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アルカサル亀戸

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア54物件
江東区865物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルカサル亀戸の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩5
  • 亀戸水神徒歩7
  • 東あずま徒歩17
マンション名
アルカサル亀戸
住所
東京都江東区亀戸五丁目30-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1996年8月(築29年)
80戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
1階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
水神小学校
中学校区域
第二亀戸中学校
分譲会社
日本鋼管不動産
施工会社名
東急建設
設計会社
東急建設
管理会社名
日本鋼管ビル管理

アルカサル亀戸の紹介

アルカサル亀戸(東京都江東区亀戸五丁目30-9)は、亀戸駅から徒歩約5分と利便性の高い立地にある1996年8月築のマンションです。地上11階・総戸数80戸の規模で、1SLDK~4LDKまで多彩な間取りが揃っており、単身からファミリーまで幅広い暮らし方に対応します。

主な設備・特徴
- エレベーター設置で上階も快適
- ペット飼育可(規約による制限あり)
- オートロック、宅配ボックス完備で日常の安心と利便性を確保
- 駐輪場・バイク置場あり
- 自主管理(管理会社:日本鋼管ビル管理)で住民主体の運営が行われています

分譲:日本鋼管不動産、設計:東急建設。築年数は経ていますが、管理状況次第で住みやすさは十分に保てる造りです。

周辺環境
- 亀戸駅(徒歩5分)・亀戸水神駅(徒歩7分)・東あずま駅(徒歩17分)と複数駅利用可能
- 商業施設はアトレ亀戸やカメイドクロックが近く、日常の買物や外食に便利
- 人気の飲食店(珈琲道場侍、亀戸ホルモン、名代 亀戸餃子など)が徒歩圏内
- 公園(竪川河川敷公園、亀戸中央公園)も近く、子育てや散策に好適
- 学区は水神小学校/第二亀戸中学校で通学も安心

総じて、駅近で商業施設・飲食店が充実した生活利便性の高いマンション。ペット可や宅配ボックスなど現代の生活に合った設備が整っており、通勤・買物・子育てのバランスを重視する方に向いています。

ハザードマップ

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アルカサル亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1196490万円6490万円60.6142LDK南向き353万円107万円1270010850リフォーム
2ヶ月2025-022025-0325980万円5980万円61.56102LDK東向き321万円97万円1290011020リフォーム
5ヶ月2024-062024-1025980万円5580万円67.8812.33LDK南向き271万円82万円142005910リフォーム
2ヶ月2023-122024-01104980万円4980万円60.614.82LDK南向き271万円82万円127005270リフォーム
2ヶ月2023-032023-0524980万円4980万円69.966.64LDK東向き235万円71万円146006090リフォーム
19件の売却履歴を見る
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過去5年間のアルカサル亀戸亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルカサル亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルカサル亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルカサル亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,490万円
月々ローン返済
¥168,471
月額返済額
¥168,471
総返済額
7,076万円

周辺施設

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小学校

江東区立第四大島小学校

932

江東区立第二亀戸小学校

393

江東区立第一亀戸小学校

647

江東区立水神小学校

170

江東区立香取小学校

619

墨田区立立花吾嬬の森小学校

886

公園

江東区立 竪川河川敷公園

514

亀戸中央公園

669

旧中川水辺公園

962

墨田区立 旧中川水辺公園

736

飲食店

らーめん潤 亀戸店

589

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

459

らぁ麺 花筏

553

ミスタードーナツ亀戸ショップ

372

珈琲道場 侍

207

すたみな太郎NEXT 亀戸店

295

亀戸ホルモン本店

237

名代 亀戸餃子 本店

288

ホルモン青木 亀戸本店

293

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

525

クレシェンド

251

喫茶 東京郊外

492

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

465

麺ふじさき

674

ラーメン 菜苑

925

亀戸升本 本店

457

船橋屋 亀戸天神前本店

910

ラーメン二郎 亀戸店

435

Mr. Danger 立花本店

762

オムの細道

880

デニーズ墨田立花店

911

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

651

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

450

ファミリーマート 亀戸中之橋店

845

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

836

ファミリーマート 亀戸六丁目店

350

ファミリーマート 亀戸四丁目店

349

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

906

ローソン 墨田立花一丁目店

799

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

961

ショッピング

トレファクスタイル 亀戸1号店

433

カメイドクロック

303

Seria カメイドクロック店

290

BOOKOFF 亀戸駅東口店

189

アトレ亀戸

282

肉のハナマサ 亀戸店

353

新鮮市場 亀戸店

648

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

582

トレファクスタイル 亀戸2号店

437

ホビーオフ 亀戸天神前店

547

よくある質問
アルカサル亀戸についてよくいただく質問
アルカサル亀戸の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルカサル亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルカサル亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
アルカサル亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルカサル亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルカサル亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルカサル亀戸でペットは飼えますか?
アルカサル亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルカサル亀戸の学区はどこですか?
アルカサル亀戸の小学校区は水神小学校、中学校区は第二亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルカサル亀戸の管理体制はどうなっていますか?
アルカサル亀戸の管理会社は日本鋼管ビル管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルカサル亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルカサル亀戸の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アルカサル亀戸で住宅ローンは使えますか?
アルカサル亀戸は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アルカサル亀戸はリノベーション可能ですか?
アルカサル亀戸はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルカサル亀戸の修繕積立金の状況は?
アルカサル亀戸の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルカサル亀戸の周辺環境・生活利便性は?
アルカサル亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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