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アデニウム入谷ステーションファースト

仲介手数料半額キャンペーン中
下谷エリア13物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
アデニウム入谷ステーションファースト 1枚目
1 / 3
アデニウム入谷ステーションファースト1枚目
アデニウム入谷ステーションファースト2枚目
アデニウム入谷ステーションファースト3枚目

アデニウム入谷ステーションファーストの概要

近くの駅
  • 入谷徒歩1
  • 上野徒歩12
  • 鶯谷徒歩8
マンション名
アデニウム入谷ステーションファースト
住所
東京都台東区下谷二丁目7-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2010年8月(築15年)
68戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
台東区立大正小学校
中学校区域
台東区立忍岡中学校
分譲会社
ジョイント・コーポレーション
施工会社名
大日本土木
設計会社
ガイ・プランニング
管理会社名
大京アステージ

アデニウム入谷ステーションファーストの紹介

東京都台東区下谷二丁目に位置する「アデニウム入谷ステーションファースト」は、2010年8月築の15階建てマンションで、総戸数68戸の落ち着いた住環境を提供します。

最寄りの入谷駅から徒歩わずか1分という好立地に加え、上野駅へも徒歩12分、鶯谷駅へ徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。通勤や通学、休日のお出かけにも便利な交通環境が整っています。

建物は免震・制震構造を採用しており、地震に強い設計です。内廊下設計のため、雨天時や暑さ寒さからも守られ、プライバシーと快適性が高まっています。また、24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも嬉しい環境です。

セキュリティ面ではオートロック、防犯カメラを完備しており、安心して生活できる体制が整っています。エレベーターはもちろん完備、宅配ボックスがあるため、荷物の受け取りもスムーズ。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。

間取りはファミリー層に人気の高い2LDK、2SLDK、3LDKが中心。多様なライフスタイルに対応できるプランが用意されているため、子育て世帯やゆとりある暮らしを望む方に適しています。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に台東区立大正小学校(約354m)や台東区立忍岡中学校があり、通学に安心感があります。

周辺には緑豊かな公園が多数点在。台東区立入谷南公園(約408m)、上野恩賜公園(約955m)など、休日の散策やリフレッシュに最適です。自然と触れ合いながら、穏やかな時間を過ごせます。

日常の買い物にも便利な環境が整っています。徒歩圏内にダイソー ココスナカムラ入谷店(61m)、業務スーパー 上野公園店(420m)、ドン・キホーテ 鶯谷店(602m)など多彩な店舗があり、生活必需品の調達もストレスフリーです。

食事やカフェも充実しており、焼肉 鶯谷園(481m)、浅草おでん大多福(733m)、忍者体験カフェ浅草(795m)など話題のお店が近隣に点在。食文化を楽しみながら、充実した生活が送れます。

駐輪場やバイク置場も完備。エコな移動手段の選択肢が広がります。

管理は大京アステージが日勤体制で行っており、管理会社に全て委託されているため、共用部分の清掃やメンテナンスも行き届いています。

「アデニウム入谷ステーションファースト」は交通利便性と住環境のバランスが取れた物件。都市生活の利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしを実現したい方におすすめです。自然豊かな公園や充実した商業施設、教育機関も近く、多彩な暮らしをサポートします。

ハザードマップ

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アデニウム入谷ステーションファーストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-102026-0147880万円7380万円55.42182LDK北西向き440万円133万円1346016630リフォーム
3ヶ月2025-072025-1078480万円8480万円55.42182LDK北西向き505万円153万円1263011090リフォーム
2ヶ月2025-042025-05108980万円8980万円70.06131SLDK南東向き423万円128万円1595021020リフォーム
1ヶ月2024-122024-1278380万円8380万円70.06132SLDK東向き395万円119万円1595014010リフォーム
1ヶ月2024-122024-128380万円8380万円70.0613.572LDK395万円119万円00リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のアデニウム入谷ステーションファースト下谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アデニウム入谷ステーションファーストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアデニウム入谷ステーションファーストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アデニウム入谷ステーションファーストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,380万円
月々ローン返済
¥191,574
月額返済額
¥191,574
総返済額
8,046万円

周辺施設

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公園

台東区立松葉公園

989

大噴水(噴水池)

928

上野恩賜公園 竹の台

923

台東区立入谷南公園

408

上野恩賜公園

955

千束公園

901

日暮里南公園

947

コンビニ

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

904

ファミリーマート 上野駅入谷口店

895

ローソン 台東北上野一丁目店

556

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

432

ローソン 千束四丁目店

978

ローソン 鶯谷駅前店

622

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

939

ファミリーマート 台東吉原店

1002

セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店

982

小学校

台東区立上野小学校

783

台東区立金竜小学校

581

台東区立千束小学校

897

台東区立大正小学校

354

台東区立根岸小学校

586

台東区立金曽木小学校

587

荒川区立第三日暮里小学校

955

飲食店

ラ ココリコ 上野本店

951

アメリカンダイナーアンドラ

814

ROUTE BOOKS

805

本とさや 東京

987

スカイグリルブッフェ 武藏

918

米久本店

1003

忍者体験カフェ浅草

795

帆のるぷれみあ浅草

989

浅草おでん大多福

733

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

193

焼肉 鶯谷園

481

ショッピング

ダイソー マルエツ東上野店

777

オーケー 浅草店

1000

ダイソー ココスナカムラ入谷店

61

肉のハナマサ 千束店

698

業務スーパー 上野公園店

420

ドン・キホーテ 鶯谷店

602

Hanamasa Plus + 根岸店

465

岩倉高等学校

824

よくある質問
アデニウム入谷ステーションファーストについてよくいただく質問
アデニウム入谷ステーションファーストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アデニウム入谷ステーションファーストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アデニウム入谷ステーションファーストからの通勤・アクセスはどうですか?
アデニウム入谷ステーションファーストからは、最寄駅の入谷まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アデニウム入谷ステーションファーストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアデニウム入谷ステーションファーストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アデニウム入谷ステーションファーストでペットは飼えますか?
アデニウム入谷ステーションファーストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アデニウム入谷ステーションファーストの学区はどこですか?
アデニウム入谷ステーションファーストの小学校区は台東区立大正小学校、中学校区は台東区立忍岡中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アデニウム入谷ステーションファーストの管理体制はどうなっていますか?
アデニウム入谷ステーションファーストの管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アデニウム入谷ステーションファーストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アデニウム入谷ステーションファーストの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アデニウム入谷ステーションファーストで住宅ローンは使えますか?
はい、アデニウム入谷ステーションファーストは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アデニウム入谷ステーションファーストはリノベーション可能ですか?
アデニウム入谷ステーションファーストはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アデニウム入谷ステーションファーストの修繕積立金の状況は?
アデニウム入谷ステーションファーストの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アデニウム入谷ステーションファーストの周辺環境・生活利便性は?
アデニウム入谷ステーションファーストは台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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