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ランディックスの強み

トーシンフェニックス田町

仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア64物件
港区775物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーシンフェニックス田町の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩14
  • 田町徒歩7
  • 三田徒歩10
マンション名
トーシンフェニックス田町
住所
東京都港区芝浦三丁目14-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2002年9月(築23年)
65戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K
小学校区域
芝浦小学校
中学校区域
港南中学校
分譲会社
トーシン
施工会社名
日本鋪道
設計会社
桐野建築設計事務所
管理会社名
トーシンコミュニティー

トーシンフェニックス田町の紹介

港区芝浦三丁目、都会の便利さと静かな住環境を兼ね備えた「トーシンフェニックス田町」をご紹介します。2002年9月に建てられたこのマンションは、全65戸、12階建てのモダンなデザインが魅力です。田町駅から徒歩7分、三田駅から徒歩10分、そして泉岳寺駅からも徒歩14分と、都心アクセスが非常に良好です。

このマンションは1Kの間取りで、一人暮らしやカップルにぴったり。さらに、ペット可なので、愛するペットと一緒に暮らすことができます。管理は委託されており、巡回管理体制が整っているので、安心して生活できます。

周辺環境も充実しています。徒歩数分の距離には、評価の高い芝浦公園があり、自然とリフレッシュできるスペースが豊富です。また、学区内には評価の高い港区立芝浦小学校があり、お子様がいる家庭にとっても理想的です。

日常の買い物にも便利で、徒歩わずか59mの距離に「肉のハナマサ 芝浦店」があります。さらに、グランパークプラザやピーコックストアなど、ショッピング施設も充実しており、生活必需品からちょっとした贅沢品まで幅広く揃います。

食事処も豊富で、近くにはサイゼリヤやスターバックス コーヒー、新田町ビル店などがあり、外食やちょっとした休憩に最適です。

「トーシンフェニックス田町」は、都会の利便性と穏やかな住居空間を求める方にとって、理想的な選択です。ぜひ一度、現地でその魅力を感じてください。

ハザードマップ

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トーシンフェニックス田町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2018-112019-0162400万円2300万円21.362.611K南西向き355万円107万円93004150リフォーム
2ヶ月2017-082017-0952300万円2300万円20.373.691K東向き373万円112万円89004000リフォーム
2ヶ月2017-082017-1052260万円2260万円20.6701K東向き361万円109万円89004000リフォーム
5ヶ月2017-082017-122300万円2300万円20.373.691K373万円112万円89004000リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のトーシンフェニックス田町芝浦港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーシンフェニックス田町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではトーシンフェニックス田町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーシンフェニックス田町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,300万円
月々ローン返済
¥59,705
月額返済額
¥59,705
総返済額
2,508万円

周辺施設

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公園

ミナトドッグパーク

813

プラタナス公園

484

埠頭公園

747

亀塚公園

606

芝浦公園

525

本芝公園

567

小学校

港区立芝浦小学校

451

港区立御田小学校

827

港区立芝浜小学校

543

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

845

港区立芝小学校

963

コンビニ

セブンイレブン 芝浦4丁目店

433

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

608

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

814

ローソン ポートストア海岸店

697

セブン-イレブン 芝フロントビル店

711

セブンイレブン 港区芝4丁目店

852

ショッピング

㈱山星屋

738

ピーコックストア 芝浦アイランド店

518

ピーコックストア 三田伊皿子店

865

肉のハナマサ 芝浦店

59

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

226

グランパークプラザ

172

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

1001

msb Tamachi

315

オーケー 札の辻店

380

サミットストア 三田店

871

Seria 田町センタービル店

424

田町センタービル ピアタ

424

森永製菓㈱ 本社

684

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

537

飲食店

サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店

59

龍祥軒 芝浦店

117

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

398

むさしの森Diner ムスブ田町店

463

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

463

マクドナルド 三田駅前店

499

しんぱち食堂 田町店

506

SHARE LOUNGE 田町駅前店

506

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

955

サイゼリヤ 三田慶大前店

615

ラーメン二郎 三田本店

810

ホルモン まさる

634

PASSAGE COFFEE

711

東京科学大学附属科学技術高等学校

180

普連土学園中学校・高等学校

682

芝国際中学校・高等学校

833

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

839

よくある質問
トーシンフェニックス田町についてよくいただく質問
トーシンフェニックス田町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーシンフェニックス田町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーシンフェニックス田町からの通勤・アクセスはどうですか?
トーシンフェニックス田町からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーシンフェニックス田町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではトーシンフェニックス田町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーシンフェニックス田町でペットは飼えますか?
トーシンフェニックス田町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
トーシンフェニックス田町の学区はどこですか?
トーシンフェニックス田町の小学校区は芝浦小学校、中学校区は港南中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トーシンフェニックス田町の管理体制はどうなっていますか?
トーシンフェニックス田町の管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーシンフェニックス田町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーシンフェニックス田町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
トーシンフェニックス田町で住宅ローンは使えますか?
はい、トーシンフェニックス田町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
トーシンフェニックス田町はリノベーション可能ですか?
トーシンフェニックス田町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーシンフェニックス田町の修繕積立金の状況は?
トーシンフェニックス田町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーシンフェニックス田町の周辺環境・生活利便性は?
トーシンフェニックス田町は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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