松風園ハイツ(東京都目黒区中目黒四丁目12-7)は、中目黒・目黒エリアの住宅街に位置する総戸数109戸、地上11階建ての分譲マンションです。築年は1970年2月で、ビンテージマンションならではの落ち着いた佇まいがあります。最寄り駅は中目黒駅徒歩12分、祐天寺駅徒歩17分、恵比寿駅徒歩19分と複数路線が利用可能で、通勤・生活利便のバランスが取りやすい立地です。
間取りは1LDK〜6LDKと幅広く、単身からファミリーまで対応可能。ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。建物設備として宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整備されており、日常の利便性が高い点も特徴です。管理形態は委託(管理会社:日本ハウズイング)、管理は日勤体制で維持されています。
周辺環境は、目黒川や中目黒公園(約485m)など緑や散策路が近く、飲食店も豊富。ラーメン二郎目黒店(約428m)、Localeやkabiなど評価の高いレストラン・カフェが点在しており、外食やカフェ利用が多い方にも魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不自由しません。
築年数を踏まえるとリノベーションの自由度が高く、自分好みの住まいに仕立てやすい点が魅力です。一方で共用部や設備の更新状況は物件ごとに差があるため、個別の現況確認や管理状況の確認をおすすめします。学区は中目黒小学校・目黒中央中学校で、子育て環境も整っています。
利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、周辺の生活施設や交通アクセスを重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 4階 | 5500万円 | 5500万円 | 71.04㎡ | 7.05㎡ | 3LDK | 南西向き | 255万円 | 77万円 | 8960円 | 10100円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 6階 | 5690万円 | 5690万円 | 81.5㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 230万円 | 69万円 | 10280円 | 11600円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2024-12 | 2025-10 | 10階 | 6280万円 | 5880万円 | 81.5㎡ | 2㎡ | 3DK | 南西向き | 238万円 | 72万円 | 10280円 | 11600円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 1階 | 5500万円 | 5500万円 | 81.35㎡ | 7.05㎡ | 3LDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 10610円 | 11900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 3階 | 5500万円 | 5500万円 | 81.35㎡ | 7.05㎡ | 3LDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 10610円 | 11900円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
リベラ 目黒店
994㍍
えーちゃん食堂
873㍍
支那ソバ かづ屋
789㍍
kabi Restaurant and Bar
566㍍
ロイヤルホスト目黒店
586㍍
Ramen Break Beats
530㍍
Coffee Base MEGURO
699㍍
ラーメン二郎 目黒店
428㍍
les joues de BeBe
961㍍
Locale
558㍍
ALLEY CATS YUTENJI
990㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
534㍍
カレーステーション ナイアガラ
996㍍
nakameguro SLOW TABLE
592㍍
wellk
885㍍
ジャンカデリック
952㍍
T 中目黒
817㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
819㍍
Chiyaba
891㍍
宇田津 鮨
946㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
881㍍
併呑(へいどん)中目黒店
928㍍
聖林館
805㍍
HUIT
751㍍
オニバスコーヒー 中目黒駅前店
880㍍
なかめのてっぺん 本店
982㍍
クリオロ 中目黒店
933㍍
AFURI 中目黒
933㍍
I’m donut ?
949㍍
dacō 中目黒
987㍍
公園
不動公園
923㍍
油面公園
768㍍
田道広場公園
488㍍
中目黒公園
485㍍
目黒川船入場
590㍍
恵比寿南二公園
913㍍
ショッピング
トレファクスタイル 目黒店
836㍍
スーパー三和 祐天寺店
967㍍
中目黒ゲートタウン
881㍍
クリオロ 中目黒店
933㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
594㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
789㍍
東京都立目黒高等学校
731㍍
小学校
目黒区立油面小学校
633㍍
目黒区立下目黒小学校
591㍍
目黒区立田道小学校
552㍍
目黒区立中目黒小学校
509㍍
コンビニ
セブンイレブン 目黒油面店
562㍍
セブン-イレブン 中目黒店
226㍍
セブン-イレブン 上目黒2丁目店
854㍍
中目黒アトラスタワー
854㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
970㍍
セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店
868㍍
















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