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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
市谷薬王寺町エリア4物件
新宿区654物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 1枚目
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア40枚目

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩7
  • 若松河田徒歩12
  • 牛込柳町徒歩5
マンション名
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町63-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2010年8月(築15年)
83戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
熊谷組
設計会社
三輪設計事務所
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの紹介

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する「パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア」は、2010年8月に完成した築浅でモダンなマンションです。総戸数83戸、13階建てのスケール感があり、三井不動産レジデンシャルが手がけた安心の分譲マンションです。

最寄りの牛込柳町駅から徒歩5分、曙橋駅徒歩7分、若松河田駅徒歩12分と複数の駅が利用可能で、都心の利便性を享受しながらも穏やかな住環境が魅力です。通勤・通学や週末のお出かけにも便利な立地です。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く用意されており、単身からファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。子育て世帯には小学校区の牛込仲之小学校や中学校区の牛込第一中学校が近く、安心して子どもを通わせられる環境が整っています。

建物内設備も充実しています。オートロックや防犯カメラが設置されており、安全面に配慮。宅配ボックスは忙しい方に便利で、24時間ゴミ出し可能な点は日々の生活を快適にしてくれます。また、ペット飼育も可能で、愛犬や愛猫と共に暮らせる希少なマンションです。

駐輪場やバイク置場も完備しており、豊かな交通手段を確保。日勤管理体制のもと、三井不動産住宅サービスによる手厚い管理が維持されているため、共用部分や建物の美観も良好です。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に多様な飲食店が点在し、特に評価の高い「タンドールマスター シルクロードウイグル料理」(約650m、4.6)や「小笠原伯爵邸」(約760m、4.5)など、グルメも楽しめます。コンビニやドラッグストアも近隣にあり、日常の買い物にも困りません。

さらに、緑豊かな漱石公園(約820m)も徒歩圏内で、自然と触れ合いながらリフレッシュできる環境です。

都心の利便性と落ち着いた住環境を両立し、充実した設備と安心の管理体制を備えた「パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア」は、快適な都市生活を求める方に最適な住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-072024-12126380万円6380万円45.6741LDK南西向き461万円139万円115507350リフォーム
1ヶ月2024-032024-0398280万円8280万円63.3610.442LDK東向き432万円130万円1603010200リフォーム
3ヶ月2024-032024-0554000万円4000万円28.8631K東向き458万円138万円73004650リフォーム
3ヶ月2023-112024-0237480万円7380万円59.0261SLDK西向き413万円125万円149309500リフォーム
4ヶ月2023-052023-0848980万円8750万円68.149.632SLDK南東向き424万円128万円1724010970リフォーム
21件の売却履歴を見る
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13065910万円63.36㎡2LDK
13034800万円50.51㎡1LDK
13024420万円45.79㎡1LDK
13014000万円43.57㎡1LDK
12065810万円63.36㎡2LDK
12054590万円45.67㎡1LDK
12034700万円50.51㎡1LDK
12024320万円45.79㎡1LDK
12013950万円43.57㎡1LDK
11065760万円63.36㎡2LDK
11056640万円67.62㎡2LDK
11034650万円50.51㎡1LDK
11024300万円45.79㎡1LDK
11013930万円43.57㎡1LDK
10065710万円63.36㎡2LDK
10046740万円70.78㎡2LDK
10034600万円50.51㎡1LDK
10024280万円45.79㎡1LDK
10013910万円43.57㎡1LDK
9065660万円63.36㎡2LDK
9056540万円67.62㎡2LDK
9046690万円70.78㎡3LDK
9034350万円50.51㎡1LDK
9024180万円45.79㎡1LDK
9013890万円43.57㎡1LDK
8065610万円63.36㎡2LDK
8056490万円67.62㎡2LDK
8046640万円70.78㎡2LDK
7065560万円63.36㎡2LDK
7056440万円67.62㎡2LDK
7046590万円70.78㎡3LDK
6065510万円63.36㎡2LDK
6046960万円70.78㎡2LDK
6013670万円43.57㎡1LDK
5083230万円35.86㎡1R
5072590万円28.86㎡1K
5064110万円44.12㎡1LDK
5054840万円54.16㎡1LDK
5046430万円68.14㎡3LDK
5035310万円59.02㎡3LDK
5024020万円45.79㎡1LDK
5013650万円43.57㎡1LDK
4084290万円47.96㎡1LDK
4073470万円38.76㎡1LDK
4064090万円44.12㎡1LDK
4054790万円54.16㎡1LDK
4046380万円68.14㎡3LDK
4035260万円59.02㎡3LDK
4024000万円45.79㎡1LDK
4013630万円43.57㎡1LDK
3084910万円55.11㎡2LDK
3073650万円44.61㎡1LDK
3064070万円44.12㎡1LDK
3054740万円54.16㎡1LDK
3046330万円68.14㎡3LDK
3035210万円59.02㎡3LDK
3023980万円45.79㎡1LDK
3015190万円58.95㎡1LDK
2094760万円55.11㎡2LDK
2083500万円44.61㎡1LDK
2073980万円44.12㎡1LDK
2064590万円54.16㎡1LDK
2056180万円68.14㎡3LDK
2043540万円41.24㎡1LDK
2013980万円47.31㎡1LDK
1024460万円55.11㎡2LDK
1013440万円44.61㎡1LDK

過去5年間のパークホームズ市谷薬王寺セントガレリア市谷薬王寺町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
6,380万円
月々ローン返済
¥165,615
月額返済額
¥165,615
総返済額
6,956万円

周辺施設

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飲食店

たん焼 忍

934

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

652

マクドナルド 市ケ谷店

995

小笠原伯爵邸

761

The tee Tokyo

717

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

905

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

233

キッチンコート神楽坂店

927

業務スーパー 新宿榎店

976

小学校

新宿区立富久小学校

973

新宿区立牛込仲之小学校

207

東京韓国学校初等部

360

新宿区立愛日小学校

826

新宿区立市谷小学校

466

新宿区立早稲田小学校

835

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

242

セブン-イレブン 新宿若松町店

646

東京韓国学校中・高等部

430

成城中学校・成城高等学校

338

公園

漱石公園

820

よくある質問
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアについてよくいただく質問
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアからの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアからは、最寄駅の曙橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアでペットは飼えますか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの学区はどこですか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの小学校区は牛込仲之小学校、中学校区は牛込第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアで住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアはリノベーション可能ですか?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの修繕積立金の状況は?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアは新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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