マンション御殿山(東京都品川区北品川5丁目8-6)は、JR大崎駅から徒歩7分、北品川・五反田駅も徒歩14分圏内と交通利便性に優れた立地の集合住宅です。
1979年11月築、11階建・総戸数91戸の中規模マンションで、間取りは1K〜3LDKと単身者からファミリーまで幅広く対応。分譲は国分建設、設計は三興建設、管理は大京アステージが担当しており、長年の居住実績があります。
共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場が整い、ペット飼育も可能(規約あり)。日常の利便性が高く、買い物や外食はゲートシティ大崎・大崎ニューシティが徒歩圏内で、カフェや人気ラーメン店・ベーカリーなど飲食店も豊富です。
周辺は五反田ふれあい水辺広場や子供の森公園など緑地や水辺が近く、御殿山小学校・城南中学校(品川学園)の学区内で子育て環境も整っています。
築年数はあるため、室内のリノベーションや修繕履歴の確認をおすすめしますが、都心へのアクセスと生活利便性を両立した物件として検討しやすい一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-10 | 2023-12 | 9階 | 5498万円 | 5298万円 | 50.68㎡ | 2.95㎡ | 2LDK | 南東向き | 345万円 | 104万円 | 10900円 | 11710円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-10 | 2023-04 | 5階 | 4390万円 | 4390万円 | 46.16㎡ | 2.61㎡ | 1LDK | 南東向き | 314万円 | 95万円 | 9900円 | 10660円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 6階 | 5480万円 | 5480万円 | 46.16㎡ | 2㎡ | 2DK | 南東向き | 392万円 | 118万円 | 9900円 | 10660円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-04 | 2022-11 | 2階 | 5480万円 | 5180万円 | 50.68㎡ | 2.95㎡ | 2LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 10900円 | 11710円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 2階 | 2380万円 | 2380万円 | 32.54㎡ | 7.76㎡ | 1DK | 南東向き | 241万円 | 73万円 | 8000円 | 7520円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立三木小学校
695㍍
品川区立芳水小学校
646㍍
カナディアンインターナショナルスクール
146㍍
品川区立御殿山小学校
337㍍
公園
子供の森公園
694㍍
五反田ふれあい水辺広場
662㍍
五反田南公園
766㍍
飲食店
六厘舎 大崎店
419㍍
HONEYCOMB COFFEE
853㍍
KAIDO books&coffee
986㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
130㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
230㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
293㍍
CAFE&HALL Ours
126㍍
中華そば 和渦 TOKYO
626㍍
pain du boo(パンデュブー)
777㍍
東京豆漿生活
793㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
885㍍
七宝麻辣湯 五反田店
887㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
881㍍
SAISON bakery&coffee
772㍍
おにやんま 五反田本店
908㍍
マクドナルド アトレ五反田店
994㍍
餃子マニア 品川本店
878㍍
LUXE DINING HAPUNA
922㍍
つばめグリル 品川駅前店
963㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
427㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
189㍍
ゲートシティ大崎
168㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
248㍍
大崎ニューシティ
212㍍
五反田東急スクエア
870㍍
東急ストア 五反田店
881㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
875㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
928㍍
セリア ウィング高輪WEST店
999㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
336㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
185㍍
セブン-イレブン 五反田店
796㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
772㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
980㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
965㍍

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