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ディアプラザ根津

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
谷中エリア3物件
台東区271物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ディアプラザ根津の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩15
  • 日暮里徒歩17
  • 根津徒歩5
  • 東大前徒歩14
マンション名
ディアプラザ根津
住所
東京都台東区谷中一丁目5-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1983年8月(築42年)
68戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
忍岡小学校
中学校区域
上野中学校
分譲会社
鹿友ビル
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
メイプルリビングサービス

ディアプラザ根津の紹介

東京都台東区谷中一丁目に位置する「ディアプラザ根津」は、落ち着いた雰囲気と利便性が両立した魅力的なマンションです。1983年築の7階建て、総戸数68戸のコミュニティは、長年にわたり安定した管理体制のもとで維持されており、常駐の管理員による安心感も魅力の一つです。

最寄り駅は徒歩5分の根津駅で、東京メトロ千代田線が利用可能。さらに千駄木駅徒歩15分、日暮里駅徒歩17分、東大前駅徒歩14分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。

間取りは多彩で、1Rから3LDKまで幅広く、シングルやDINKS、ファミリー層まで様々なライフスタイルに対応可能です。設計は熊谷組、分譲は鹿友ビル、管理はメイプルリビングサービスが担当しており、信頼のある企業による建物管理が行われています。

建物設備も充実しています。エレベーター、オートロック完備でセキュリティ面にも配慮。駐輪場やバイク置場があり、交通手段の選択肢も広がります。また、宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。

教育環境も整っている点が大きな魅力です。小学校は忍岡小学校、中学校は上野中学校の学区内で、お子さまの通学も安心。近隣には根津小学校や谷中小学校もあり、周辺には文京区立の学校も充実しています。

周辺環境は、自然と文化が融合したエリアとして人気です。徒歩圏内には上野恩賜公園があり、広大な緑地や池、大噴水など四季折々の自然を楽しめます。不忍池ボート場も近く、休日のリラックスタイムに最適です。

グルメスポットも充実。根津うどん「釜竹」や人気の「カヤバ珈琲」、評判の高い「Think」など、老舗から話題のカフェまで多彩な飲食店が点在しています。特に谷中エリアは下町情緒あふれる街並みで、散策も楽しめます。

日常の買い物は、近隣のコンビニ(セブン-イレブン台東谷中6丁目店、根津駅前店)をはじめ、徒歩圏内に日暮里駅直結のエキュート日暮里もあり、食料品や日用品の調達にも困りません。

交通利便性、安心の管理体制、充実した周辺環境が揃った「ディアプラザ根津」は、東京の中心にありながらも静かで落ち着いた暮らしを望む方に最適な物件です。魅力あふれる谷中エリアで、快適な都市生活を実現できる住まいとしておすすめできます。

ハザードマップ

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ディアプラザ根津の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-102025-10613400万円13400万円96.858.413SLDK南東向き457万円138万円2770029700リフォーム
5ヶ月2025-102026-02613000万円13000万円100.0102LDK429万円129万円2710029100リフォーム
1ヶ月2025-042025-0426580万円6580万円63.345.712LDK南東向き343万円103万円1600017200リフォーム
12ヶ月2025-042026-0357280万円7180万円52.321SLDK南東向き453万円137万円1390014900リフォーム
5ヶ月2024-112025-0446990万円6790万円51.6692LDK南西向き434万円131万円1390014900リフォーム
17件の売却履歴を見る
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過去5年間のディアプラザ根津谷中台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ディアプラザ根津の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではディアプラザ根津のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ディアプラザ根津の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,180万円
月々ローン返済
¥186,382
月額返済額
¥186,382
総返済額
7,828万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

育徳園心字池 (三四郎池)

960

不忍池ボート場

868

上野恩賜公園

771

上野恩賜公園

771

大噴水(噴水池)

758

上野恩賜公園 竹の台

760

上野恩賜公園

693

鳥のいるカフェ 谷中本店

212

コンビニ

ミニストップ 上野池之端店

803

セブン-イレブン 根津駅前店

291

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

266

ローソン 鶯谷駅前店

994

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

695

ローソン 千駄木不忍通店

1008

飲食店

東京大学 中央食堂

906

韻松亭

797

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

803

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

713

用心棒 本号

882

根津うどん 釜竹

176

カヤバ珈琲

347

Think

445

ミスタードーナツ千駄木ショップ

687

CIBI TOKYO

683

HAGISO

759

ひみつ堂

859

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

903

東京都立上野高等学校

261

郁文館 夢学園

896

小学校

文京区立根津小学校

393

文京区立汐見小学校

736

台東区立谷中小学校

510

ショッピング

エキュート日暮里

984

よくある質問
ディアプラザ根津についてよくいただく質問
ディアプラザ根津の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ディアプラザ根津のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ディアプラザ根津からの通勤・アクセスはどうですか?
ディアプラザ根津からは、最寄駅の千駄木まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ディアプラザ根津の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではディアプラザ根津の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ディアプラザ根津でペットは飼えますか?
ディアプラザ根津のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ディアプラザ根津の学区はどこですか?
ディアプラザ根津の小学校区は忍岡小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ディアプラザ根津の管理体制はどうなっていますか?
ディアプラザ根津の管理形態は常駐、管理会社はメイプルリビングサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ディアプラザ根津の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ディアプラザ根津の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ディアプラザ根津で住宅ローンは使えますか?
ディアプラザ根津は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ディアプラザ根津はリノベーション可能ですか?
ディアプラザ根津はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ディアプラザ根津の修繕積立金の状況は?
ディアプラザ根津の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ディアプラザ根津の周辺環境・生活利便性は?
ディアプラザ根津は台東区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ディアプラザ根津のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ディアプラザ根津のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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