リジェ御殿山サウスレジデンス(東京都品川区北品川4-8-14)は、2003年6月築の低層レジデンス。大崎駅徒歩11分、北品川駅徒歩9分、新馬場駅徒歩13分と3駅利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です
地上3階・全30戸の落ち着いたスケール。分譲は大京、設計は大林組、管理は大京管理が担当しており、設計・管理の信頼感があります。建物は低層ならではの落ち着きがあり、免震・制震の配慮がされている点は安心材料です
設備面ではオートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる住戸があるのも魅力。さらにゲストルームや託児所/保育所が設置されており、来客対応や子育て世帯の負担軽減に寄与します
間取りは2LDK〜5LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。御殿山小学校・城南中学校の学区内で教育環境も整っています。
周辺環境は、子供の森公園や聖蹟公園などの緑地が近く、日常の買物はゲートシティ大崎や大崎ニューシティが便利。飲食店も豊富で、中華そば和渦や六厘舎、KAIDO books&coffeeなど人気店が点在しています
落ち着いた街並みと生活利便性、ファミリーに配慮した設備を両立した物件。静かな住環境を重視しつつ都心アクセスを確保したい方に向いたマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 3階 | 26800万円 | 26800万円 | 132.6㎡ | 9.6㎡ | 3LDK | 西向き | 668万円 | 202万円 | 40550円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 2階 | 28350万円 | 24200万円 | 132.6㎡ | 9.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 603万円 | 182万円 | 40550円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 2階 | 28350万円 | 28350万円 | 132.6㎡ | 9.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 706万円 | 213万円 | 40550円 | 7160円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2023-06 | 2024-03 | 1階 | 22980万円 | 22900万円 | 131.87㎡ | 12.72㎡ | 3LDK | 西向き | 574万円 | 173万円 | 40250円 | 7120円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-03 | 2023-01 | 1階 | 25380万円 | 25380万円 | 136.6㎡ | 10.4㎡ | 3LDK | 南向き | 614万円 | 185万円 | 41650円 | 7380円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 309 | 1億4090万円 | 126.66㎡ | 3LDK | |
| 308 | 1億3260万円 | 116.51㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3億290万円 | 220.62㎡ | 4LDK | |
| 306 | 2億8500万円 | 213.41㎡ | 4LDK | |
| 305 | 2億2320万円 | 171.12㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3億2320万円 | 242.46㎡ | 4LDK | |
| 303 | 1億6200万円 | 145.22㎡ | 3LDK | |
| 302 | 1億4490万円 | 132.6㎡ | 3LDK | |
| 301 | 1億4980万円 | 132.62㎡ | 3LDK | |
| 210 | 1億2980万円 | 126.66㎡ | 3LDK | |
| 209 | 1億2180万円 | 116.51㎡ | 3LDK | |
| 208 | 1億9270万円 | 153.33㎡ | 3LDK | |
| 207 | 1億5560万円 | 136.6㎡ | 3LDK | |
| 206 | 2億6570万円 | 213.41㎡ | 4LDK | |
| 205 | 2億830万円 | 171.12㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3億180万円 | 242.46㎡ | 4LDK | |
| 203 | 1億5090万円 | 145.22㎡ | 3LDK | |
| 202 | 1億3470万円 | 132.6㎡ | 3LDK | |
| 201 | 1億3960万円 | 132.62㎡ | 3LDK | |
| 111 | 1億2010万円 | 125.91㎡ | 3LDK | |
| 110 | 1億1120万円 | 116.51㎡ | 3LDK | |
| 109 | 1億7220万円 | 155.33㎡ | 3LDK | |
| 108 | 1億4400万円 | 136.6㎡ | 3LDK | |
| 107 | 1億6800万円 | 160.82㎡ | 3LDK | |
| 106 | 1億2230万円 | 116.03㎡ | 2LDK | |
| 105 | 1億730万円 | 101.84㎡ | 2LDK | |
| 104 | 1億1550万円 | 104.13㎡ | 2LDK | |
| 103 | 1億400万円 | 106.46㎡ | 2LDK | |
| 102 | 1億2450万円 | 132.6㎡ | 3LDK | |
| 101 | 1億2980万円 | 131.87㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立浅間台小学校
868㍍
品川区立三木小学校
908㍍
品川区立芳水小学校
991㍍
カナディアンインターナショナルスクール
247㍍
品川区立台場小学校
750㍍
品川区立御殿山小学校
559㍍
公園
子供の森公園
355㍍
品川区立聖蹟公園
763㍍
品川区立東八ツ山公園
915㍍
品川セントラルガーデン
946㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
629㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
712㍍
KAIDO books&coffee
618㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
454㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
590㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
674㍍
CAFE&HALL Ours
471㍍
中華そば 和渦 TOKYO
379㍍
pain du boo(パンデュブー)
509㍍
屋形船・クルーザー 船清
899㍍
ラーメン二郎 品川店
841㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
954㍍
餃子マニア 品川本店
853㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
979㍍
LUXE DINING HAPUNA
932㍍
つばめグリル 品川駅前店
953㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
738㍍
Can★Do 新馬場店
717㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
350㍍
ゲートシティ大崎
401㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
620㍍
大崎ニューシティ
589㍍
品川グランパサージュ2
894㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
118㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
517㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
973㍍
ローソン 北品川一丁目店
871㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
875㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
834㍍

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