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アクシルコート新大橋

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
千歳エリア6物件
墨田区165物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アクシルコート新大橋の概要

近くの駅
  • 浜町徒歩11
  • 森下徒歩8
  • 両国徒歩11
マンション名
アクシルコート新大橋
住所
東京都墨田区千歳一丁目1-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1990年9月(築35年)
150戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3SLDK
小学校区域
両国小学校
中学校区域
両国中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
鴻池組
設計会社
住友不動産
管理会社名
あなぶきセザールサポート

アクシルコート新大橋の紹介

アクシルコート新大橋(東京都墨田区千歳一丁目1-14)は、利便性と住環境のバランスが取れたマンションです。森下駅徒歩8分、浜町・両国駅はいずれも徒歩約11分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスがしやすい立地です。

1990年9月築、地上14階・総戸数150戸の規模で、住友不動産分譲、鴻池組設計、管理はあなぶきセザールサポート(委託・巡回)と、設計・管理体制が整っています。間取りは1R~3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応可能です。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高い点が特徴です。また、耐震面は免震・制震などの耐震設計を採用しており、安心感につながる設計が取り入れられています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に浜町公園(約286m)や隅田川テラスがあり、散策や子どもの遊び場に便利。食品スーパーは成城石井(約541m)、ピーコック(約617m)、オーケー(約671m)など選択肢が多く、日々の買い物がしやすいエリアです。飲食店も豊富で、Flapjack'sやとんかつはせ川、両国江戸NORENといった人気店も近隣にあります。

学区は両国小学校・両国中学校で、ファミリー層にも適した教育環境。管理は巡回方式の委託管理で、日常の清掃や共用部の維持が定期的に行われています。T-CATや各方面へのアクセスも良好で、出張や旅行が多い方にも便利なロケーションです。

築年数を踏まえた上で、間取りの多様性と周辺インフラの充実度、セキュリティや設備の整備状況から、単身からファミリーまで幅広い層に適した物件といえます。現況や修繕履歴、管理状況など詳細は確認をおすすめします。

ハザードマップ

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アクシルコート新大橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-04114980万円4980万円43.8431LDK南西向き375万円113万円269603040リフォーム
6ヶ月2024-092025-0374680万円4680万円48.063.741LDK南西向き321万円97万円297303330リフォーム
18ヶ月2022-042023-0995300万円4980万円48.063.74ワンルーム南西向き342万円103万円297303330リフォーム
1ヶ月2021-092021-10123790万円3790万円43.8331LDK南西向き285万円86万円269603040リフォーム
6ヶ月2021-092022-0373980万円3980万円48.063.742LDK南西向き273万円82万円297303330リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のアクシルコート新大橋千歳墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アクシルコート新大橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアクシルコート新大橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アクシルコート新大橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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ショッピング

Can★Do東京シティエアターミナル店

939

東京シティエアターミナル (T-CAT)

899

トルナーレ日本橋浜町

623

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

617

カゴメ株式会社 東京本社

557

成城石井 日本橋浜町店

541

ダイソー 人形町駅店

925

オーケー 日本橋久松町店

671

マルマンストア日本橋馬喰町店

920

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

806

ダイソー 両国店

732

肉のハナマサ 浅草橋店

1002

飲食店

東京シティエアターミナル (T-CAT)

899

Single O Hamacho

669

焼肉 静龍苑

890

iki Espresso

767

iki Roastery & Eatery

644

谷や

771

マクドナルド 人形町店

870

焼肉はっぴぃ 人形町店

996

サイゼリヤ 日本橋浜町店

539

人形町今半 人形町本店

826

スターバックス コーヒー 人形町店

938

ブラザーズ 人形町本店

638

Flapjack's Breakfast and Lunch

500

手打ち 蓮

452

BERTH COFFEE

917

fav TOKYO RYOGOKU

426

とんかつ はせ川

621

両国江戸NOREN(江戸のれん)

713

公園

隅田川テラス

795

蛎殻町公園

827

森下公園

826

浜町公園わんわん広場ドッグラン

367

浜町公園

286

吉良邸跡(本所松坂町公園)

471

墨田区立両国公園

597

小学校

中央区立有馬小学校

799

江東区立深川小学校

850

中央区立久松小学校

634

墨田区立両国小学校

559

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

713

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

527

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

720

ローソン 日本橋浜町二丁目店

518

よくある質問
アクシルコート新大橋についてよくいただく質問
アクシルコート新大橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アクシルコート新大橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アクシルコート新大橋からの通勤・アクセスはどうですか?
アクシルコート新大橋からは、最寄駅の浜町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アクシルコート新大橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアクシルコート新大橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アクシルコート新大橋でペットは飼えますか?
アクシルコート新大橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アクシルコート新大橋の学区はどこですか?
アクシルコート新大橋の小学校区は両国小学校、中学校区は両国中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アクシルコート新大橋の管理体制はどうなっていますか?
アクシルコート新大橋の管理形態は巡回、管理会社はあなぶきセザールサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アクシルコート新大橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アクシルコート新大橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アクシルコート新大橋で住宅ローンは使えますか?
アクシルコート新大橋は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アクシルコート新大橋はリノベーション可能ですか?
アクシルコート新大橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アクシルコート新大橋の修繕積立金の状況は?
アクシルコート新大橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アクシルコート新大橋の周辺環境・生活利便性は?
アクシルコート新大橋は墨田区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
アクシルコート新大橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
アクシルコート新大橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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