東建ニューハイツ元加賀は、東京都江東区森下四丁目に位置する総戸数143戸・地上14階建てのマンション(1985年9月築)。東京建物による分譲、大成建設の設計で安心感のある構造が特徴です
交通利便性が高く、都営新宿線・菊川駅から徒歩6分、都営新宿線/大江戸線の森下駅徒歩12分、清澄白河駅へも徒歩9分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都内各所へのアクセスが良好です
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、防犯カメラ、常駐管理体制でセキュリティ面も配慮されています。さらにペット飼育可能で、ファミリーから単身者まで多様なライフスタイルに対応する間取り(1R〜4LDK、サービスルーム付きタイプ含む)を揃えています
周辺はカフェや飲食店が豊富で、First Cropやブルーボトルなどコーヒーショップも近隣に点在。木場公園や清澄公園へも歩ける距離で、散策や子どもの遊び場にも便利です
管理は東京建物アメニティサポートによる委託で常駐管理、日常の安心感が期待できます。学区は深川小学校・深川第一中学校で通学環境も整っています。
築年数は経ていますが、立地・設備・管理体制のバランスが良く、利便性と生活の質を重視する方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 3階 | 7999万円 | 7999万円 | 71.28㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 370万円 | 112万円 | 9000円 | 17100円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 10階 | 7480万円 | 7480万円 | 71.28㎡ | 7.8㎡ | 2LDK | 南向き | 346万円 | 104万円 | 9000円 | 17100円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 12階 | 10400万円 | 8980万円 | 92.38㎡ | 11.16㎡ | 4LDK | 西向き | 321万円 | 97万円 | 11700円 | 22170円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 5階 | 6980万円 | 6680万円 | 73.06㎡ | 10㎡ | 3LDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 9200円 | 17530円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 8階 | 4730万円 | 4730万円 | 66.48㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 8400円 | 15950円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
PARK STAND TOKYO 木場
953㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
914㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
766㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
875㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
811㍍
清澄白河フジマル醸造所
666㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
669㍍
ランビック Bliss cafe
610㍍
深川釜匠
532㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
713㍍
バーミヤン 江東白河店
345㍍
デニーズ清澄店
824㍍
肉の田じま
616㍍
ヒキダシカフェ
195㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
292㍍
焼肉 静龍苑
628㍍
iki Espresso
787㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
666㍍
夢庵 江東住吉店
666㍍
スミヨシホルモン
931㍍
横綱とんかつ どすこい田中
634㍍
公園
木場公園
901㍍
木場公園 多目的広場
711㍍
清澄公園
992㍍
森下公園
567㍍
ショッピング
オーケー 平野店
723㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
669㍍
業務スーパー 石島店
855㍍
Can★Do 清澄白河店
411㍍
赤札堂 清澄店
622㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
776㍍
オーケー 住吉店
762㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
692㍍
江東区立元加賀小学校
383㍍
江東区立深川小学校
549㍍
江東区立東川小学校
779㍍
墨田区立中和小学校
654㍍
墨田区立菊川小学校
802㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
519㍍
東京都立墨田工科高等学校
197㍍

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