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第2中目黒シティハウス

仲介手数料半額キャンペーン中
中目黒エリア43物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

第2中目黒シティハウスの概要

近くの駅
  • 中目黒徒歩16
  • 目黒徒歩20
  • 祐天寺徒歩16
マンション名
第2中目黒シティハウス
住所
東京都目黒区中目黒五丁目7-28
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1982年7月(築43年)
20戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
3LDK
小学校区域
中目黒小学校
中学校区域
目黒中央中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
戸田建設
設計会社
管理会社名
住友不動産建物サービス

第2中目黒シティハウスの紹介

「第2中目黒シティハウス」— 目黒区中目黒五丁目の落ち着いた住宅地に建つ、住友不動産分譲の低層レジデンスです。住所は東京都目黒区中目黒5-7-28。1982年7月築、全20戸・地上4階建てのコンパクトなコミュニティで、間取りはゆとりある3LDKを中心に構成されています。設計は戸田建設、管理は住友不動産建物サービスが担当しています。

交通面は中目黒駅・祐天寺駅が徒歩約16分、目黒駅が徒歩約20分と複数駅が利用可能で、日常の移動や都心アクセスも良好です。建物設備にはエレベーター、オートロックを備え、防犯面に配慮。免震または制震などの耐震対策が施されている点も安心材料です。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています

周辺は公園やカフェ、人気の飲食店が点在する暮らしやすいエリア。中目黒公園や油面公園が徒歩圏内で、目黒川周辺の散策や週末の外食も楽しめます。小学校は中目黒小学校、学区の中学校は目黒中央中学校で、子育て世代にも魅力的な環境です。

総戸数20戸の落ち着いた住環境と、管理体制の整った分譲マンションという特長があり、ファミリーやペットと暮らす方、静かな住宅地での暮らしを求める方に適した選択肢です。周辺の生活利便施設や飲食店の充実度から、日常生活の利便性も高い物件です。

ハザードマップ

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第2中目黒シティハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-012023-0437800万円7300万円66.923.61LDK北東向き360万円109万円1650015840リフォーム
5ヶ月2019-102020-0317980万円7980万円89.863.853LDK南向き293万円88万円1770021240リフォーム
8ヶ月2019-082020-0327980万円7480万円89.863.853LDK南向き275万円83万円1770021240リフォーム
3ヶ月2018-082018-1116480万円5980万円74.784.683LDK北東向き264万円79万円1470017640リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間の第2中目黒シティハウス中目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
第2中目黒シティハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは第2中目黒シティハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、第2中目黒シティハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,300万円
月々ローン返済
¥189,497
月額返済額
¥189,497
総返済額
7,959万円

周辺施設

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小学校

目黒区立不動小学校

964

目黒区立油面小学校

462

目黒区立下目黒小学校

680

目黒区立田道小学校

712

目黒区立中目黒小学校

524

飲食店

リベラ 目黒店

829

えーちゃん食堂

888

支那ソバ かづ屋

811

kabi Restaurant and Bar

487

ロイヤルホスト目黒店

606

Ramen Break Beats

356

Coffee Base MEGURO

780

ラーメン二郎 目黒店

495

デニーズ祐天寺店

917

Locale

692

祐天寺Bob

950

ALLEY CATS YUTENJI

890

オニバスコーヒー 中目黒三丁目店

491

カレーステーション ナイアガラ

915

nakameguro SLOW TABLE

588

ジャンカデリック

914

T 中目黒

803

新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店

817

Chiyaba

882

宇田津 鮨

934

マロリーポークステーキ 中目黒店

891

併呑(へいどん)中目黒店

942

聖林館

858

HUIT

845

オニバスコーヒー 中目黒駅前店

920

クリオロ 中目黒店

1005

AFURI 中目黒

1005

公園

不動公園

899

油面公園

594

田道広場公園

627

中目黒公園

643

目黒川船入場

691

ショッピング

スーパーつかさ学芸大学店

918

トレファクスタイル 目黒店

864

スーパー三和 祐天寺店

826

中目黒ゲートタウン

939

クリオロ 中目黒店

1005

多摩大学目黒中学校・高等学校

539

目黒日本大学中学校・高等学校

902

東京都立目黒高等学校

614

コンビニ

セブンイレブン 目黒油面店

394

セブン-イレブン 中目黒店

397

セブン-イレブン 上目黒2丁目店

904

中目黒アトラスタワー

935

セブン-イレブン 上目黒3丁目店

1010

セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店

947

よくある質問
第2中目黒シティハウスについてよくいただく質問
第2中目黒シティハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
第2中目黒シティハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
第2中目黒シティハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
第2中目黒シティハウスからは、最寄駅の中目黒まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
第2中目黒シティハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは第2中目黒シティハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
第2中目黒シティハウスでペットは飼えますか?
第2中目黒シティハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
第2中目黒シティハウスの学区はどこですか?
第2中目黒シティハウスの小学校区は中目黒小学校、中学校区は目黒中央中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
第2中目黒シティハウスの管理体制はどうなっていますか?
第2中目黒シティハウスの管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
第2中目黒シティハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
第2中目黒シティハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
第2中目黒シティハウスで住宅ローンは使えますか?
第2中目黒シティハウスは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
第2中目黒シティハウスはリノベーション可能ですか?
第2中目黒シティハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
第2中目黒シティハウスの修繕積立金の状況は?
第2中目黒シティハウスの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
第2中目黒シティハウスの周辺環境・生活利便性は?
第2中目黒シティハウスは目黒区に位置し、最寄りの中目黒駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
第2中目黒シティハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
第2中目黒シティハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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