シャルム錦糸町(東京都墨田区石原四丁目14-9)は、錦糸町駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅・本所吾妻橋駅からも徒歩15分前後と、複数駅が利用できる利便性の高い立地にあるマンションです。築は1981年2月、地上11階・総戸数43戸の中規模マンションで、間取りは2DK〜4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ペット飼育可、防犯カメラといった日常の利便性とセキュリティに配慮された構成です。また耐震性能にも配慮された設計で、長期居住にも適しています。管理は日本ハウズイングが担当しており、共用部や管理体制の安定性が期待できます。
生活環境も充実。徒歩圏にはアルカキット錦糸町・オリナス・錦糸町PARCOといった商業施設、サミットや肉のハナマサなどの食料品店、ドン・キホーテなど日常の買い物に便利な店舗が揃っています。飲食店やカフェも豊富で、Shake Treeや人気カフェ、地元の鮮魚店など選択肢が広いのも魅力です。公園は錦糸公園や大横川親水公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースにも困りません。
学区域は二葉小学校、錦糸中学校で、子育て環境も整っています。築年数は経ていますが、管理会社による維持や個別のリノベーションで居住性を高めやすく、宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど共働き世帯にも嬉しい設備が揃っています。都心へのアクセスが良く生活利便施設も近接した、落ち着いた生活と利便のバランスがとれた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 2階 | 4499万円 | 4099万円 | 61.28㎡ | 7.78㎡ | 3DK | 東向き | 221万円 | 66万円 | 13180円 | 12256円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 56.77㎡ | 7㎡ | 3DK | 東向き | 202万円 | 61万円 | 13180円 | 12256円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 61.28㎡ | 7㎡ | 3DK | 東向き | 187万円 | 56万円 | 13180円 | 12256円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-01 | 2023-10 | 2階 | 4300万円 | 4300万円 | 56.77㎡ | 0㎡ | 3DK | 東向き | 250万円 | 75万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-09 | 2021-12 | 6階 | 3680万円 | 3580万円 | 61.15㎡ | 7.78㎡ | 2LDK | 南西向き | 193万円 | 58万円 | 13150円 | 12230円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立菊川小学校
997㍍
墨田区立緑小学校
929㍍
墨田区立錦糸小学校
383㍍
墨田区立二葉小学校
676㍍
墨田区立外手小学校
671㍍
墨田区立柳島小学校
926㍍
墨田区立業平小学校
745㍍
墨田区立横川小学校
751㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
916㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
994㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
714㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
822㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
678㍍
資さんうどん 両国店
863㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
850㍍
カフェ・喫茶 ニット
970㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
858㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
685㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
896㍍
両国湯屋 江戸遊
934㍍
Shake Tree Burger & Bar
443㍍
フーフー飯店
785㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
976㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
497㍍
Petit Grande Miyabi
873㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
566㍍
天下一品 錦糸町店
854㍍
桂林
896㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
817㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
942㍍
Leaves Coffee Roasters
927㍍
野口鮮魚店
679㍍
akim'p
1001㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
824㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
824㍍
Seria 錦糸町マルイ店
820㍍
錦糸町マルイ
816㍍
楽天地ビル
869㍍
錦糸町PARCO
856㍍
テルミナ
690㍍
アルカキット錦糸町
564㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
774㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
502㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
832㍍
Seria オリナス錦糸町店
850㍍
オリナス錦糸町
740㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
515㍍
サミットストア 両国石原店
816㍍
公園
錦糸町駅南口広場
751㍍
緑町公園
784㍍
錦糸公園
802㍍
錦糸公園 テニスコート
792㍍
墨田区立若宮公園
608㍍
大横川親水公園
549㍍
業平公園
762㍍
大横川親水公園
952㍍

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