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ライオンズガーデン谷中三崎坂

仲介手数料半額キャンペーン中
谷中エリア4物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズガーデン谷中三崎坂の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩5
  • 日暮里徒歩10
  • 根津徒歩12
マンション名
ライオンズガーデン谷中三崎坂
住所
東京都台東区谷中四丁目4-31
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2000年10月(築25年)
43戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
谷中小学校
中学校区域
上野中学校
分譲会社
大京
施工会社名
大末建設
設計会社
大末建設
管理会社名
大京管理

ライオンズガーデン谷中三崎坂の紹介

東京都台東区谷中四丁目に位置する「ライオンズガーデン谷中三崎坂」は、落ち着いた住宅街に佇む高品質なマンションです。2000年10月築で、全43戸の中規模物件。6階建ての建物は免震・制震構造を採用し、安心して長く住める住環境を提供しています。

最寄り駅は千駄木駅から徒歩5分と近く、日暮里駅や根津駅も徒歩圏内(それぞれ10分、12分)でアクセス良好。通勤・通学はもちろん、都心への移動もスムーズです。

間取りは2LDKから4LDKまで幅広く展開。ファミリーからカップルまで多様なニーズに応えられるプランが揃っています。収納スペースを備えた2SLDKや3SLDKタイプもあり、生活の快適性が高められています。

共用設備は充実しており、エレベーター完備で毎日の暮らしも快適。ペット飼育可能なので、愛犬や愛猫と一緒に過ごすことも可能です。24時間ゴミ出しOKで忙しい方にも便利。さらに宅配ボックスも設置されており、不在時の受け取りも安心です。

駐輪場・バイク置き場も完備しているため、自転車やバイクを利用する方にも嬉しい環境。管理は大京管理が日勤で委託しており、常にきめ細やかな管理体制が整っています。

学区は谷中小学校・上野中学校となっており、教育環境も整っています。お子様の通学も安心できる距離です。

近隣環境も魅力のひとつ。徒歩圏内には評価の高いカフェや飲食店が多数点在。4.9の保護猫カフェ「谷中 宿木カフェ&レストラン」や和栗専門店「和栗や」など、谷中エリアならではの個性的なグルメスポットが豊富です。また、昔ながらの下町情緒が色濃く残る谷中の街並みは散策にも最適。

コンビニも近隣に複数あり、日常の買い物にも困りません。セブン-イレブンやローソンが徒歩圏内に点在しています。

公園や自然環境も身近で、谷中の落ち着いた雰囲気を感じながら暮らせるのも魅力。鳥のいるカフェなど、自然と触れ合えるスポットも多く、都会の中のオアシスとしての側面もあります。

ショッピングも充実。日暮里駅構内のエキュート日暮里やマルマンストア、サミットストア千駄木店など、日常の買い物はもちろん、休日のショッピングも楽しめます。

「ライオンズガーデン谷中三崎坂」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、都心生活の快適さと静かな暮らしを両立したい方におすすめのマンションです。歴史と文化が息づく谷中エリアにおいて、安心・快適な暮らしを実現できます。

ハザードマップ

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ライオンズガーデン谷中三崎坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2025-022025-11415990万円13990万円87.36123SLDK北西向き529万円160万円2060011620リフォーム
3ヶ月2023-032023-0538780万円8780万円71.38113LDK東向き406万円123万円172009490リフォーム

ライオンズガーデン谷中三崎坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6055977万円71.38㎡3LDK
6045906万円71.38㎡3LDK
6035753万円65.36㎡3LDK
6027749万円87.36㎡4LDK
6017871万円88.74㎡4LDK
5085987万円71.38㎡3LDK
5075723万円71.38㎡3LDK
5065621万円65.36㎡3LDK
5057607万円87.36㎡4LDK
5047637万円87.36㎡4LDK
5036761万円78.04㎡3LDK
5026751万円78.04㎡3LDK
5014898万円60.75㎡2LDK
4095478万円72.0㎡3LDK
4085529万円71.38㎡3LDK
4075621万円71.38㎡3LDK
4065519万円65.36㎡3LDK
4057413万円87.36㎡4LDK
4047444万円87.36㎡4LDK
4036649万円78.04㎡3LDK
4026639万円78.04㎡3LDK
4017393万円87.87㎡4LDK
3095325万円72.0㎡3LDK
3085427万円71.38㎡3LDK
3075560万円71.38㎡3LDK
3065458万円65.36㎡3LDK
3057270万円87.36㎡4LDK
3047301万円87.36㎡4LDK
3036598万円78.04㎡3LDK
3026588万円78.04㎡3LDK
3017240万円87.87㎡4LDK
2095163万円72.0㎡3LDK
2085264万円71.38㎡3LDK
2075499万円71.38㎡3LDK
2065407万円65.36㎡3LDK
2057169万円87.36㎡4LDK
2047199万円87.36㎡4LDK
2036547万円78.04㎡3LDK
2026537万円78.04㎡3LDK
2017138万円87.87㎡4LDK
1034786万円68.13㎡2LDK
1026344万円79.88㎡3LDK
1016425万円79.88㎡3LDK

過去5年間のライオンズガーデン谷中三崎坂谷中台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズガーデン谷中三崎坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズガーデン谷中三崎坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズガーデン谷中三崎坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,990万円
月々ローン返済
¥363,160
月額返済額
¥363,160
総返済額
15,253万円

周辺施設

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飲食店

根津うどん 釜竹

620

カヤバ珈琲

476

Think

445

ミスタードーナツ千駄木ショップ

312

CIBI TOKYO

270

HAGISO

306

ひみつ堂

411

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

450

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

571

マクドナルド 日暮里駅前店

746

サイゼリヤ 日暮里東口店

704

一由そば

836

サンドイッチ専門店 ポポー

887

コンビニ

セブン-イレブン 根津駅前店

609

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

436

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

703

ローソン 千駄木不忍通店

563

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

833

セブン-イレブン 日暮里駅北店

746

東京都立上野高等学校

650

郁文館 夢学園

819

駒込中学校・高等学校

880

開成中学校・高等学校

989

小学校

文京区立根津小学校

630

文京区立汐見小学校

509

台東区立谷中小学校

113

文京区立千駄木小学校

911

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

346

西日暮里公園

885

ショッピング

エキュート日暮里

626

マルマンストア 日暮里店

779

FUNagain

745

サミットストア 千駄木店

863

よくある質問
ライオンズガーデン谷中三崎坂についてよくいただく質問
ライオンズガーデン谷中三崎坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズガーデン谷中三崎坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズガーデン谷中三崎坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂からは、最寄駅の千駄木まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズガーデン谷中三崎坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズガーデン谷中三崎坂でペットは飼えますか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の学区はどこですか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂の小学校区は谷中小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂の管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライオンズガーデン谷中三崎坂で住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズガーデン谷中三崎坂は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズガーデン谷中三崎坂はリノベーション可能ですか?
ライオンズガーデン谷中三崎坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の修繕積立金の状況は?
ライオンズガーデン谷中三崎坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズガーデン谷中三崎坂は台東区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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