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Landixマンション
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ランディックスの強み

極光マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
中落合エリア23物件
新宿区681物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

極光マンションの概要

近くの駅
  • 中井徒歩7
マンション名
極光マンション
住所
東京都新宿区中落合二丁目12-23
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1979年11月(築46年)
15戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、2LDK
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
自主管理

極光マンションの紹介

東京都新宿区中落合二丁目に位置する「極光マンション」は、落ち着いた住宅街の中にある9階建て、総戸数15戸のコンパクトなマンションです。1979年11月築と歴史を感じさせつつ、エレベーター完備で快適な生活動線を確保しています。

【アクセス】
最寄りは東京メトロ東西線・都営大江戸線の中井駅で徒歩7分の利便性。新宿区の中心部へもアクセスしやすく、通勤や通学に便利な立地です。

【間取り】
1R、1K、1DK、2LDKと多彩な間取りが揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。自分のライフスタイルに合ったプランを選べます。

【ペット可】
ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適に暮らせるのは大きな魅力です。

【管理体制】
自主管理で運営されており、住民同士のコミュニティ形成に積極的な環境が期待できます。小規模マンションならではのアットホームな雰囲気もポイントです。

【教育環境】
お子さまの通学にも安心な新宿区立落合第一小学校(徒歩約2分)と落合中学校の学区内。安心の教育環境が整っています。

【周辺環境】
日常生活に必要な買い物施設が充実しています。徒歩1分のところにオリンピック中落合店があり、食料品や日用品の買い物が便利です。さらに、徒歩10分圏内にオーケー下落合店やスーパーみらべる中井店もあり、選択肢が多いのが嬉しいポイントです。

また、コンビニも徒歩圏に複数あり、急な買い物にも困りません。

【飲食店】
近隣には評価の高い飲食店も豊富。中華そば児ノ木(4.2)、南天(4.2)、寒天工房讃岐屋(4.6)など、和洋中幅広いジャンルのグルメを楽しめます。お手軽なマクドナルドやくら寿司も近く、外食の選択肢が豊富です。

【自然・レジャー】
椎名町公園や落合中央公園、野球場も徒歩10分圏内にあり、緑豊かな環境でリフレッシュできます。休日の散歩やジョギング、子どもの遊び場としても最適です。

【まとめ】
極光マンションは、利便性と静かな住環境を両立した物件。駅近でありながら大型スーパーや多彩な飲食店、公園にも恵まれ、安心して子育てができる環境が整っています。ペット可で自主管理のため、住民同士のつながりも感じやすいのが特徴です。

新宿エリアで、落ち着いた暮らしと便利な生活を両立したい方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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過去5年間の極光マンション中落合新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
極光マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは極光マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、極光マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

中華そば 児ノ木

922

寒天工房 讃岐屋

996

木曽路 上落合店

891

マクドナルド 落合南長崎店

676

サイゼリヤ 西落合店

999

くら寿司 落合南長崎駅前店

816

海鮮酒場 魚波 椎名町港

925

南天

922

公園

落合中央公園 野球場

864

落合中央公園

807

椎名町公園

791

ショッピング

スーパーみらべる 中井店

883

オリンピック 中落合店

90

オーケー 下落合店

659

ダイソー ピーコックストア目白店

951

ピーコックストア 目白店

959

ダイソー iTerrace 落合南長崎店

818

アイテラス落合南長崎

829

サミットストア 椎名町店

884

ダイソー 椎名町店

985

小学校

新宿区立落合第二小学校

752

新宿区立落合第五小学校

661

新宿区立戸塚第三小学校

854

新宿区立落合第四小学校

933

新宿区立落合第一小学校

106

新宿区立落合第三小学校

703

立教小学校 仮校舎

911

コンビニ

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

968

ファミリーマート 新宿上落合店

598

ローソン H新宿中井店

773

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

551

セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店

353

よくある質問
極光マンションについてよくいただく質問
極光マンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
極光マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
極光マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
極光マンションからは、最寄駅の中井まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
極光マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは極光マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
極光マンションでペットは飼えますか?
極光マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
極光マンションの学区はどこですか?
極光マンションの小学校区は落合第一小学校、中学校区は落合中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
極光マンションの管理体制はどうなっていますか?
極光マンションの管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
極光マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
極光マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
極光マンションで住宅ローンは使えますか?
極光マンションは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
極光マンションはリノベーション可能ですか?
極光マンションはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
極光マンションの修繕積立金の状況は?
極光マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
極光マンションの周辺環境・生活利便性は?
極光マンションは新宿区に位置し、最寄りの中井駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
極光マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
極光マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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