アルシオン品川中延は、品川区二葉四丁目に位置する2002年築・総戸数24戸の中規模マンションです。地上8階建てで、1LDK〜3LDKの間取りが揃い、単身からファミリーまで幅広く対応します。
交通は中延駅から徒歩6分、荏原町・西大井から徒歩9分、馬込駅も徒歩10分圏内と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物に便利な立地です。
建物は東和ホーム分譲、植木組が設計を担当。管理は三井不動産住宅サービスが行っており、日常の管理体制が整っています。エレベーター完備で荷物の多い日や高層階の移動も快適です。
ペット可のため愛犬・愛猫と暮らせる点が魅力。宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングの受け取りも安心。駐輪場・バイク置場も用意され、近隣移動の利便性が高いです。
周辺は落ち着いた住宅街と商店が混在する環境。徒歩圏にコンビニやスーパーマーケット(ビッグ・エー、文化堂、オーケー)や100円ショップがあり日常の買い物に便利。カフェや人気ラーメン店(コーヴコーヒーロースターズ、中華そば 多賀野など)も近く、外食やカジュアルな外出も楽しめます。
教育施設も安心の距離。上神明小学校まで約111m、冨士見台中学校の学区内で、子育て世帯にも適したエリアです。公園は二葉公園が約350mで、散歩や子どもの遊び場に便利です。
生活利便性と落ち着いた住環境を両立させた物件で、通勤・買い物・子育てを視野に入れた住まいを探している方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 5階 | 7680万円 | 7680万円 | 67.44㎡ | 5.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 376万円 | 113万円 | 15650円 | 24280円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2023-02 | 2024-03 | 8階 | 4699万円 | 4489万円 | 43.28㎡ | 5.28㎡ | 1LDK | 南向き | 342万円 | 103万円 | 10040円 | 15580円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 3階 | 5780万円 | 5600万円 | 71.59㎡ | 13.31㎡ | 3LDK | 南西向き | 258万円 | 78万円 | 16610円 | 13030円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-09 | 2019-03 | 5階 | 6780万円 | 6480万円 | 67.44㎡ | 5.6㎡ | 3LDK | 南西向き | 317万円 | 96万円 | 15650円 | 12270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 7階 | 5180万円 | 5180万円 | 59.15㎡ | 15.09㎡ | 2LDK | 南向き | 289万円 | 87万円 | 13720円 | 10770円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 4980万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 802 | 2980万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3480万円 | 50.41㎡ | 1LDK | |
| 703 | 4930万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2950万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4170万円 | 59.15㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4880万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4810万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4200万円 | 60.58㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4830万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4760万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4560万円 | 67.44㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4780万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4710万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4740万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4680万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4660万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4660万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4580万円 | 71.59㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4560万円 | 70.12㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4520万円 | 71.34㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4560万円 | 70.89㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4460万円 | 71.34㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 大田中馬込店
964㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
589㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
193㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
779㍍
公園
堂寺児童公園
691㍍
西大井広場公園
759㍍
二葉公園
348㍍
飲食店
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
827㍍
横浜家系らーめん いずみ家
440㍍
コーヴコーヒーロースターズ
565㍍
シャトレーゼ 荏原町店
602㍍
隣町珈琲
675㍍
中華そば 多賀野
907㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
978㍍
ショッピング
㈱リコー 本社
949㍍
文化堂 西大井店
639㍍
小川畜産 総本店
987㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
464㍍
Can★Do 中延店
534㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
681㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
751㍍
オーケー 戸越店
842㍍
小学校
品川区立伊藤小学校
420㍍
大田区立馬込第三小学校
810㍍
品川翔英小学校
999㍍
品川区立上神明小学校
111㍍
品川区立旗台小学校
992㍍
品川区立源氏前小学校
341㍍
品川区立大原小学校
590㍍
品川区立延山小学校
971㍍



















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