東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する「早稲田鶴巻町パークホームズ」は、1998年2月に三井不動産によって分譲された全58戸、地上9階建ての落ち着いたレジデンスです。
最寄りの江戸川橋駅から徒歩4分という好立地で、東京メトロ有楽町線利用のアクセスが便利です。さらに神楽坂駅(徒歩12分)、早稲田駅(徒歩10分)も利用可能で、多方面への通勤やお出かけに快適な環境が整っています。
間取りは1LDKから4LDKまでバリエーション豊富で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。設計は信頼の熊谷組が担当し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤体制でしっかりサポート。安心して快適な暮らしが送れる管理体制も魅力のひとつです。
セキュリティ面では、オートロック完備で安心感を高めるとともに、ペット飼育も可能。エレベーターに加え、24時間ゴミ出し可能な利便性、宅配ボックスも設置されているため日々の生活が非常にスムーズです。駐輪場やバイク置場も完備されており、自転車やバイク利用者にも嬉しい設備です。
学区は新宿区立鶴巻小学校と牛込第二中学校で、子育て環境も整っています。周辺には鶴巻南公園やホテル椿山荘東京庭園といった自然や緑豊かなスポットが点在し、都会にいながらもホッとできる環境が広がっています。
グルメスポットも充実。徒歩圏内には味噌ラーメンの名店「三ん寅」やフレンチパンの「関口フランスパン本店」、阿拉伯料理の「Abu Essam」など、多彩な飲食店が揃い、食の楽しみが広がります。また、生活に欠かせない買い物施設も充実。業務スーパーやヨークフーズ、ダイソーなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
周辺のコンビニエンスストアも近く、ちょっとした買い物にも困りません。公共交通機関利用の利便性と、穏やかな住環境、充実した生活利便施設が揃う「早稲田鶴巻町パークホームズ」は、都心生活を快適に過ごしたい方にぴったりの物件です。
多彩な間取り展開と高い管理体制、充実の共用設備が魅力の本物件は、安心と快適さを兼ね備えた住まいを求めるすべての方におすすめです。ご自身のライフスタイルに合った住戸を選び、利便性と落ち着きを両立させた快適な暮らしを実現してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 5階 | 9080万円 | 9080万円 | 54.55㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 550万円 | 166万円 | 14240円 | 14510円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 5階 | 9980万円 | 9980万円 | 65.52㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 503万円 | 152万円 | 17100円 | 17430円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 6階 | 8180万円 | 7980万円 | 64.3㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 410万円 | 124万円 | 15040円 | 15110円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 5階 | 8480万円 | 8480万円 | 67.94㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 412万円 | 124万円 | 15890円 | 12090円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 5階 | 8180万円 | 8180万円 | 73.7㎡ | 6.24㎡ | 3LDK | 南西向き | 366万円 | 110万円 | 17240円 | 13120円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
861㍍
サーモンnoodle3.0
969㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
670㍍
龍朋
744㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
979㍍
パン デ フィロゾフ
1008㍍
喫茶店 cafe GOTO
806㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
818㍍
Cafe 1 Part
720㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
381㍍
デニーズ新宿山吹町店
316㍍
味噌ラーメン 三ん寅
241㍍
うなぎ はし本
777㍍
新雅
581㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
673㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
710㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
806㍍
関口フランスパン 本店
384㍍
ロイヤルホスト音羽店
757㍍
MENSHO
824㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
674㍍
新宿区立江戸川小学校
823㍍
新宿区立鶴巻小学校
248㍍
文京区立関口台町小学校
338㍍
文京区立小日向台町小学校
856㍍
公園
漱石公園
572㍍
鶴巻南公園
462㍍
ホテル椿山荘東京庭園
491㍍
文京区立目白台運動公園
846㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
679㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
661㍍
セブン-イレブン 早稲田店
283㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
346㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
707㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
469㍍
ヨークフーズ 早稲田店
579㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
578㍍
三徳 早稲田店
703㍍
㈱トーハン 本社
992㍍
早稲田中学校・高等学校
778㍍
獨協中学校・高等学校
520㍍
筑波大学附属高等学校
841㍍

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