ベルメゾン錦糸町は、墨田区江東橋五丁目に立つ総戸数44戸、地上11階建のマンション(1997年11月築)です。錦糸町駅まで徒歩9分、菊川駅・住吉駅も徒歩10分前後と複数路線・駅が利用しやすい立地で、通勤や買い物、外食に便利なエリアです。
建物はオートロックやエレベーターを備え、宅配ボックス完備で日常の利便性が高められています。駐輪場・バイク置場が用意され、ペット飼育が可能な住戸もあるため、ライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。管理は委託・日勤体制で、管理会社はダイワ商事が担当しています。
間取りは1SLDKから4LDKまで多彩で、単身からファミリーまで対応できるプランが揃っています。分譲は三平地所、設計は三平建設によるもので、落ち着いた住宅街と商業施設が混ざる地域性を活かした住まいです。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパー(オーケー住吉店)、錦糸町マルイやアルカキットなどの商業施設があり、飲食店も豊富(亀戸ぎょうざや多様なカフェ・レストラン)。子育て世代には墨田区立菊川小学校、竪川中学校が学区で、公園では猿江恩賜公園や錦糸公園が近く、休日のレジャーや子どもの遊び場にも困りません。
築年数はあるものの、利便性の高い立地と設備の整った共用部が特徴。駅近の生活利便性と落ち着いた居住環境を両立させたい方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 64.69㎡ | 11㎡ | 2SLDK | 南向き | 331万円 | 100万円 | 12020円 | 15180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 42.92㎡ | 18㎡ | 2DK | 北西向き | 360万円 | 109万円 | 7920円 | 10050円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 1階 | 5980万円 | 5980万円 | 64.69㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 南向き | 305万円 | 92万円 | 12020円 | 15180円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-03 | 2023-10 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 42.92㎡ | 0㎡ | 2DK | 北東向き | 291万円 | 88万円 | 7920円 | 10050円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 11階 | 8190万円 | 7880万円 | 81.24㎡ | 36.6㎡ | 3LDK | 南向き | 320万円 | 96万円 | 15050円 | 18980円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
825㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
259㍍
小学校
江東区立東川小学校
473㍍
墨田区立中和小学校
740㍍
墨田区立菊川小学校
287㍍
墨田区立緑小学校
872㍍
墨田区立錦糸小学校
733㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
426㍍
夢庵 江東住吉店
426㍍
スミヨシホルモン
495㍍
横綱とんかつ どすこい田中
603㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
350㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
579㍍
資さんうどん 両国店
931㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
490㍍
カフェ・喫茶 ニット
634㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
596㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
466㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
636㍍
Shake Tree Burger & Bar
752㍍
フーフー飯店
702㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
897㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
931㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
858㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
269㍍
オーケー 住吉店
261㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
408㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
408㍍
BIG5
676㍍
Seria 錦糸町マルイ店
419㍍
錦糸町マルイ
415㍍
楽天地ビル
643㍍
錦糸町PARCO
639㍍
テルミナ
528㍍
アルカキット錦糸町
603㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
724㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
645㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
1008㍍
公園
猿江恩賜公園
743㍍
竪川親水公園
652㍍
錦糸堀公園
566㍍
錦糸町駅南口広場
526㍍
錦糸公園
903㍍
錦糸公園 テニスコート
963㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
327㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
500㍍

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