コーポ洗足は、品川区小山六丁目23-11に位置する1970年7月築のマンションです。7階建て・総戸数36戸のスモールコミュニティで、1R〜2LDKまで幅広い間取り構成があり、単身者からカップル、小さなファミリーまで対応しやすい物件です。
交通は西小山駅徒歩5分、洗足駅徒歩7分、北千束駅徒歩14分と複数駅を利用可能。通勤・通学や買い物ルートの選択肢が多いのが魅力です。
分譲・設計は池田建設、管理は自主管理となっており、管理体制や共用部の維持状況は現地確認が重要です。築年数は経っていますので、リフォームや耐震補強の履歴、設備更新状況は購入前にチェックすることをおすすめします。
周辺環境も生活利便性が高く、業務スーパー西小山店(約292m)やサミットストア(約614m)、商店街のパルム武蔵小山(約877m)など買い物施設が充実。飲食店も多く、一汁おにぎり 一粒万福(約187m)など評価の高い店も徒歩圏内です。
教育環境は品川区立第二延山小学校と荏原第六中学校の学区で、公園(品川区立荏原南公園:約396m)も近く、子育て世代にも落ち着いた住環境と言えます。
総括すると、コーポ洗足は駅近で生活利便性の高い立地と多様な間取りが魅力のヴィンテージマンションです。一方で築年数に伴うチェックポイントもあるため、現地確認・資料確認を十分に行い、リフォーム計画や管理状況を確認した上での検討が適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 34.95㎡ | 5.01㎡ | 1LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 13600円 | 円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2018-08 | 2019-01 | 2階 | 2499万円 | 2099万円 | 30.01㎡ | 0㎡ | 1DK | 南向き | 231万円 | 69万円 | 13400円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
旗の台公園
962㍍
品川区立荏原南公園
396㍍
飲食店
Chilling Coffee&Bake
943㍍
豚風。
923㍍
マクドナルド 旗の台店
882㍍
麺家 ぶらいとん
863㍍
呑み屋 ぶち
888㍍
木曽路 旗の台店
652㍍
DEMEKIN
203㍍
バーミヤン 荏原店
784㍍
一汁おにぎり 一粒万福
187㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
811㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
876㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
874㍍
まきの 武蔵小山店
865㍍
マクドナルド 武蔵小山店
875㍍
王様といちご
884㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
916㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
888㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
984㍍
ショッピング
イオンタウン旗の台
885㍍
サミットストア 荏原4丁目店
614㍍
業務スーパー 西小山店
292㍍
業務スーパー 武蔵小山店
958㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
880㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
891㍍
武蔵小山商店街パルム
877㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
898㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
912㍍
小学校
大田区立赤松小学校複合施設
943㍍
品川区立清水台小学校
651㍍
品川区立延山小学校
922㍍
品川区立第二延山小学校
505㍍
品川区立中延小学校
934㍍
目黒区立原町小学校
847㍍
品川区立小山小学校
527㍍
目黒区立向原小学校
708㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
809㍍
セブン-イレブン 目黒洗足駅前店
494㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
826㍍
ファミリーマート 原町二丁目店
701㍍

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