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ハイマート入谷

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下谷エリア13物件
台東区268物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ハイマート入谷 1枚目
1 / 8
ハイマート入谷1枚目
ハイマート入谷2枚目
ハイマート入谷3枚目
ハイマート入谷4枚目
ハイマート入谷5枚目
ハイマート入谷6枚目
ハイマート入谷7枚目
ハイマート入谷8枚目

ハイマート入谷の概要

近くの駅
  • 入谷徒歩2
  • 鶯谷徒歩10
  • 三ノ輪徒歩12
マンション名
ハイマート入谷
住所
東京都台東区下谷二丁目24-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1985年12月(築40年)
114戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
小学校区域
金曽木小学校
中学校区域
柏葉中学校
分譲会社
淺沼興産
施工会社名
淺沼組
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ハイマート入谷の紹介

東京都台東区下谷二丁目に位置する『ハイマート入谷』は、1985年12月築の14階建てマンションで、総戸数114戸の大規模レジデンスです。最寄りの入谷駅から徒歩2分という抜群の立地に加え、鶯谷駅や三ノ輪駅も徒歩圏内にあり、複数の路線が利用できるため通勤や通学に非常に便利です。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能。ペット飼育も可能なため、愛犬や愛猫と一緒に快適な暮らしが実現できます。さらに、エレベーター完備や24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス設置など日々の生活をサポートする設備も充実しています。

建物は淺沼興産の分譲、設計は淺沼組が担当し、日本ハウズイングが日勤管理で安心の管理体制を整えています。免震・制震構造を採用しているため、地震に強く安全性の高い住まいです。

【生活利便施設が充実】
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが豊富。徒歩数分圏内にHanamasa Plus+根岸店や業務スーパー上野公園店、ダイソー ココスナカムラ入谷店があり、日々の買い物に困ることはありません。また、飲食店も多彩で、徒歩圏内に焼肉 鶯谷園(評価4.3)、浅草おでん大多福(4.1)などがあり、外食やテイクアウトも楽しめます。

【教育環境】
子育て家庭には嬉しい学区も魅力。台東区立金曽木小学校と柏葉中学校のエリアに該当し、徒歩圏内に複数の小学校も点在しているため安心して通学させられます。

【交通アクセス】
入谷駅徒歩2分はもちろん、鶯谷駅徒歩10分、三ノ輪駅徒歩12分と複数の駅を使い分けられる点も大きな魅力。都心へのアクセスが良好で、通勤や休日のお出かけがスムーズです。

【周辺の自然環境】
近隣には台東区立入谷南公園や日暮里公園など緑豊かな公園が複数あり、散策やリフレッシュの場として利用できます。休日のリラックスタイムも充実します。

【充実した共用施設】
駐輪場やバイク置場も完備しており、交通手段が多様な方にも対応。事務所利用も可能なので、在宅ワークや小規模なオフィス利用をお考えの方にも適しています。

多方面にアクセスしやすく、生活環境が整った『ハイマート入谷』は、多彩なニーズに応える快適な都市型マンション。利便性と安心の両立を求める方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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ハイマート入谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-092026-0188680万円8680万円79.9114LDK南東向き359万円108万円1462021870リフォーム
11ヶ月2024-122025-1034590万円4590万円44.286.212DK南東向き342万円103万円749011250リフォーム
3ヶ月2024-082024-11114280万円4280万円44.2861LDK東向き319万円96万円749011250リフォーム
5ヶ月2024-072024-1164980万円4790万円44.286.032DK南東向き357万円108万円749011250リフォーム
3ヶ月2024-032024-06103880万円3880万円44.161LDK南東向き290万円87万円749011200リフォーム
24件の売却履歴を見る
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過去5年間のハイマート入谷下谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ハイマート入谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではハイマート入谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
8,680万円
月々ローン返済
¥225,320
月額返済額
¥225,320
総返済額
9,463万円

周辺施設

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小学校

台東区立上野小学校

1008

台東区立金竜小学校

601

台東区立千束小学校

847

台東区立大正小学校

292

台東区立根岸小学校

615

台東区立金曽木小学校

371

台東区立東泉小学校

896

荒川区立第三日暮里小学校

802

ショッピング

ダイソー マルエツ東上野店

1009

ダイソー ココスナカムラ入谷店

279

肉のハナマサ 千束店

605

業務スーパー 上野公園店

525

ドン・キホーテ 鶯谷店

673

Hanamasa Plus + 根岸店

241

ワイズマート 三ノ輪店

816

オリンピック 三ノ輪店

957

飲食店

スカイグリルブッフェ 武藏

988

忍者体験カフェ浅草

833

帆のるぷれみあ浅草

985

浅草おでん大多福

758

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

70

焼肉 鶯谷園

560

マクドナルド 三ノ輪店

978

コンビニ

ローソン 台東北上野一丁目店

799

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

675

ファミリーマート 台東千束店

897

ローソン 千束四丁目店

835

ローソン 鶯谷駅前店

702

ファミリーマート 台東吉原店

840

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

743

公園

台東区立入谷南公園

595

千束公園

866

台東区立吉原公園

919

日暮里南公園

907

日暮里公園

864

よくある質問
ハイマート入谷についてよくいただく質問
ハイマート入谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ハイマート入谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ハイマート入谷からの通勤・アクセスはどうですか?
ハイマート入谷からは、最寄駅の入谷まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ハイマート入谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではハイマート入谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ハイマート入谷でペットは飼えますか?
ハイマート入谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ハイマート入谷の学区はどこですか?
ハイマート入谷の小学校区は金曽木小学校、中学校区は柏葉中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ハイマート入谷の管理体制はどうなっていますか?
ハイマート入谷の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ハイマート入谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ハイマート入谷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ハイマート入谷で住宅ローンは使えますか?
ハイマート入谷は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ハイマート入谷はリノベーション可能ですか?
ハイマート入谷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ハイマート入谷の修繕積立金の状況は?
ハイマート入谷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ハイマート入谷の周辺環境・生活利便性は?
ハイマート入谷は台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ハイマート入谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ハイマート入谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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