ネオマイム両国は東京都墨田区石原一丁目にある分譲マンション(1997年6月築)。総戸数29戸、地上8階建ての小規模レジデンスで、住戸は3LDK・4LDK中心。落ち着いた住宅街に位置し、ファミリー向けの間取りが揃っています
アクセスは両国駅徒歩7分、蔵前駅徒歩10分と徒歩圏内で、通勤や買い物の便が良好。周辺にはスーパー「サミットストア 両国石原店」まで約67mと日常の買物が便利です
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、管理は委託(管理会社:和興通商)で維持されています。分譲・設計は松尾工務店です。建物規模が小さいため管理形態や管理状況を確認することが大切ですが、基本的な共用設備は整っています
周辺環境は子育て環境としても魅力的です。学区は外手小学校(約154m)と両国中学校で、通学の利便性が高いです。公園も近く、横網町公園(約346m)、墨田区立若宮公園(約246m)、大横川親水公園(約926m)など散策や子どもの遊び場が点在しています
飲食店やカフェも多彩で、Leaves Coffeeや複数の人気カフェ・飲食店が徒歩圏内。日常の外食やちょっとしたお出かけにも困りません。公共施設や温浴施設(両国湯屋 江戸遊:約489m)も近く、生活利便性が高い立地です。
築年数は1997年と築後年数が経過しているため、内装や共用部の状態、将来的な修繕計画(大規模修繕履歴・積立金状況など)は購入検討時に確認をおすすめします。規模の小さいマンションならではの落ち着いた住環境と、駅・商業施設・公園・学校が揃った生活利便性のバランスが魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2024-05 | 2024-12 | 2階 | 6198万円 | 6598万円 | 64.37㎡ | 12.25㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 11720円 | 9660円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 6階 | 5780万円 | 5780万円 | 68.07㎡ | 15.05㎡ | 3LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 12390円 | 10220円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-01 | 8階 | 5980万円 | 5480万円 | 68.07㎡ | 15.05㎡ | 3LDK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 12390円 | 10220円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-07 | 2023-02 | 4階 | 6498万円 | 5998万円 | 63.83㎡ | 10.72㎡ | 3LDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 11620円 | 9580円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 4階 | 5300万円 | 5300万円 | 63.83㎡ | 10.72㎡ | 3LDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 11620円 | 9580円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
985㍍
墨田区立両国公園
891㍍
緑町公園
510㍍
横網町公園
346㍍
墨田区立若宮公園
246㍍
台東区立精華公園
945㍍
大横川親水公園
926㍍
小学校
墨田区立両国小学校
907㍍
墨田区立緑小学校
818㍍
墨田区立二葉小学校
224㍍
墨田区立外手小学校
154㍍
台東区立蔵前小学校
961㍍
墨田区立横川小学校
917㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
787㍍
サミットストア 両国石原店
67㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
886㍍
とんかつ はせ川
841㍍
資さんうどん 両国店
703㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
815㍍
両国湯屋 江戸遊
489㍍
Shake Tree Burger & Bar
688㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
506㍍
Petit Grande Miyabi
281㍍
Leaves Coffee Roasters
212㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
610㍍
野口鮮魚店
812㍍
ペリカンカフェ
975㍍
HATCOFFEE
866㍍
駒形どぜう 本店
801㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
880㍍
浅草むぎとろ本店
908㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
1003㍍
東京都立蔵前工科高等学校
724㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
275㍍
ローソン 寿三丁目店
807㍍

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