セザールプラザ曳舟(東京都墨田区京島一丁目41-2)は、京成曳舟駅から徒歩1分という利便性の高い立地に建つマンションです。1998年9月竣工、地上10階・総戸数60戸の中規模レジデンスで、間取りは2SLDK〜3SLDKを中心にファミリー層にも適したプランが揃っています。
建築・管理の概要:分譲はセザール、設計は熊谷組、管理もセザールによる委託管理体制です。建物は免震・制震の配慮がある設計(※詳細は図面や管理資料で確認ください)で、日常の安心感にも配慮されています。
設備・共用施設:オートロックによるエントランスセキュリティ、エレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も用意されています。ペット相談可(規約あり)なのでペットと暮らしたい方にも対応。
交通・周辺環境:京成曳舟駅徒歩1分、曳舟駅徒歩6分、東向島駅徒歩9分と複数路線の利用が可能で通勤・通学に便利です。周辺にはコンビニや飲食店が豊富で、ロイヤルホストや人気のカフェ、ラーメン店なども徒歩圏内。買物はオリンピック八広店やグルメシティ、ビッグ・エーなどが利用しやすく日常の買い物も安心です。
子育て・レジャー:徒歩数分の曳舟さくら公園(約53m)をはじめ近隣に複数の公園があり、学区は曳舟小学校・文花中学校で通学も現実的な距離です。
総評:駅近・利便性重視の物件で、単身〜ファミリーまで幅広く対応できる住戸プランと、宅配ボックスやオートロックといった現代の生活に合わせた設備が揃っています。築年は1998年のため室内のリフォーム履歴や管理状況を確認するとともに、具体的な間取りや採光・眺望は現地での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 8階 | 6999万円 | 6999万円 | 60.78㎡ | 4.08㎡ | 2SLDK | 南西向き | 380万円 | 115万円 | 10530円 | 15930円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 4階 | 6180万円 | 5980万円 | 58.86㎡ | 3㎡ | 2SLDK | 南西向き | 335万円 | 101万円 | 10800円 | 15430円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2024-11 | 2025-06 | 4階 | 6280万円 | 5880万円 | 70.91㎡ | 9㎡ | 4LDK | 南東向き | 274万円 | 82万円 | 12060円 | 18590円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 1階 | 6480万円 | 5780万円 | 70.91㎡ | 9.82㎡ | 3LDK | 南東向き | 269万円 | 81万円 | 12060円 | 18590円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-01 | 2024-07 | 6階 | 5580万円 | 5480万円 | 60.78㎡ | 4.08㎡ | 2SLDK | 南西向き | 298万円 | 90万円 | 10530円 | 15930円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
999㍍
セブンイレブン 押上駅前店
933㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
869㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
925㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
1010㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
336㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
712㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
933㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
834㍍
ローソン 八広一丁目店
165㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
939㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
820㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
922㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
676㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
729㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
896㍍
飲食店
cafe SUU & stay
1007㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
848㍍
ドミノ・ピザ文花店
992㍍
MUUMUU COFFEE
738㍍
かめぱん向島店
935㍍
かめぱんCafe
942㍍
ハト屋パン店
648㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
550㍍
三祐酒場 八広店
529㍍
かどや
926㍍
河原のあべ
983㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
248㍍
らーめん曳舟
263㍍
ロイヤルホスト曳舟店
194㍍
マクドナルド 曳舟店
213㍍
鳥貴族 曳舟店
357㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
981㍍
しゃぶ葉 東向島店
563㍍
THE ALL DAY
295㍍
cafe capyba(capybara cafe)
504㍍
東向島珈琲店
409㍍
鶏豚
155㍍
煮干ソバと米 今日の1番
406㍍
一力屋
440㍍
from afar
605㍍
麦円
605㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
636㍍
マクドナルド 東向島店
650㍍
麺処いのこ 東向島店
790㍍
鳥megu
867㍍
カトリカ
982㍍
小学校
墨田区立押上小学校
816㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
844㍍
墨田区立曳舟小学校
319㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
749㍍
墨田区立言問小学校
753㍍
墨田区立第三寺島小学校
206㍍
墨田区立第一寺島小学校
552㍍
墨田区立第二寺島小学校
610㍍
公園
京島南公園
730㍍
舟原公園
760㍍
曳舟さくら公園
53㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
953㍍
堤通公園内交通公園
1008㍍
八広公園
828㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
601㍍
BOOKOFF 曳舟店
56㍍
Seria 八広店
362㍍
オリンピック八広店
367㍍
グルメシティ 東向島駅前店
579㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801