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ネオマイム両国

仲介手数料半額キャンペーン中
石原エリア9物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ネオマイム両国の概要

近くの駅
  • 蔵前徒歩10
  • 両国徒歩7
マンション名
ネオマイム両国
住所
東京都墨田区石原一丁目32-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1997年6月(築28年)
29戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
3LDK、4LDK
小学校区域
外手小学校
中学校区域
両国中学校
分譲会社
松尾工務店
施工会社名
松尾工務店
設計会社
セアインターナショナル
管理会社名
和興通商

ネオマイム両国の紹介

ネオマイム両国は東京都墨田区石原一丁目にある分譲マンション(1997年6月築)。総戸数29戸、地上8階建ての小規模レジデンスで、住戸は3LDK・4LDK中心。落ち着いた住宅街に位置し、ファミリー向けの間取りが揃っています

アクセスは両国駅徒歩7分、蔵前駅徒歩10分と徒歩圏内で、通勤や買い物の便が良好。周辺にはスーパー「サミットストア 両国石原店」まで約67mと日常の買物が便利です

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、管理は委託(管理会社:和興通商)で維持されています。分譲・設計は松尾工務店です。建物規模が小さいため管理形態や管理状況を確認することが大切ですが、基本的な共用設備は整っています

周辺環境は子育て環境としても魅力的です。学区は外手小学校(約154m)と両国中学校で、通学の利便性が高いです。公園も近く、横網町公園(約346m)、墨田区立若宮公園(約246m)、大横川親水公園(約926m)など散策や子どもの遊び場が点在しています

飲食店やカフェも多彩で、Leaves Coffeeや複数の人気カフェ・飲食店が徒歩圏内。日常の外食やちょっとしたお出かけにも困りません。公共施設や温浴施設(両国湯屋 江戸遊:約489m)も近く、生活利便性が高い立地です。

築年数は1997年と築後年数が経過しているため、内装や共用部の状態、将来的な修繕計画(大規模修繕履歴・積立金状況など)は購入検討時に確認をおすすめします。規模の小さいマンションならではの落ち着いた住環境と、駅・商業施設・公園・学校が揃った生活利便性のバランスが魅力です。

ハザードマップ

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ネオマイム両国の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2024-052024-1226198万円6598万円64.3712.253LDK南向き338万円102万円117209660リフォーム
2ヶ月2023-112024-0165780万円5780万円68.0715.053LDK南向き280万円84万円1239010220リフォーム
6ヶ月2022-082023-0185980万円5480万円68.0715.053LDK南向き266万円80万円1239010220リフォーム
8ヶ月2022-072023-0246498万円5998万円63.8310.723LDK南向き310万円93万円116209580リフォーム
2ヶ月2022-022022-0345300万円5300万円63.8310.723LDK南向き274万円83万円116209580リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のネオマイム両国石原墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ネオマイム両国の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではネオマイム両国のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ネオマイム両国の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,598万円
月々ローン返済
¥171,274
月額返済額
¥171,274
総返済額
7,194万円

周辺施設

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公園

吉良邸跡(本所松坂町公園)

985

墨田区立両国公園

891

緑町公園

510

横網町公園

346

墨田区立若宮公園

246

台東区立精華公園

945

大横川親水公園

926

小学校

墨田区立両国小学校

907

墨田区立緑小学校

818

墨田区立二葉小学校

224

墨田区立外手小学校

154

台東区立蔵前小学校

961

墨田区立横川小学校

917

ショッピング

ダイソー 両国店

787

サミットストア 両国石原店

67

飲食店

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

886

とんかつ はせ川

841

資さんうどん 両国店

703

両国江戸NOREN(江戸のれん)

815

両国湯屋 江戸遊

489

Shake Tree Burger & Bar

688

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

506

Petit Grande Miyabi

281

Leaves Coffee Roasters

212

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

610

野口鮮魚店

812

ペリカンカフェ

975

HATCOFFEE

866

駒形どぜう 本店

801

塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店

880

浅草むぎとろ本店

908

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

1003

東京都立蔵前工科高等学校

724

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

275

ローソン 寿三丁目店

807

よくある質問
ネオマイム両国についてよくいただく質問
ネオマイム両国の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ネオマイム両国のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ネオマイム両国からの通勤・アクセスはどうですか?
ネオマイム両国からは、最寄駅の蔵前まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ネオマイム両国の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではネオマイム両国の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ネオマイム両国でペットは飼えますか?
ネオマイム両国のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ネオマイム両国の学区はどこですか?
ネオマイム両国の小学校区は外手小学校、中学校区は両国中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ネオマイム両国の管理体制はどうなっていますか?
ネオマイム両国の管理会社は和興通商です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ネオマイム両国の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ネオマイム両国の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ネオマイム両国で住宅ローンは使えますか?
ネオマイム両国は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ネオマイム両国はリノベーション可能ですか?
ネオマイム両国はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ネオマイム両国の修繕積立金の状況は?
ネオマイム両国の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ネオマイム両国の周辺環境・生活利便性は?
ネオマイム両国は墨田区に位置し、最寄りの蔵前駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ネオマイム両国の売却をご検討の方はこちら
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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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