株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

シャルム錦糸町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
石原エリア6物件
墨田区171物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
シャルム錦糸町 1枚目
1 / 16
シャルム錦糸町1枚目
シャルム錦糸町2枚目
シャルム錦糸町3枚目
シャルム錦糸町4枚目
シャルム錦糸町5枚目
シャルム錦糸町6枚目
シャルム錦糸町7枚目
シャルム錦糸町8枚目
シャルム錦糸町9枚目
シャルム錦糸町10枚目
シャルム錦糸町11枚目
シャルム錦糸町12枚目
シャルム錦糸町13枚目
シャルム錦糸町14枚目
シャルム錦糸町15枚目
シャルム錦糸町16枚目

シャルム錦糸町の概要

近くの駅
  • 錦糸町徒歩10
  • とうきょうスカイツリー徒歩15
  • 本所吾妻橋徒歩15
マンション名
シャルム錦糸町
住所
東京都墨田区石原四丁目14-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1981年2月(築45年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
小学校区域
二葉小学校
中学校区域
錦糸中学校
分譲会社
岩谷産業
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

シャルム錦糸町の紹介

シャルム錦糸町(東京都墨田区石原四丁目14-9)は、錦糸町駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅・本所吾妻橋駅からも徒歩15分前後と、複数駅が利用できる利便性の高い立地にあるマンションです。築は1981年2月、地上11階・総戸数43戸の中規模マンションで、間取りは2DK〜4LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ペット飼育可、防犯カメラといった日常の利便性とセキュリティに配慮された構成です。また耐震性能にも配慮された設計で、長期居住にも適しています。管理は日本ハウズイングが担当しており、共用部や管理体制の安定性が期待できます。

生活環境も充実。徒歩圏にはアルカキット錦糸町・オリナス・錦糸町PARCOといった商業施設、サミットや肉のハナマサなどの食料品店、ドン・キホーテなど日常の買い物に便利な店舗が揃っています。飲食店やカフェも豊富で、Shake Treeや人気カフェ、地元の鮮魚店など選択肢が広いのも魅力です。公園は錦糸公園や大横川親水公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースにも困りません。

学区域は二葉小学校、錦糸中学校で、子育て環境も整っています。築年数は経ていますが、管理会社による維持や個別のリノベーションで居住性を高めやすく、宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど共働き世帯にも嬉しい設備が揃っています。都心へのアクセスが良く生活利便施設も近接した、落ち着いた生活と利便のバランスがとれた物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

シャルム錦糸町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-042024-1024499万円4099万円61.287.783DK東向き221万円66万円1318012256リフォーム
1ヶ月2023-122023-1223480万円3480万円56.7773DK東向き202万円61万円1318012256リフォーム
3ヶ月2023-122024-0323480万円3480万円61.2873DK東向き187万円56万円1318012256リフォーム
9ヶ月2023-012023-1024300万円4300万円56.7703DK東向き250万円75万円00リフォーム
4ヶ月2021-092021-1263680万円3580万円61.157.782LDK南西向き193万円58万円1315012230リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のシャルム錦糸町石原墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
シャルム錦糸町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではシャルム錦糸町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、シャルム錦糸町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,099万円
月々ローン返済
¥106,404
月額返済額
¥106,404
総返済額
4,469万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

墨田区立菊川小学校

997

墨田区立緑小学校

929

墨田区立錦糸小学校

383

墨田区立二葉小学校

676

墨田区立外手小学校

671

墨田区立柳島小学校

926

墨田区立業平小学校

745

墨田区立横川小学校

751

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

916

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

994

東京都立両国高等学校・附属中学校

714

飲食店

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

822

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

678

資さんうどん 両国店

863

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

850

カフェ・喫茶 ニット

970

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

858

おでんと釜たき飯 あおちょ

685

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

896

両国湯屋 江戸遊

934

Shake Tree Burger & Bar

443

フーフー飯店

785

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

976

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

497

Petit Grande Miyabi

873

蒙古タンメン中本 錦糸町

566

天下一品 錦糸町店

854

桂林

896

HAMBURG RESTAURANT Chami

817

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

942

Leaves Coffee Roasters

927

野口鮮魚店

679

akim'p

1001

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

824

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

824

Seria 錦糸町マルイ店

820

錦糸町マルイ

816

楽天地ビル

869

錦糸町PARCO

856

テルミナ

690

アルカキット錦糸町

564

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

774

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

502

BLΛNDE オリナス錦糸町店

832

Seria オリナス錦糸町店

850

オリナス錦糸町

740

肉のハナマサ 錦糸町店

515

サミットストア 両国石原店

816

公園

錦糸町駅南口広場

751

緑町公園

784

錦糸公園

802

錦糸公園 テニスコート

792

墨田区立若宮公園

608

大横川親水公園

549

業平公園

762

大横川親水公園

952

よくある質問
シャルム錦糸町についてよくいただく質問
シャルム錦糸町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
シャルム錦糸町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
シャルム錦糸町からの通勤・アクセスはどうですか?
シャルム錦糸町からは、最寄駅の錦糸町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
シャルム錦糸町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではシャルム錦糸町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
シャルム錦糸町でペットは飼えますか?
シャルム錦糸町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
シャルム錦糸町の学区はどこですか?
シャルム錦糸町の小学校区は二葉小学校、中学校区は錦糸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
シャルム錦糸町の管理体制はどうなっていますか?
シャルム錦糸町の管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
シャルム錦糸町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
シャルム錦糸町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
シャルム錦糸町で住宅ローンは使えますか?
シャルム錦糸町は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
シャルム錦糸町はリノベーション可能ですか?
シャルム錦糸町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
シャルム錦糸町の修繕積立金の状況は?
シャルム錦糸町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
シャルム錦糸町の周辺環境・生活利便性は?
シャルム錦糸町は墨田区に位置し、最寄りの錦糸町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
シャルム錦糸町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
シャルム錦糸町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

シャルム錦糸町の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産