【手数料半額】グランベルク芝公園の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

グランベルク芝公園の概要

近くの駅

芝公園徒歩5分
大門徒歩11分
三田徒歩7分

マンション名

グランベルク芝公園

住所

東京都港区芝二丁目26-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2000年3月（築26年）

57戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

芝小学校

中学校区域

三田中学校

分譲会社

ニチメン

施工会社名

山福建設

設計会社

プロスパーデザイン

管理会社名

ワイエフサービス

グランベルク芝公園の紹介

東京都港区芝二丁目に位置する「グランベルク芝公園」は、都市生活の利便性と自然環境の静けさを兼ね備えた、理想的な居住空間です。

建物概要
2000年3月に築されたこのマンションは、14階建てで総戸数は57戸です。設計は山福建設が手掛け、分譲はニチメンが行いました。管理はワイエフサービスによる委託管理で、日勤体制のため安心です。

交通アクセス
最寄り駅である芝公園駅までは徒歩5分、大門駅へは徒歩11分、三田駅へも徒歩7分と、アクセスが非常に良好です。都心部への通勤・通学が便利で、外出の多い方にもぴったりです。

設備・特徴
エレベーターやオートロックを完備し、セキュリティも充実しています。また、ペットも飼育可能で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのは嬉しいポイント。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りにも対応しています。さらに駐輪場やバイク置場も完備されており、アクティブな生活にも対応しています。

間取り
間取りは1LDKから3LDKまで、多様なライフスタイルに応じた選択肢を提供しています。単身者からファミリーまで、さまざまなニーズに応える間取りが魅力です。

教育環境
小学校は芝小学校、中学校は三田中学校の学区内です。教育施設も充実しているため、お子様の教育環境も整っています。

周辺施設
周辺には「MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店」や「LIT COFFEE & TEA STAND」など、評価の高い飲食店が多数あります。特に、MUNCH'S BURGER SHACKは徒歩わずか29mの距離です。また、ショッピングには「FLET'S 芝2丁目店」や「msb Tamachi」などが徒歩圏内にあります。

自然環境
「芝公園」や「芝浦公園」など、徒歩圏内に自然豊かな公園が点在しており、都市生活の中でリフレッシュできる環境が整っています。

グランベルク芝公園は、利便性と快適な住環境が融合した、魅力的なマンションです。港区での新しい生活を、この場所で始めてみませんか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2022-11	2023-01	12階	8480万円	8480万円	58.28㎡	10.4㎡	2SLDK	南向き	481万円	145万円	11870円	8740円	リフォーム無
2ヶ月	2022-08	2022-09	11階	8580万円	8580万円	67.82㎡	7.56㎡	3LDK	南向き	418万円	126万円	13810円	10170円	リフォーム無
3ヶ月	2022-06	2022-09	9階	9680万円	9680万円	67.82㎡	7.56㎡	3LDK	南向き	471万円	142万円	13810円	10170円	リフォーム済
6ヶ月	2022-04	2022-10	13階	8980万円	8480万円	58.28㎡	10.4㎡	2SLDK	南向き	481万円	145万円	11870円	8740円	リフォーム済
1ヶ月	2021-12	2022-01	13階	6580万円	6580万円	58.28㎡	10㎡	1LDK	南向き	373万円	112万円	11870円	8740円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

龍祥軒芝浦店

904㍍

オーシャンディッシュクオン

850㍍

スターバックスコーヒー新田町ビル店

708㍍

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

554㍍

ヤホコーヒーロースター & ワインバー

811㍍

マクドナルド三田駅前店

722㍍

しんぱち食堂田町店

651㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

618㍍

サイゼリヤ三田慶大前店

739㍍

ラーメン二郎三田本店

974㍍

ホルモンまさる

557㍍

PASSAGE COFFEE

686㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

51㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

29㍍

BESIDE SEASIDE

807㍍

BERTH ONE

815㍍

MENクライ

343㍍

シェフズライブキッチン

941㍍

青いイタリアン

329㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

944㍍

PST higashiazabu

871㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

661㍍

マクドナルド大門店

689㍍

福気

681㍍

デニーズ浜松町店

820㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

681㍍

東京芝とうふ屋うかい

936㍍

バイロンベイコーヒー大門店

855㍍

Le Pain Quotidien

843㍍

ショッピング

グランパークプラザ

1006㍍

msb Tamachi

702㍍

オーケー札の辻店

910㍍

Seria 田町センタービル店

674㍍

田町センタービルピアタ

674㍍

森永製菓㈱本社

476㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

550㍍

シーバンスア・モール

418㍍

FLET'S 芝2丁目店

69㍍

東京科学大学附属科学技術高等学校

856㍍

芝国際中学校・高等学校

232㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

219㍍

東京都立三田高等学校

849㍍

公園

芝浦公園

578㍍

本芝公園

447㍍

竹芝桟橋双眼鏡

961㍍

芝公園

601㍍

芝公園

591㍍

プリンス芝公園

736㍍

芝公園18号地

892㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

936㍍

小学校

港区立芝浜小学校

515㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

202㍍

港区立芝小学校

167㍍

港区立赤羽小学校

855㍍

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

306㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

195㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

378㍍

ファミリーマート芝公園店

312㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

649㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

544㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

412㍍

ローソン芝大門二丁目店

418㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

936㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

915㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

818㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

921㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

819㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

896㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

813㍍

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よくある質問

グランベルク芝公園についてよくいただく質問

グランベルク芝公園の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランベルク芝公園のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランベルク芝公園からの通勤・アクセスはどうですか？

グランベルク芝公園からは、最寄駅の芝公園まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランベルク芝公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではグランベルク芝公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランベルク芝公園でペットは飼えますか？

グランベルク芝公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

グランベルク芝公園の学区はどこですか？

グランベルク芝公園の小学校区は芝小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グランベルク芝公園の管理体制はどうなっていますか？

グランベルク芝公園の管理形態は日勤、管理会社はワイエフサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランベルク芝公園の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランベルク芝公園の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

グランベルク芝公園で住宅ローンは使えますか？

グランベルク芝公園は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

グランベルク芝公園はリノベーション可能ですか？

グランベルク芝公園はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランベルク芝公園の修繕積立金の状況は？

グランベルク芝公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランベルク芝公園の周辺環境・生活利便性は？

グランベルク芝公園は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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グランベルク芝公園

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ハザードマップ

グランベルク芝公園の過去の売出し情報

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