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品川区小山五丁目、落ち着いた住宅街に位置する「コンフォルテハイム西小山」は、2005年2月築、地上9階・総戸数53戸の中規模マンションです。西小山駅から徒歩4分、洗足駅11分、武蔵小山駅10分と3駅利用可能で、通勤・買物・外食に便利な立地が魅力です🚶♀️🚆
建物は住友商事分譲、東急建設設計で品質に配慮された造り。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制で日常の安心感も確保されています。駐輪場やペット可の条件があるため、生活スタイルに合わせた選択肢が広がります🐾📦
間取りは1R〜3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで対応可能。学区は小山小学校・荏原第六中学校で、通学もしやすい距離です🏫
周辺は業務スーパーやサミット、武蔵小山の賑わう商店街パルムが近く、日常の買物や外食の選択肢が豊富。公園や飲食店も点在しており、落ち着いた住環境と利便性がバランスよく共存しています。生活利便性と地域環境を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 53.73㎡ | 3.89㎡ | 2LDK | 南向き | 367万円 | 111万円 | 12630円 | 11620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 9階 | 6180万円 | 6180万円 | 52.36㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 390万円 | 118万円 | 12300円 | 11320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-05 | 4階 | 7500万円 | 7500万円 | 71.81㎡ | 8.95㎡ | 3LDK | 南東向き | 345万円 | 104万円 | 16880円 | 15530円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 41.7㎡ | 6.75㎡ | 1LDK | 北東向き | 315万円 | 95万円 | 9800円 | 9020円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 3620万円 | 46.06㎡ | 1LDK | |
| 903 | 2760万円 | 30.88㎡ | 1R | |
| 902 | 2940万円 | 34.43㎡ | 1R | |
| 901 | 4250万円 | 52.36㎡ | 1LDK | |
| 804 | 3820万円 | 50.17㎡ | 1LDK | |
| 803 | 4360万円 | 52.38㎡ | 2LDK | |
| 802 | 5260万円 | 62.38㎡ | 2LDK | |
| 801 | 5190万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 706 | 3760万円 | 50.17㎡ | 1LDK | |
| 705 | 3310万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 704 | 4390万円 | 53.49㎡ | 2LDK | |
| 703 | 2620万円 | 31.14㎡ | 1R | |
| 702 | 4560万円 | 56.18㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5740万円 | 77.31㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3690万円 | 50.17㎡ | 1LDK | |
| 605 | 3230万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 604 | 5320万円 | 65.19㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3690万円 | 45.24㎡ | 1LDK | |
| 602 | 5490万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5790万円 | 77.31㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3280万円 | 44.49㎡ | 1LDK | |
| 506 | 3150万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 505 | 5490万円 | 70.1㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4200万円 | 53.73㎡ | 2LDK | |
| 503 | 5810万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3140万円 | 42.46㎡ | 1LDK | |
| 501 | 4990万円 | 64.48㎡ | 2LDK | |
| 407 | 3090万円 | 44.49㎡ | 1LDK | |
| 406 | 3080万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 405 | 5390万円 | 70.1㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4140万円 | 53.73㎡ | 2LDK | |
| 403 | 5670万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3070万円 | 42.46㎡ | 1LDK | |
| 401 | 4790万円 | 64.48㎡ | 2LDK | |
| 307 | 3210万円 | 44.49㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2940万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 305 | 5240万円 | 70.1㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4030万円 | 53.73㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5390万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2920万円 | 42.46㎡ | 1LDK | |
| 301 | 4540万円 | 64.48㎡ | 2LDK | |
| 207 | 4240万円 | 63.05㎡ | 2LDK | |
| 206 | 2890万円 | 41.7㎡ | 1LDK | |
| 205 | 5430万円 | 75.67㎡ | 4LDK | |
| 204 | 3890万円 | 53.73㎡ | 2LDK | |
| 203 | 5250万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2870万円 | 42.46㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4360万円 | 64.48㎡ | 2LDK | |
| 105 | 5180万円 | 76.94㎡ | 4LDK | |
| 104 | 3690万円 | 53.73㎡ | 2LDK | |
| 103 | 4980万円 | 71.81㎡ | 3LDK | |
| 102 | 2850万円 | 43.85㎡ | 1LDK | |
| 101 | 4240万円 | 64.48㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立清水台小学校
822㍍
品川区立延山小学校
928㍍
品川区立第二延山小学校
581㍍
品川区立中延小学校
808㍍
品川区立荏原平塚学園
832㍍
目黒区立原町小学校
949㍍
品川区立小山小学校
258㍍
目黒区立向原小学校
605㍍
品川区立小山台小学校
915㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
734㍍
バーミヤン 荏原店
609㍍
一汁おにぎり 一粒万福
209㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
629㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
618㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
610㍍
まきの 武蔵小山店
597㍍
マクドナルド 武蔵小山店
596㍍
王様といちご
604㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
636㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
611㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
743㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
734㍍
公園
品川区立荏原南公園
426㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
719㍍
ファミリーマート 原町二丁目店
853㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
452㍍
業務スーパー 西小山店
276㍍
業務スーパー 武蔵小山店
730㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
622㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
624㍍
武蔵小山商店街パルム
599㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
618㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
632㍍
東京都立小山台高等学校
752㍍

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