コートハウス中延(東京都品川区中延一丁目2-9)は、荏原中延・戸越・戸越銀座の3駅が徒歩圏内にある住環境良好なマンションです。1987年7月築、総戸数46戸・地上4階建て。分譲・設計は山田建設、管理は日本ハウズィングが全部委託で担当しており、巡回管理による日常のメンテナンス体制が整っています。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場があり、ペット飼育も可能な点がポイント。間取りは1DK〜4DKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまでライフスタイルに合わせた選択ができます。
周辺の生活利便性も高く、徒歩圏内に業務スーパーやサミット、オーケーといった食品スーパーが揃います。武蔵小山パルム商店街や戸越銀座商店街も近く、買い物や外食の選択肢が豊富です(SUSHI BULLPEN、多賀野、札幌味噌らーめん葵葉など評価の高い飲食店が点在)。コンビニや公園(ひらさん広場)も近距離で、日常の散歩や子どもの遊び場にも便利。学区は品川区立中延小学校(約159m)および品川区立荏原平塚中学校で、通学環境も良好です。
築年数はありますが、管理会社による巡回管理や共用設備の充実で安定した居住環境が維持されている点が魅力。駅からの徒歩圏、商店街の賑わい、ペット可・宅配ボックスといった現代の生活ニーズに応える要素が揃っているため、落ち着いた生活を求める方や地域の利便性を重視する方に適しています。物件ごとの内装・設備状況は異なるため、内覧で細部を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-09 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 60.02㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 175万円 | 52万円 | 14400円 | 15505円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-09 | 3階 | 1500万円 | 1500万円 | 24.63㎡ | 2.75㎡ | 2K | 南向き | 201万円 | 60万円 | 5910円 | 6157円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 59.91㎡ | 9.72㎡ | 3DK | 南向き | 142万円 | 43万円 | 14380円 | 14977円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2019-09 | 2020-09 | 3階 | 2750万円 | 2750万円 | 57.67㎡ | 0㎡ | その他 | 南向き | 157万円 | 47万円 | 13840円 | 14417円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-03 | 2018-03 | 4階 | 2880万円 | 2880万円 | 57.67㎡ | 13.55㎡ | 2LDK | 南向き | 165万円 | 49万円 | 13840円 | 14417円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 中延店
811㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
763㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
953㍍
オーケー 戸越店
593㍍
サミットストア 荏原4丁目店
450㍍
文化堂 戸越銀座店
823㍍
ダイソー 戸越銀座店
468㍍
業務スーパー 武蔵小山店
351㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
538㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
606㍍
武蔵小山商店街パルム
732㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
819㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
841㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
881㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
962㍍
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
268㍍
ファミリーマート 品川平塚店
808㍍
小学校
品川区立大原小学校
836㍍
品川区立延山小学校
575㍍
品川区立第二延山小学校
754㍍
品川区立戸越小学校
994㍍
品川区立宮前小学校
707㍍
品川区立中延小学校
159㍍
品川区立京陽小学校
271㍍
品川区立荏原平塚学園
210㍍
品川区立小山小学校
722㍍
品川区立後地小学校
918㍍
飲食店
隣町珈琲
663㍍
木曽路 旗の台店
763㍍
中華そば 多賀野
430㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
354㍍
DEMEKIN
921㍍
バーミヤン 荏原店
292㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
277㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
777㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
551㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
355㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
536㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
582㍍
まきの 武蔵小山店
624㍍
マクドナルド 武蔵小山店
789㍍
王様といちご
818㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
845㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
937㍍
喫茶ベレー
767㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
884㍍
公園
品川区立荏原南公園
723㍍
文庫の森
935㍍
ひらさん広場
186㍍

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