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パレステュディオ神楽坂シティタワー

仲介手数料半額キャンペーン中
岩戸町エリア3物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレステュディオ神楽坂シティタワーの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩7
  • 神楽坂徒歩5
  • 牛込神楽坂徒歩1
マンション名
パレステュディオ神楽坂シティタワー
住所
東京都新宿区岩戸町2-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2003年10月(築22年)
144戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
菱和ライフクリエイト
施工会社名
松井建設東京支店
設計会社
管理会社名
クレアスコミュニティー

パレステュディオ神楽坂シティタワーの紹介

東京都新宿区岩戸町に位置する「パレステュディオ神楽坂シティタワー」は、2003年10月に完成した地上15階建て、総戸数144戸のタワーマンションです。都会の利便性と落ち着いた居住環境が両立した魅力的な住まいとして、多彩なライフスタイルに応えられる間取りが揃っています。

■ アクセスの利便性
最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩5分、飯田橋駅徒歩7分の3駅利用可能。都心の主要エリアへスムーズにアクセスできるため、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利です。

■ 豊富な間取りバリエーション
1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDKと多彩な間取りが用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。居住空間はコンパクトながらも効率的な設計が施されており、快適な暮らしをサポートします。

■ 安心のセキュリティと共用設備
オートロック完備に加え、宅配ボックスやエレベーターを備え、日勤管理体制での委託管理により安全かつ快適な日常を実現。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます。

■ 周辺環境の充実
徒歩圏内にある新宿区立愛日小学校(約405m)や牛込第三中学校が学区に含まれ、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。

買い物施設も充実しており、神楽坂の人気店舗やスーパーマーケット「キッチンコート神楽坂店」(約297m)、業務スーパー新宿榎店(約809m)、さらには飯田橋ラムラ(約558m)など多彩な選択肢があります。日々の買い物やグルメ探訪に最適です。

また、神楽坂エリアの名店や話題のカフェ、レストランが徒歩圏内に多数点在。評価の高い「ル ブルターニュ 神楽坂店」や「鶏soba座銀 神楽坂東京本店」など、グルメライフも充実します。

■ 自然とリフレッシュ空間
徒歩約3分の新宿区立白銀公園は、緑豊かな憩いの場として人気。散歩やリフレッシュに適しており、都心にいながら自然と触れ合える貴重なスポットです。

■ 建築と管理体制
分譲は菱和ライフクリエイト、設計は松井建設東京支店による信頼の施工。管理会社はクレアスコミュニティーが担当し、日勤の委託管理体制でしっかりと建物の維持・管理が行われています。

パレステュディオ神楽坂シティタワーは、交通利便性、生活利便性、教育環境、セキュリティ、快適な居住空間をバランスよく兼ね備えたマンション。神楽坂・飯田橋エリアでの新生活を検討する方にとって、魅力の多い物件です。

ハザードマップ

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パレステュディオ神楽坂シティタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-032023-0643480万円3480万円23.8331K南東向き482万円146万円70006600リフォーム
6ヶ月2022-032022-0864280万円4280万円36.465.92K南東向き388万円117万円720010200リフォーム
1ヶ月2022-022022-0364400万円4400万円36.466.522K南東向き398万円120万円720010200リフォーム
2ヶ月2021-122022-0293350万円3350万円24.9431K南東向き444万円134万円70006900リフォーム
1ヶ月2020-012020-01102680万円2680万円23.833.11K北西向き371万円112万円70005700リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のパレステュディオ神楽坂シティタワー岩戸町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレステュディオ神楽坂シティタワーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパレステュディオ神楽坂シティタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレステュディオ神楽坂シティタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
3,480万円
月々ローン返済
¥90,336
月額返済額
¥90,336
総返済額
3,794万円

周辺施設

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小学校

白百合学園小学校

973

新宿区立愛日小学校

405

新宿区立市谷小学校

806

新宿区立江戸川小学校

575

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

570

飯田橋サクラテラス

641

まいばすけっと 飯田橋駅南店

912

三徳 飯田橋店

648

キッチンコート神楽坂店

297

飯田橋ラムラ

558

Can★Do 飯田橋ラムラ店

564

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

243

ダイソー 飯田橋店

577

よしや SainE 神楽坂店

108

業務スーパー 新宿榎店

809

㈱トーハン 本社

649

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

979

飲食店

餃子の店 おけ以

714

The tee Tokyo

506

CANAL CAFE

514

400℃ Pizza Tokyo

256

しかたらむかな

256

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

478

サイゼリヤ 神楽坂下店

390

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

955

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

297

珈琲館 飯田橋店

782

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

276

ル ブルターニュ 神楽坂店

193

神楽坂 茶寮 本店

320

dacō?神楽坂

86

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

131

神楽坂 椿々

261

Aux Merveilleux de Fred

318

サーモンnoodle3.0

230

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

535

龍朋

439

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

303

パン デ フィロゾフ

350

Cafe 1 Part

664

デニーズ新宿山吹町店

897

うなぎ はし本

827

新雅

967

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

725

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

955

ファミリーマート 神楽坂下店

442

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

515

ファミリーマート 飯田橋駅北店

638

ファミリーマート 後楽店

833

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

714

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

973

公園

新宿区立白銀公園

207

よくある質問
パレステュディオ神楽坂シティタワーについてよくいただく質問
パレステュディオ神楽坂シティタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂シティタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレステュディオ神楽坂シティタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパレステュディオ神楽坂シティタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレステュディオ神楽坂シティタワーでペットは飼えますか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの学区はどこですか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーの小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの管理体制はどうなっていますか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーの管理形態は日勤、管理会社はクレアスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パレステュディオ神楽坂シティタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、パレステュディオ神楽坂シティタワーは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パレステュディオ神楽坂シティタワーはリノベーション可能ですか?
パレステュディオ神楽坂シティタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの修繕積立金の状況は?
パレステュディオ神楽坂シティタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレステュディオ神楽坂シティタワーの周辺環境・生活利便性は?
パレステュディオ神楽坂シティタワーは新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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