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ザヒルズ市谷薬王寺

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
市谷薬王寺町エリア4物件
新宿区654物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザヒルズ市谷薬王寺の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩8
  • 若松河田徒歩8
  • 牛込柳町徒歩8
マンション名
ザヒルズ市谷薬王寺
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町45-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2015年5月(築10年)
77戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
武蔵野ハウジング
施工会社名
鴻池組
設計会社
管理会社名
野村不動産パートナーズ

ザヒルズ市谷薬王寺の紹介

ザヒルズ市谷薬王寺(東京都新宿区市谷薬王寺町45-1)は、2015年5月竣工の地上7階・総戸数77戸の落ち着いた中規模レジデンスです。曙橋駅・若松河田駅・牛込柳町駅がいずれも徒歩約8分と、複数路線利用によるアクセスの良さが魅力。分譲は武蔵野ハウジング、設計は鴻池組が担当しています。

間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリーから在宅ワークを想定する世帯まで対応するプランが揃っています。建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常利便を高める仕様を備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可でペットと暮らせる点もポイントです。免震・制震の導入により安全性にも配慮されています。

管理形態は自主、管理会社は野村不動産パートナーズ。実務面のサポート体制が整えられており、居住者目線の管理運営が期待できます。

周辺環境は子育て世代にも適しており、牛込仲之小学校が約76mと近接。日常の買物はダイソー(約350m)やスーパーマーケットが徒歩圏にあり、外食やカフェも豊富(小笠原伯爵邸など評価の高い店が約560m)。富久さくら公園や漱石公園など緑地も利用しやすく、都市の利便性と落ち着いた住環境がバランス良く共存する物件です

ハザードマップ

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ザヒルズ市谷薬王寺の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-052025-11716980万円14980万円72.086.363LDK南向き687万円207万円1946014150リフォーム
7ヶ月2025-052025-11216980万円14980万円72.0863LDK南東向き687万円207万円1946014150リフォーム
2ヶ月2025-022025-03212000万円12000万円72.0863LDK南向き550万円166万円1946014150リフォーム
2ヶ月2024-092024-11412260万円12260万円72.086.363LDK南西向き562万円170万円1946014150リフォーム
3ヶ月2024-042024-0618980万円8780万円64.8302LDK北西向き447万円135万円1750012730リフォーム
29件の売却履歴を見る
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ザヒルズ市谷薬王寺の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7058828万円72.08㎡3LDK
7046788万円54.82㎡2LDK
7037398万円60.32㎡2LDK
7028558万円70.03㎡3LDK
7011億1158万円85.87㎡3LDK
6089788万円82.28㎡4LDK
6071億28万円82.28㎡4LDK
6068578万円72.08㎡3LDK
6056548万円54.82㎡2LDK
6047158万円60.32㎡2LDK
6038298万円70.03㎡3LDK
6028288万円70.0㎡3LDK
6011億688万円82.32㎡3LDK
5127088万円68.05㎡3LDK
5117448万円68.42㎡2LDK
5106848万円60.73㎡2LDK
5097748万円68.42㎡2LDK
5087398万円68.05㎡3LDK
5078428万円72.08㎡3LDK
5066398万円54.82㎡2LDK
5056998万円60.32㎡2LDK
5048158万円70.03㎡3LDK
5037898万円70.0㎡3LDK
5026478万円54.82㎡2LDK
5018298万円73.4㎡3LDK
4136928万円68.05㎡3LDK
4128998万円82.07㎡3LDK
4117148万円64.78㎡2LDK
4106888万円61.15㎡2LDK
4099398万円82.07㎡3LDK
4087198万円68.05㎡3LDK
4078278万円72.08㎡3LDK
4066248万円54.82㎡2LDK
4056898万円60.32㎡2LDK
4047998万円70.03㎡3LDK
4037988万円70.0㎡3LDK
4026298万円54.82㎡2LDK南西
4018098万円73.4㎡3LDK南西
3156688万円68.05㎡3LDK
3146398万円64.83㎡2LDK
3137178万円72.4㎡3LDK
3125188万円50.11㎡1LDK
3114788万円45.39㎡1LDK
3107498万円72.4㎡3LDK
3096688万円60.32㎡2LDK
3087098万円68.05㎡3LDK
3078128万円72.08㎡3LDK
3066098万円54.82㎡2LDK
3056788万円60.32㎡2LDK
3047858万円70.03㎡3LDK
3037838万円70.0㎡3LDK
3026098万円54.82㎡2LDK
3018298万円73.4㎡3LDK
2156668万円68.05㎡3LDK
2146378万円64.83㎡2LDK
2136998万円72.4㎡3LDK
2125188万円50.11㎡1LDK
2114598万円45.39㎡1LDK
2107398万円72.4㎡3LDK
2096598万円64.83㎡2LDK
2086998万円68.05㎡3LDK
2078028万円72.08㎡3LDK
2065998万円54.82㎡2LDK
2056598万円60.32㎡2LDK
2047758万円70.03㎡3LDK
2037198万円70.0㎡3LDK
2025998万円54.82㎡2LDK
2018198万円73.4㎡3LDK
1086698万円68.05㎡3LDK
1077678万円72.08㎡3LDK
1065648万円54.82㎡2LDK
1056248万円60.32㎡2LDK
1047398万円70.03㎡3LDK
1037298万円70.0㎡3LDK
1025648万円54.82㎡2LDK
1017858万円73.4㎡3LDK西

過去5年間のザヒルズ市谷薬王寺市谷薬王寺町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザヒルズ市谷薬王寺の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザヒルズ市谷薬王寺のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザヒルズ市谷薬王寺の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,980万円
月々ローン返済
¥388,859
月額返済額
¥388,859
総返済額
16,332万円

周辺施設

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飲食店

たん焼 忍

930

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

715

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

993

小笠原伯爵邸

562

The tee Tokyo

929

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

994

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

908

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

1008

業務スーパー 東新宿店

902

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

350

小学校

新宿区立富久小学校

768

新宿区立牛込仲之小学校

76

東京韓国学校初等部

159

新宿区立市谷小学校

651

新宿区立早稲田小学校

846

公園

新宿区立富久さくら公園

929

漱石公園

884

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

209

セブン-イレブン 新宿若松町店

500

東京韓国学校中・高等部

229

成城中学校・成城高等学校

314

よくある質問
ザヒルズ市谷薬王寺についてよくいただく質問
ザヒルズ市谷薬王寺の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザヒルズ市谷薬王寺のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザヒルズ市谷薬王寺からの通勤・アクセスはどうですか?
ザヒルズ市谷薬王寺からは、最寄駅の曙橋まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザヒルズ市谷薬王寺の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザヒルズ市谷薬王寺の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザヒルズ市谷薬王寺でペットは飼えますか?
ザヒルズ市谷薬王寺のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザヒルズ市谷薬王寺の学区はどこですか?
ザヒルズ市谷薬王寺の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザヒルズ市谷薬王寺の管理体制はどうなっていますか?
ザヒルズ市谷薬王寺の管理会社は野村不動産パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザヒルズ市谷薬王寺の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザヒルズ市谷薬王寺の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザヒルズ市谷薬王寺で住宅ローンは使えますか?
はい、ザヒルズ市谷薬王寺は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザヒルズ市谷薬王寺はリノベーション可能ですか?
ザヒルズ市谷薬王寺はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザヒルズ市谷薬王寺の修繕積立金の状況は?
ザヒルズ市谷薬王寺の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザヒルズ市谷薬王寺の周辺環境・生活利便性は?
ザヒルズ市谷薬王寺は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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