 204 | 2610万円 | 28.6㎡ | 1K | 南 |
| 203 | 2480万円 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 202 | 2590万円 | 28.56㎡ | 1K | 南 |
| 201 | 2790万円 | 31.58㎡ | 1DK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
883㍍
バンダラ ランカ
895㍍
つけ麺 五ノ神製作所
973㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
433㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
721㍍
ハンバーグ ウィル
402㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
432㍍
marbre vegan
513㍍
Rahmen Eddie
318㍍
うどん 萬田次郎
323㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
547㍍
RAMEN MATSUI
329㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
290㍍
餃子の福包 新宿店
479㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
1010㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
526㍍
牛かつもと村 新宿南口店
879㍍
Ramen Afro Beats
262㍍
TSUBASA COFFEE
297㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
696㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
179㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
785㍍
cafe AALIYA
784㍍
珈琲貴族エジンバラ
649㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
855㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
875㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
971㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
881㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
601㍍
焼肉わしの新宿本店
599㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
630㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
111㍍
cafe dalcomhada
145㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
765㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
873㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
899㍍
新宿 六
380㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
839㍍
珈琲西武 本店
975㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
961㍍
アルトニア
649㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
864㍍
ホルモン焼幸永
942㍍
小笠原伯爵邸
850㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
930㍍
公園
日本庭園
864㍍
新宿公園
385㍍
新宿区立富久さくら公園
183㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
983㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
169㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
587㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
945㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
960㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
544㍍
ローソン 新宿三丁目北店
688㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
751㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
961㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
862㍍
セブン-イレブン 新宿東店
992㍍
ローソン 東新宿明治通店
979㍍
ショッピング
marbre vegan
513㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
700㍍
新宿マルイ アネックス
695㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
695㍍
kindal カインドオル新宿店
939㍍
新宿マルイ 本館
843㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
939㍍
新宿 北村写真機店
987㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
140㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
128㍍
新宿マルイ メン
646㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
983㍍
ダイソー 新宿サブナード店
896㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
724㍍
日清食品㈱ 東京本社
696㍍
業務スーパー 東新宿店
595㍍
東京都立新宿高等学校
763㍍
東京韓国学校中・高等部
947㍍
小学校
新宿区立花園小学校
240㍍
新宿区立富久小学校
285㍍
東京韓国学校初等部
984㍍
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